3 спален Вилла на продажу в Green Field Villas 2

(4 Отзывы)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U71099
3% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
220 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
июн 2009 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Green Field Villas 2

Это вилла площадью 220 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2009Вы можете купить вилла по базовой цене 15,200,000 ₽ (69,300 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления мар 23, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Nong Prue, Паттая
Спальни 3
Ближайший ориентир The Chilled Shopping Mall -1.3 км
Крытая площадь 220 кв.м.
Цена закв.м. 69,300 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 660 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (июн 2009)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U71099

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 32,800,000 ₽
Отлично
28,800,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
46,700,000 ₽
Current asking Price: 15,200,000 ₽ | Rental estimate: 40,100 ₽/mo
вилла 17,600,000 ₽ BELOW MARKET (-54%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
32
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Green Field Villas 2 и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Green Field Villas 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2009)
Квартиры: 59
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир The Chilled Shopping Mall - 1.3 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Green Field Villas 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Green Field Villas 2

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Green Field Villas 2
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Green Field Villas 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The Chilled Shopping Mall - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Green Field Villas 2. Расстояние 1.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Green Field Villas 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Green Field Villas 2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.6 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее качество отдельностоящий дом
Palmira Wolfe, Бразилия, 4 года назад
Это качество один дом с полными коммунальными объектами. Все объекты, как общий бассейн и тренажерный зал находятся в хорошем состоянии. Каждый дом отлично спроектирован и построен, которым жилые помещения просторны, будь то сад и частная парковка автомобиля. Кроме того, площадь дома подходит для проживания в семье. Кроме того, проект, окружающий спокойный, удобный и легко доступны везде. В общем, это жилищный проект качества по разумной цене. Расположение также отлично.
Стандартизированный проект, старый, но отличное качество
R. Marshall, Великобритания, 5 лет назад
Деревня является хорошим стандартом. Несмотря на то, что было построено в течение длительного времени, здание все еще сильно. Я думаю, что проект использует качественные материалы. Для бассейна и помещения общего пользования здесь, они в хорошем состоянии. Область в деревне просторная и хорошо продуман. Есть камеры видеонаблюдения вокруг и охранников в течение 24 часов. Место находится недалеко от Паттайи, не многолюдно и тихо !!
Большой дом
Bree Attaway, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Организованный поселок 2-этажные дома с одиночными 3 спальней, украшенный качественной мебелью и просторным двором вокруг дома, подходят для имеющих домашних животных. В проекте есть также бассейн и система безопасности 24 часа. Когда я остаюсь здесь, это удобно путешествовать. Проект находится в 5,5 км от торгового центра Central Festival Pattaya.
Красивый и полный дом
Galina Re., Индия, 6 лет назад
Я купил дом на зеленом поле Виллы 2. Это очень удобный дом и расположен в хорошем месте, потому что это не далеко от ресторанов, магазинов, и магазины. Это очень удобно для меня. Дизайн был разработан в современном, стильном и простой, и годны к употреблению. Материалы В интерьер дома находятся в премиум-классе. Это стоит инвестиций так много. Я купил 2-этажный дом, состоящий из 3 спальни и 3 ванных комнат. Дом предназначен для полезного пространства и подходят для людей, которые имеют большую семью. Green Field Villa 2 является высокий стандарт деревни с просторными и ухоженные помещения общего пользования, в том числе большой бассейн, система безопасности 24 часа, и хороший современный тренажерный зал. Это прекрасное место для проживания. Существует также частный бассейн, удобный и хорошо организовано. Персонал хороший, и соседи являются дружественными.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Green Field Villas 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Supanuch Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
19
Стоимость продажи
17M ₽
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
135K ₽
Год постройки
мар 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rawiporn Place
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.24M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Paradise Village 1
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
10.7M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
120K ₽
Год постройки
апр 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Classic Garden Home
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
94
Стоимость продажи
22.1M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
54.1K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Paradise Hill 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
186
Стоимость продажи
17.2M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Hill Village 1
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
69
Стоимость продажи
16M ₽ - 16.6M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.2K ₽ - 61.4K ₽
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noen Plub Wan Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
36
Стоимость продажи
7.13M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rawiporn Village 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
14.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nearn Plub Waan Village 3
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 15.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Uraiwan Grand Villa
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
97
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 15.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны