3 спален Вилла на продажу в Baan Thai Village

(3 Отзывы)
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U161528
3 Спальни
2 Ванные комнаты
150 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2001 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Baan Thai Village

Это вилла площадью 150 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2001Вы можете купить вилла по базовой цене 16,400,000 ₽ (109,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления июн 28, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Нонг Кае, Хуа Хин
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Као Тао -1.8 км
Крытая площадь 150 кв.м.
Цена закв.м. 109,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 630 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2001)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U161528

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 24,100,000 ₽
Отлично
13,400,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
28,900,000 ₽
Current asking Price: 16,400,000 ₽
вилла 7,700,000 ₽ BELOW MARKET (-32%) в районе Хуа Хин. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
16,400,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Baan Thai Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2002)
Квартиры: 51
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Као Тао - 1.8 км
Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
Baan Thai Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Baan Thai Village

Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Thai Village
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Пляж Као Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Thai Village. Расстояние 1.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Thai Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Thai Village?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.4 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красиво и тихо
Verified User, 11 месяцев назад
В хорошем состоянии. Приятные люди и рядом с одним из лучших пляжей. Рядом вы можете найти лотос 7/11 и небольшие магазины, торгующие едой и фруктами.
Развитие в хорошем месте с красивыми домами
Verified Visitor, 3 года назад
Комплекс в хорошем месте с красивыми домами - удобное расположение недалеко от магазинов и ресторанов. Хорошее соотношение цены и качества
Современный дом, недалеко от многих популярных туристических достопримечательностей
Roselia Maul, Германия, 6 лет назад
Я сдавался в аренду этого дома в течение года и очень сильно, как это. Это отличное расположение, недалеко от главной дороги. Вход проекта очень легко найти, подходит для моих друзей, которые едут, чтобы посетить меня. Перед деревней есть охранник, чтобы позаботиться о жителях. Дом поставляется с качественным забором, просторным садом и большим парковочным местом для 2 автомобилей. Кроме того, спальня и ванная комната довольно просторны. Окружающая атмосфера хорошая. Соседи дружелюбны. Владелец дома прекрасный, вежливый, и ухаживает со мной. Если что-то сломано, они всегда называют техником, чтобы быстро исправить его. Перед проектом много магазинов и ресторанов. Это место также рядом со многими достопримечательностями Хуа Хина. Настоятельно рекомендуется, особенно для семей.
Хуа Хин
Нонг Кае

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Thai Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Wan Vayla
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
294
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 47.6M ₽
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 151K ₽
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Malibu Kao Tao
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
159
Стоимость продажи
19.7M ₽ - 55.5M ₽
▼ -5.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
98.3K ₽ - 126K ₽
Год постройки
фев 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Stuart Park Villas
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
39
Стоимость продажи
19.9M ₽
▼ -18.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
139K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chelona Khao Tao
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
174
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 47.9M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
70.6K ₽ - 176K ₽
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Las Tortugas Condo
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
159
Стоимость продажи
14.1M ₽ - 30.9M ₽
▲ 4.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 113K ₽
Год постройки
окт 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sivana Gardens Pool Villas
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
54
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 26.5M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 149K ₽
Год постройки
авг 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Vista
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
40
Стоимость продажи
17.6M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Carapace Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
536
Стоимость продажи
7.82M ₽ - 9.3M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nub Kluen
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
180
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 113M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
60.5K ₽ - 101K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sivana Hills Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
56
Стоимость продажи
31.8M ₽ - 46.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны