2 спален Кондо на продажу в The Urban Condominium

(2 Отзывы)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U33310
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
87 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
июн 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Urban Condominium

Это кондо площадью 87 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  16,400,000 ₽ (188,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 88,200 ₽ в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 19, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 87 кв.м.
Цена закв.м. 188,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,770 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U33310

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 18,100,000 ₽
Отлично
18,100,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
22,500,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 16,400,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 88,200 ₽/mo
кондо 1,700,000 ₽ BELOW MARKET (-9%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,770 ₽/mo
Аренда
88,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Urban Condominium
Застройщика: The Urban Property
Строительство: Дата постройки (июн 2009)
Этажи: 8
Здания: 3
Квартиры: 158
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Паттайя Walking Street - 0.8 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
The Urban Condominium Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Urban Condominium

На продажу 7 В аренду 11
Последнее обновление 3 дня назад
Доступные квартиры в The Urban Condominium
12,600,000 ₽
163,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Urban Condominium
8,820,000 ₽
160,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в The Urban Condominium
16,400,000 ₽
167,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 98 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
компанию С мебелью Город
Доступные квартиры в The Urban Condominium
13,100,000 ₽
170,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Urban Condominium
11,300,000 ₽
206,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Urban Condominium
21,900,000 ₽
274,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Urban Condominium
32,300,000 ₽
275,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117.50 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по The Urban Condominium
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Urban Condominium домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,770 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Urban Condominium необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Паттайя Walking Street - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом The Urban Condominium. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Urban Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Urban Condominium?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
удобный
Oliver E., Норвегия, 5 лет назад
Я думал, что я принял правильное решение, чтобы купить здесь комнату. Это довольно цена хорошая, большая полностью меблированная единичная площадь. Объекты проекта будут завершены, в том числе тренажерный зал, бассейн, магазины, сауна, так удобно для меня. Кроме того, очень близко от пляжа Паттайи, менее чем в 10 минутах ходьбы, так что я хотел бы поехать туда. Одним из недостатков является то, что Центральный местоположения Паттайи может быть не очень подходит для людей, которые любят мир. Там будет какой-то шум снаружи; Вы, безусловно, понравится здесь, если вы любитель партия, как я.
Большое кондо для городского побега
Myrle Hansen, Финляндия, 6 лет назад
В последнее время я только что посетил город Паттайя в течение нескольких ночей, так что у меня был шанс, чтобы остаться здесь. Я бы сказал, что это место стоит цена. В комнате, что я остался в студия блок, который является довольно большим. Это достаточно для одного или двух людей. Хотя состояние квартиры не выглядит как совершенно новое кондо, это хорошо поддерживается. Я желаю, чтобы бассейн был на крыше, так что я могу наслаждаться видом города Паттайя. В целом, кондо довольно велико. Почти неделю во время пребывания, я не нашел каких-либо проблем. Кондо в престижном районе города, поэтому его легко обойти. Это займет всего 10 минут до пляжа Паттайи, где можно наслаждаться бродить. Для тех, кто любит спокойную атмосферу, вы можете подойти к северу от пляжа, но я обычно идти вниз юг, потому что есть много ресторанов и сувенирных магазинов, где я нашел его приятным. Это недалеко от торгового центра Central Festival, всего 15 минут ходьбы, а также занимает менее 5 минут вождения. Я очень люблю это место, так как цена является доступной. Кроме того, город Паттайя является еще одним интересным местом для городского побега, поскольку это занимает всего 1 час. от БКК, супер удобно!
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Urban Condominium

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Centara Avenue Residence and Suites
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
380
Стоимость продажи
4.89M ₽ - 13.4M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 63K ₽
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Avenue Residence
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
228
Стоимость продажи
5.04M ₽ - 6.05M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽ - 40.3K ₽
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Garden Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
366
Стоимость продажи
9.08M ₽ - 25.2M ₽
▼ -9.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Avenue Residence
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
788
Стоимость продажи
9.34M ₽ - 15.5M ₽
▼ -4.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Pride
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 11.8M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
65.5K ₽
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Beach Condo
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.29M ₽ - 14.4M ₽
▼ -25.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Center Condotel
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
520
Стоимость продажи
9.83M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽
Год постройки
ноя 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
EDGE Central Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
603
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 16.4M ₽
▼ -3.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
60.5K ₽ - 97.1K ₽
Год постройки
окт 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Central Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1112
Стоимость продажи
7.94M ₽ - 20.7M ₽
▲ 5.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 113K ₽
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zensiri Midtown Villas
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
26
Стоимость продажи
44M ₽ - 64.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны