3 спален Вилла на продажу в The Greens

(2 Отзывы)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U18587
3 Спальни
3 Ванные комнаты
96 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2016 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в The Greens

Это вилла площадью 96 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2016Вы можете купить вилла по базовой цене 25,900,000 ₽ (270,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления ноя 3, 2016
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Раваи, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Ката -3.4 км
Крытая площадь 96 кв.м.
Цена закв.м. 270,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
61 кв.м.
Размер участка 244 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2016)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 1
Размер бассейна 7m x 3m x 1.4m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U18587

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,100 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: The Greens
Застройщика: Iceberg Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (янв 2016)
Квартиры: 19
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Ката - 3.4 км
Расположение: Раваи, Пхукет
The Greens Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Джакузи Джакузи
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Greens

Доступные квартиры в The Greens
31,500,000 ₽
140,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 225 кв.м. размер
Размер участка 217 кв.м. Размер участка
Горы
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Greens
23,700,000 ₽
118,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в The Greens
31,500,000 ₽
230,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 137 кв.м. размер
Размер участка 243 кв.м. Размер участка
С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Greens
31,500,000 ₽
119,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 264 кв.м. размер
Размер участка 217 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в The Greens
28,700,000 ₽
132,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 217 кв.м. размер
Размер участка 217 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в The Greens
24,500,000 ₽
122,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в The Greens
24,700,000 ₽
124,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в The Greens
24,700,000 ₽
118,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 209 кв.м. размер
Размер участка 209 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в The Greens
24,700,000 ₽
124,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в The Greens
25,000,000 ₽
125,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в The Greens
25,500,000 ₽
121,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 210 кв.м. размер
Размер участка 210 кв.м. Размер участка
Горы
Получать уведомления о новых объявлениях по The Greens
Посмотреть все (11)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
Депозит
При подписании контракта
40%
1-й взнос
60 x Monthly repayments
60%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Greens допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Greens фиксированы и составляют 10,100 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Greens необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 378,000 ₽.
Пляж Ката - это ближайший Пляж рядом с объектом The Greens. Расстояние 3.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Greens you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
Депозит
При подписании контракта
40%
1-й взнос
60 x Monthly repayments
60%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Greens?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая окупаемость инвестиций и дома для отдыха
Verified Former Resident, 10 месяцев назад
Я владею этой виллой последние шесть лет, и на нее распространяется 10-летняя гарантия аренды на сумму 585 000 бат в год нетто. Вилла по-прежнему имеет гарантированный доход от аренды в течение многих лет. Это означает, что будущий покупатель получит доход от инвестиций в размере более 2,34 миллиона бат.
Уютная вилла Хорошо для инвестиций
Christopher Serrato, Великобритания, 4 года назад
Я люблю эту виллу так много, и я купил 3-спальни с 2 ванными комнатами виллы, чтобы провести свободное время с моей семьей, а также я могу арендовать его круглый год. Это стоит инвестиций, и я могу получить много преимуществ. Каждый год в летнее время, я всегда посещаю здесь когда-то время, с моей семьей. Персонал хорошо заботится о нашей вилле. Интерьер и экстерьер красиво оформлены, и плавательный бассейн в хорошем состоянии. Это называется, как мы можем сложить, когда мы приходим. Это так хорошо, потому что проект уютно, теневые, и спокойный. Тем не менее, есть много мелких насекомых и москитов в ночное время. Это не хорошо для детей, чтобы играть в бассейне в ночное время. С точки зрения расположения, мы должны использовать личный автомобиль, потому что это простой в использовании частных автомобилей, чем общественный транспорт.
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Greens

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nga Chang by Intira Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
32.3M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bamboo Garden Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
36.8M ₽ - 44M ₽
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
239K ₽ - 315K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Intira Villas 1
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
26.5M ₽ - 29M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
277K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Coco Rawai Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
29M ₽
▲ 17% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Suksan- Phase 5
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
46.6M ₽ - 80.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ivory Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
51.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
328K ₽
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eden Pool Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
63M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Intira Villas 2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
37.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
252K ₽ - 366K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Suksan soi Naya 1
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
50.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Sunpao- Phase I
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
36.6M ₽ - 38.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны