3 спален Вилла на продажу в Anchan Hills

(7 Отзывы)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U169977
3 Спальни
3 Ванные комнаты
248.70 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2019 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Anchan Hills

Это вилла площадью 248.70 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2019Вы можете купить вилла по базовой цене 58,500,000 ₽ (235,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления авг 15, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -4 км
Крытая площадь 248.70 кв.м.
Цена закв.м. 235,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
170 кв.м.
Размер участка 526 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2019)
Мебель
Available for 7,090,000 ₽
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 1
Размер бассейна 4m x 10m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
22,700 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U169977

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 60,500,000 ₽
Отлично
54,800,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
66,100,000 ₽
Current asking Price: 58,500,000 ₽
вилла 2,000,000 ₽ BELOW MARKET (-3%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
22,700 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Anchan Hills
Застройщика: Pearl Island Property Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (янв 2019)
Квартиры: 42
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 4 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Anchan Hills Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона барбекю Зона барбекю
Общественный парк Общественный парк
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Anchan Hills

На продажу 1 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Anchan Hills
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
28%
2-й взнос
Completion of Foundation
15%
3-й взнос
Completion of Concrete Structure
15%
4-й взнос
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
5-й взнос
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Anchan Hills допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Anchan Hills необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 189,000 ₽.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Anchan Hills. Расстояние 4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Anchan Hills you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
28%
2-й взнос
Completion of Foundation
15%
3-й взнос
Completion of Concrete Structure
15%
4-й взнос
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
5-й взнос
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Anchan Hills?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
7 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хороший дизайн, но цена не соответствует качеству
Jim Ggrayson, Visitor, 2 года назад
Цена по сравнению с другими проектами не столь конкурентоспособна. Некоторые компоненты не имеют стоимости, соответствующей цене.
Проект для инвестиций и отдыха
Lee Tiao, Китай, 3 года назад
Я должен сказать, что многие виллы на Пхукете стоит инвестировать в и может себе позволить. Для меня эта вилла является лучшим, потому что я, как этот дизайн и стиль декора, прекрасно смешивается с тайским ароматом и современности. Кроме того, недавно завершенный проект, а также. Виллы здесь варьируются от 2-4 спальни и номера довольно просторные. Он расположен недалеко от пляжа и торгового центра Bang Tao Beach, подходит для людей, которые любят мир !!!
Замечательная поездка медового месяца
Yoojoung Kim, Республика Корея, 4 года назад
Моя жена и я провели наш медовый месяц отдых в этом проекте. У нас есть лучшее время в вилле с бассейном в 5-звездочный, красиво оформленный в современном стиле Бали с большой полезной площади. Интерьер украшен премиальное качество материалов. Существует зона отдыха у бассейна, и павильон. Проект имеет очень высокую систему безопасности. И самое главное, легко путешествовать близко к лодке авеню и Villa Market, всего в 7 минутах езды.
Бали виллы стиль
Mardell Bigley, Канада, 4 года назад
Это лучший выбор для тех, кто ищет частной вилле во время отпуска. Я выбрал Anchan Hills, когда я посетил Пхукет. Это просторное и подходит для моей семьи. Кроме того, есть частный бассейн, где мы наслаждаться плаванием. Во всяком случае, это не рекомендуется плавать или иметь какие-либо стороны в ночное время, потому что есть раздражающие животные, такие как комары, лягушки и зеленые лягушки, потому что природа окружает виллу. Это на самом деле не опасно, но я чувствую раздражение. Кроме того, есть частная парковка при условии, что мы не нужно беспокоиться о. Горы окружают эту виллу, и это не переполнены. Кроме того, есть много ресторанов, баров и магазинов. Во время отдыха в Пхукете, это сделало мой день полон радости и улыбок. Это называется вы могли бы провести время в частном порядке на вилле и наслаждаться стороны, когда снаружи. Пораженный и стоит !!
Красивая вилла, комфортное пребывание здесь
Lorri Whitacre, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Вилла красиво оформлены в центре Si Sunthon. Я снимаю Anchan Hills Вилла в течение 3 недель с моей семьей. Я могу сказать, что это частная вилла. Кроме того, персонал обслуживает хорошее обслуживание и очень полезно в то время как я и моя семья жила здесь. Эта вилла находится недалеко от многих удобств, таких как магазин удобства или туристических достопримечательностей в Пхукете. Это такая 3-недельная замечательный отдых поездка.
Просторная вилла со стильным дизайном
Berta Friedt, Дания, 4 года назад
Мой друг и я имел возможность поехать в Таиланд летом и остался здесь. Я бы сказал, что я не разочарован вообще. Вилла представляет собой просторный блок со стильным дизайном две спальни, так что я не могу помочь, но сфотографировать для красивой памяти. Персонал дружелюбный и гостеприимный. Здесь не далеко от аэропорта, занимает всего 20 минут. Кроме того, есть прямые рейсы из моей страны в Пхукет, а также. Я обязательно вернусь следующим летом.
Это романтическое место для проживания
Lurance Laursen, Австралия, 5 лет назад
Это романтическое место для проживания. Хорошая атмосфера и очень личное, мой муж и я очень впечатлен, приехав сюда. Дом мы остались в просторен и имеет две спальни, изысканно декорированные. Западная кухня полностью оборудована, готова для нас, чтобы приготовить вкусную еду. Когда мы открыли окно спальни, мы нашли прекрасный бассейн. Мягкий теплый белый освещение, что мы любим много. Есть охранники в течение 24 часов, так что вы можете жить в мире. Проект возле пляжа и торгового центра Laguna Beach, где он менее переполнен.
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Anchan Hills

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Diamond Trees Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
73M ₽
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
454K ₽ - 567K ₽
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ameen House
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
47.8M ₽
▲ 26% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
455K ₽
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Proxima Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
46.8M ₽ - 51.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
QAV Residence
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
35
Стоимость продажи
79.7M ₽ - 163M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Louvre Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
63.3M ₽ - 73.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Trinity
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
115M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Alisa Pool Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
42.7M ₽ - 50.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
455K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Wallaya Villas Harmony
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
61.8M ₽
▲ 7.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
504K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ansaya Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
60.4M ₽
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trinity Village
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
91.9M ₽ - 92M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны