2 спален Кондо на продажу в ZCAPE III

(1 Отзыв)
Wichit, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U78496
7% Доходность от аренды
Занято до окт 20, 2024
2 Спальни
1 Ванная комната
40 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
ноя 2015 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в ZCAPE III

Это кондо площадью 40 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2015Вы можете купить кондо  по базовой цене  10,100,000 ₽ (252,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 58,200 ₽ в месяц.

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 40 кв.м.
Цена закв.м. 252,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,050 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U78496

Price Analysis

Нормальная цена
Оценочная рыночная стоимость 9,810,000 ₽
Отлично
9,150,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
12,000,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 10,100,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 58,200 ₽/mo
кондо 290,000 ₽ ABOVE MARKET (3%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,050 ₽/mo
Аренда
58,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: ZCAPE III
Застройщика: Tri Property Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (ноя 2015)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 417
Окрестности: 5,640 кв.м.
Ближайший ориентир Khao Rang Viewpoint - 1.8 км
Расположение: Wichit, Пхукет
ZCAPE III Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка

Популярные удобства и услуги в ZCAPE III

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в ZCAPE III

На продажу 21 В аренду 25
Доступные квартиры в ZCAPE III
5,300,000 ₽
189,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в ZCAPE III
6,960,000 ₽
205,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в ZCAPE III
6,040,000 ₽
183,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Сад
Доступные квартиры в ZCAPE III
10,100,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в ZCAPE III
8,090,000 ₽
202,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
С мебелью
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в ZCAPE III
8,850,000 ₽
221,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в ZCAPE III
5,540,000 ₽
205,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в ZCAPE III
5,940,000 ₽6,200,000 ₽
212,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Горы
Доступные квартиры в ZCAPE III
6,320,000 ₽
231,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.38 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в ZCAPE III
4,900,000 ₽
175,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в ZCAPE III
7,310,000 ₽
222,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в ZCAPE III
4,700,000 ₽
168,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в ZCAPE III
5,290,000 ₽
196,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в ZCAPE III
9,690,000 ₽
236,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.15 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в ZCAPE III
4,750,000 ₽
170,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в ZCAPE III
5,820,000 ₽
182,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в ZCAPE III
4,700,000 ₽
168,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в ZCAPE III
7,330,000 ₽
222,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.98 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в ZCAPE III
7,590,000 ₽
230,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.98 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в ZCAPE III
5,820,000 ₽
215,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в ZCAPE III
5,820,000 ₽
212,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.47 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по ZCAPE III
Посмотреть все (21)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте ZCAPE III домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,050 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте ZCAPE III необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Khao Rang Viewpoint - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом ZCAPE III. Расстояние 1.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at ZCAPE III you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта ZCAPE III?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Удобное расположение, рядом с центральными торговыми центрами
Deangelo Loera, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Этот кондоминиум в прекрасном месте, недалеко от Центрального Мори, всего в нескольких сотнях метров от отеля. Существует источник всех удобств, такие как лучшие рестораны, роскошные бренды, одежду и театры. Это также близко к Big C, Makro и ресторанов, так что найти что-нибудь поесть удобно. Это легко путешествовать, как он находится на задней дороге рядом с главной дорогой, так что вы можете подключиться ко многим маршрутам в города, Chalong или Патонг. Внешний проект современная, с привлекательным дизайном и архитектурными ухищрениями с использованием коричневых цветов, чтобы сделать его менее скучным. Есть основные объекты, такие как плавательный бассейн, тренажерный зал, сауна и парковка. Размер 1-комнатная может поместиться на 1 или 2-х человек. Пространство не очень широко, но очень функциональный. Номера оснащены полностью оборудованы стандартными материалами и надлежащего хранения. Большинство моих соседей иностранцы. Есть некоторые тайцы, но не может. Место довольно тихо. Позор, что парковочное место весьма ограничено. Были времена, что я должен был припарковаться.
Пхукет
Wichit

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около ZCAPE III

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
THE BASE Central Phuket
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
590
Стоимость продажи
7.06M ₽ - 15.4M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 101K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Space Condominium
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
197
Стоимость продажи
6.57M ₽ - 8.25M ₽
Ежемесячная арендная плата
36.7K ₽ - 40.5K ₽
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Downtown
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
311
Стоимость продажи
6.8M ₽ - 15.7M ₽
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
мар 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phyll Phuket by Central Pattana
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
439
Стоимость продажи
7.91M ₽
Ежемесячная арендная плата
58.2K ₽ - 152K ₽
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centrio
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
465
Стоимость продажи
4.55M ₽ - 14.5M ₽
▼ -8.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 63.2K ₽
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phanason Residence (Makro)
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
299
Стоимость продажи
8.09M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
THE BASE Bukit
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
609
Стоимость продажи
6.55M ₽ - 9.46M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Phanasons City Condominium
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
1410
Стоимость продажи
3.36M ₽
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Phuket
Расположение
Катху, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
171
Стоимость продажи
9.89M ₽ - 26.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chanakan Baan Klang Muang
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
84
Стоимость продажи
8.85M ₽
Ежемесячная арендная плата
45.5K ₽ - 63.2K ₽
Год постройки
мар 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны