• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в The Maple Pattaya
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    17,100,000 ₽ 17,900,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в The Maple Pattaya

    (1 Отзыв)
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    ID объявления: U161447
    3 Спальни
    2 Ванные комнаты
    163.18 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    дек 2020 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    17,100,000 ₽
    17,900,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    15

    3 спален Вилла на продажу в The Maple Pattaya

    Это вилла площадью 163.18 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить вилла по базовой цене 17,100,000 ₽ (105,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления июн 28, 2019
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 1
    Расположение Huai Yai, Паттая
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен Южный -3.2 км
    Крытая площадь 163.18 кв.м.
    Цена закв.м. 105,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 99 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (дек 2020)
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Парк, Бассейн, Сад
    Тип квартиры B
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,980 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U161447

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 18,700,000 ₽
    Отлично
    14,200,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    21,700,000 ₽
    Current asking Price: 17,100,000 ₽
    вилла 1,600,000 ₽ BELOW MARKET (-9%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    17,100,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,980 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: The Maple Pattaya
    Застройщика: Anderson Asset Co.,Ltd.
    Строительство: Дата постройки (дек 2020)
    Квартиры: 104
    Окрестности: 37,105 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен Южный - 3.2 км
    Расположение: Huai Yai, Паттая
    The Maple Pattaya Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в The Maple Pattaya

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      1.
    • Общественный парк
      1.

    Доступные квартиры в The Maple Pattaya

    На продажу 14 В аренду 1
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в The Maple Pattaya
    20,100,000 ₽
    74,500 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 270 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в The Maple Pattaya
    25,200,000 ₽
    83,900 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 300 кв.м. размер
    Размер участка 488 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в The Maple Pattaya
    13,800,000 ₽
    110,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 126 кв.м. размер
    Размер участка 210 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The Maple Pattaya
    11,100,000 ₽22,300,000 ₽
    88,100 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 126.31 кв.м. размер
    Размер участка 230.80 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Maple Pattaya
    17,100,000 ₽17,900,000 ₽
    105,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 163.18 кв.м. размер
    Размер участка 99 кв.м. Размер участка
    Без мебели Парк
    Доступные квартиры в The Maple Pattaya
    11,700,000 ₽
    71,800 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 163 кв.м. размер
    Размер участка 200 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The Maple Pattaya
    11,100,000 ₽22,300,000 ₽
    88,200 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 126.31 кв.м. размер
    Размер участка 231.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Maple Pattaya
    11,300,000 ₽22,300,000 ₽
    89,400 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 126.31 кв.м. размер
    Размер участка 228 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Maple Pattaya
    11,100,000 ₽22,300,000 ₽
    88,200 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 126.31 кв.м. размер
    Размер участка 231.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Maple Pattaya
    11,100,000 ₽22,300,000 ₽
    88,200 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 126.31 кв.м. размер
    Размер участка 231.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Maple Pattaya
    11,300,000 ₽
    89,400 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 126.31 кв.м. размер
    Размер участка 209.60 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Maple Pattaya
    11,300,000 ₽
    89,400 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 126.31 кв.м. размер
    Размер участка 52.50 кв.м. Размер участка
    Без мебели Парк
    Доступные квартиры в The Maple Pattaya
    12,700,000 ₽
    101,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 126.31 кв.м. размер
    Размер участка 252 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Maple Pattaya
    14,000,000 ₽
    111,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 126.31 кв.м. размер
    Размер участка 362.40 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Maple Pattaya
    Посмотреть все (14)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    75,500 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    755,000 ₽
    Задаток
    6 Months installment
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    50,300 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    503,000 ₽
    Задаток
    6 months installement
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Maple Pattaya допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 50 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 4,980 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Пляж На Джомтьен Южный - это ближайший Пляж рядом с объектом The Maple Pattaya. Расстояние 3.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Maple Pattaya you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    75,500 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    755,000 ₽
    Задаток
    6 Months installment
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    50,300 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    503,000 ₽
    Задаток
    6 months installement
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Maple Pattaya?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Односторонний дом с приятной атмосферой
    Gabriel D., Германия, 4 года назад
    Я посетил Паттайю в течение 3 месяцев и арендовал дом на кленом Паттайе с агрегатом с 2 спальнями. В общем, это идеально! Есть полные собственные удобства с качественной мебелью оформлены. Кроме того, проект удобно установлен с легким доступом для путешествий вблизи дороги Сукюмвит. Это удобно связываться с другими местами в Паттайе, например, Плятина Паттайя, известные рестораны в морепродуктах с помощью Jomtien Beach, центральный фестиваль Pattaya Beach, Pattaya Memorial Hospital и другие. Считается, чтобы удовлетворить потребности жителей Паттайе. Я верю, что стоит арендовать здесь, а соседи очаровательны и приветствуют.
    Паттая
    Huai Yai

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Maple Pattaya

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Balina 3
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    60
    Стоимость продажи
    17.8M ₽ - 40.1M ₽
    ▲ 13% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    125K ₽
    Год постройки
    ноя 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    House In Huai Yai Area
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    1
    Стоимость продажи
    32.2M ₽
    ▼ -21% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Bliss 2
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    11
    Стоимость продажи
    20.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    100K ₽
    Год постройки
    авг 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Piam Mongkhon 4
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    15M ₽
    ▼ -17% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Piam Mongkhon
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    51
    Стоимость продажи
    34.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Garden Ville 8
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    21.7M ₽ - 30.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Garden Ville 5
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    41
    Стоимость продажи
    20M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    The Lake Huay Yai
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    550
    Стоимость продажи
    25.1M ₽ - 26.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    125K ₽
    Год постройки
    сен 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Balina 2
    Расположение
    Na Chom Thian, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    20.6M ₽
    ▼ -1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    150K ₽
    Год постройки
    янв 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Dee Place
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    18.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Maple Pattaya
    Сохранить
    Baan Balina 3
    House In Huai Yai Area
    The Bliss 2
    Baan Piam Mongkhon 4
    Baan Piam Mongkhon
    Garden Ville 8
    Garden Ville 5
    The Lake Huay Yai
    Baan Balina 2
    Dee Place
    Наверх
    Паттая недвижимость Nong Prue Na Kluea Huai Yai Банг Ламунг Pong Nong Pla Lai Takhian Tia Khao Mai Kaeo
    Рынок Чонбури Вилла Вилла на продажу в Паттая Вилла на продажу в Sattahip Вилла на продажу в Si Racha Вилла на продажу в Mueang Chon Buri
    Виллы на продажу поблизости Купить Ang Sila Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Nong Prue Кондо Виллы Дома Таунхаусы Пентхаусы Квартиры Земельный участок
    Гостиницы Магазины Офисы Здания целиком Склады
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны