2 спален Пентхаус на продажу в Nice Suites II Sanambinnam

 (Написать отзыв)
Tha Sai, Mueang Nonthaburi,Нонтабури
ID объявления: U166009
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
115 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
дек 2011 Дата постройки

2 спален Пентхаус на продажу в Nice Suites II Sanambinnam

Это пентхаус площадью 115 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2011Вы можете купить пентхаус  по базовой цене  20,900,000 ₽ (182,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 61,400 ₽ в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Пентхаус
Этажи 8
Спальни 2
Площадь 115 кв.м.
Цена закв.м. 182,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Пентхаус владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город, Бассейн, Сад, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,300 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U166009

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 20,800,000 ₽
Отлично
14,200,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
28,600,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 20,900,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 61,400 ₽/mo
пентхаус priced at the current market value в районе Нонтабури. Он анализируется на основе аналогичных пентхаусы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
20,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,300 ₽/mo
Аренда
61,400 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
28
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Nice Suites II Sanambinnam
Застройщика: Silver Coin Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2011)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 168
Окрестности: 2,547 кв.м.
Ближайший ориентир Yaek Nonthaburi 1 MRT - 1.5 км
Расположение: Tha Sai, Нонтабури
Nice Suites II Sanambinnam Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Доступные квартиры в Nice Suites II Sanambinnam

На продажу 4 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Nice Suites II Sanambinnam
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nice Suites II Sanambinnam домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте пентхаус составляют 98 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,300 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Nice Suites II Sanambinnam необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 983 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Yaek Nonthaburi 1 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Nice Suites II Sanambinnam. Расстояние 1.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Nice Suites II Sanambinnam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Nice Suites II Sanambinnam?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Tha Sai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nice Suites II Sanambinnam

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Idea House Sanambinnam
Расположение
Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
99
Стоимость продажи
8.48M ₽
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tawana Village
Расположение
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
500
Стоимость продажи
4.87M ₽
Ежемесячная арендная плата
19.7K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wipawan Village
Расположение
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
53
Стоимость продажи
20.6M ₽ - 24.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Britania Nonthaburi Station
Расположение
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
62
Стоимость продажи
22.6M ₽ - 37.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chuan Chuen Khaerai
Расположение
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
136
Стоимость продажи
17.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Thon Park Gallery
Расположение
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
568
Стоимость продажи
6.86M ₽ - 12M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Thon Rattanathibet
Расположение
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
32
Стоимость продажи
3.69M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manor Sanambinnam
Расположение
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
1796
Стоимость продажи
3.66M ₽ - 12.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
17.2K ₽ - 61.4K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
T.K Mansion
Расположение
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
1.45M ₽
Ежемесячная арендная плата
8.6K ₽ - 61.4K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Origin Plug and Play Nonthaburi Station
Расположение
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
999
Стоимость продажи
5.19M ₽ - 9.78M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны