2 спален Кондо на продажу в Tree Condo Sukhumvit 52

(2 Отзывы)
Bang Chak, Пхра Кханонг,Бангкок
ID объявления: U36944
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
117 кв.м. Площадь квартиры
дек 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Tree Condo Sukhumvit 52

Это кондо площадью 117 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо по базовой цене 27,000,000 ₽ (231,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 21, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи н/д
Спальни 2
Площадь 117 кв.м.
Цена закв.м. 231,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U36944

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 27,700,000 ₽
Отлично
21,400,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
33,500,000 ₽
Current asking Price: 27,000,000 ₽ | Rental estimate: 124,000 ₽/mo
кондо 700,000 ₽ BELOW MARKET (-3%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
27,000,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Tree Condo Sukhumvit 52 и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Tree Condo Sukhumvit 52
Застройщика: BigTree Asset
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 73
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир On Nut BTS - 0.3 км
Расположение: Bang Chak, Бангкок
Tree Condo Sukhumvit 52 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Tree Condo Sukhumvit 52

На продажу 1 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по Tree Condo Sukhumvit 52
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Tree Condo Sukhumvit 52 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
On Nut BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Tree Condo Sukhumvit 52. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Tree Condo Sukhumvit 52 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Tree Condo Sukhumvit 52?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.1 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее расположение
Yuki Chan, Сингапур, Current Resident, 7 месяцев назад
На тихой улице, хотя это место очень близко к BTS. Невысокая 8-этажная квартира. Охранники дружелюбны.
Кондо в хорошем месте
Nadia P., Австралия, 5 лет назад
Кондо в хорошем месте, недалеко от гайки BTS, и прогуляться менее 10 минут. Это идеальное место для жизни из-за его близости в моем офисе, а поблизости есть 7-одиннадцать и Tesco Lotus. Окружающая атмосфера тихая и не переполнена людьми. Кроме того, вы будете чувствовать себя спокойно, когда вы болеете, потому что больница Kluaynamthai находится всего в 2,5 километрах. Комната, в которой я живу, - это одно спальня, красиво оформленная и разделинная. Угол релаксации квартиры хороший, включая сад на крыше и бассейн, но самый впечатляющий объект для меня - джакузи, который я использую очень часто.
Бангкок
Bang Chak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Tree Condo Sukhumvit 52

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
93
Стоимость продажи
11.6M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
36.9K ₽ - 54.1K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quintara Arte Sukhumvit 52
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
154
Стоимость продажи
10.4M ₽ - 16.2M ₽
▼ -13.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.2K ₽ - 45.5K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Condo Sukhumvit 52
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
147
Стоимость продажи
5.16M ₽ - 7.87M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.2K ₽ - 36.9K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Next Sukhumvit 52
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
138
Стоимость продажи
8.85M ₽ - 10.5M ₽
▼ -32.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.2K ₽ - 54.1K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Residence 52
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
13.2M ₽ - 81.1M ₽
▼ -5.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
59K ₽ - 123K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One Sukhumvit 52
Расположение
Phra Khanong, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
95
Стоимость продажи
6.37M ₽ - 6.88M ₽
Ежемесячная арендная плата
19.7K ₽ - 46.7K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Next Garden Suite
Расположение
Phra Khanong, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
136
Стоимость продажи
8.36M ₽
Ежемесячная арендная плата
36.9K ₽ - 45.5K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Next Garden Mix
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
130
Стоимость продажи
9.11M ₽ - 14.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
34.4K ₽ - 56.5K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Onnut Station
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
166
Стоимость продажи
7.87M ₽ - 15.2M ₽
▼ -7.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27K ₽ - 49.2K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Condo Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
118
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 20.9M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
36.9K ₽ - 44.2K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны