3 спален Вилла на продажу в Oriental Diamond Villa

(1 Отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U169088
3 Спальни
3 Ванные комнаты
350 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
ноя 2017 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Oriental Diamond Villa

Это вилла площадью 350 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2017Вы можете купить вилла по базовой цене 83,600,000 ₽ (239,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса ПрудПруд Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления окт 15, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -3 км
Крытая площадь 350 кв.м.
Цена закв.м. 239,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 750 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (ноя 2017)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Парк, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 12x4
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U169088

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 89,100,000 ₽
Отлично
76,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
89,200,000 ₽
Current asking Price: 83,600,000 ₽
вилла 5,500,000 ₽ BELOW MARKET (-6%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
83,600,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Oriental Diamond Villa
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2017)
Квартиры: 6
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 3 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Oriental Diamond Villa Параметры объекта

Доступные квартиры в Oriental Diamond Villa

Получать уведомления о новых объявлениях по Oriental Diamond Villa
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Oriental Diamond Villa. Расстояние 3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Oriental Diamond Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Oriental Diamond Villa?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивая вилла
Olivia J., Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Я не был разочарован в выборе, чтобы остаться здесь. Вилла рассчитана красиво и выглядит очень современно. Пространство просторно, открыто и ветрено. Есть 3 спальни, потрясающе оформленные с мебелью. Бассейн был давно и хорошо чистый. Существует охранник отвечает. К сожалению, проект находится в переулке; это может быть немного далеко, но это хорошо, потому что атмосфера тихо и очень личная. Легко найти продукты питания, магазины, магазины, включая многие известные рестораны в районе. Кроме того, недалеко от Боут-авеню, Cherngtalay, всего 6 минут на машине. Blue Tree Phuket также находится в том же районе, занимает около 10 минут, чтобы добраться туда.
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Oriental Diamond Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Zenithy Pool Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
29
Стоимость продажи
54.8M ₽ - 73.7M ₽
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
369K ₽ - 541K ₽
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zenithy Luxe
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
98.3M ₽ - 119M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Anchan Grand Residence
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
93.4M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
541K ₽ - 614K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bougainvillea Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
57.5M ₽ - 67.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Nakara Grand Luxury Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
99.9M ₽ - 128M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Diamond Villas Phase 1
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
44.2M ₽ - 66.4M ₽
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lux Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
94M ₽
Ежемесячная арендная плата
406K ₽ - 442K ₽
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Wings Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
71
Стоимость продажи
39.1M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
172K ₽ - 369K ₽
Год постройки
сен 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Atlas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
118M ₽
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sweet Bungalows
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
73.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
29.5K ₽ - 61.4K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны