3 спален Вилла на продажу в Wings Villas

(3 Отзывы)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U22194
5% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
174 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
сен 2011 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Wings Villas

Это вилла площадью 174 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в сен 2011Вы можете купить вилла по базовой цене 30,100,000 ₽ (173,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления дек 14, 2016
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 2
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -2.9 км
Крытая площадь 174 кв.м.
Цена закв.м. 173,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 216 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

н/д
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (сен 2011)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна 6.4m x 2.45m x1.4m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,170 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U22194

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,170 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Wings Villas и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Wings Villas
Застройщика: The Attitude Club Co.,Ltd
Строительство: Дата постройки (сен 2011)
Квартиры: 71
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 2.9 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Wings Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона барбекю Зона барбекю
Общественный парк Общественный парк
Шаттл Шаттл
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Wings Villas

На продажу 1 В аренду 9
Получать уведомления о новых объявлениях по Wings Villas
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
18%
2-й взнос
Completion of Piling & Foundation
15%
3-й взнос
Completion of Main Struction
15%
4-й взнос
Completion of Roof, Walls and Patitions
15%
5-й взнос
Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
15%
6-й взнос
Completion of Villa and Ready to Delivery and Occupancy
15%
7-й взнос
After the Developer Notify the Date of Registration and Transfer Ownership to Client Within 30 Days
5%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Wings Villas домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
The common area maintenance fee is 38 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 8,170 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Wings Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 378 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Wings Villas. Расстояние 2.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Wings Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
18%
2-й взнос
Completion of Piling & Foundation
15%
3-й взнос
Completion of Main Struction
15%
4-й взнос
Completion of Roof, Walls and Patitions
15%
5-й взнос
Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
15%
6-й взнос
Completion of Villa and Ready to Delivery and Occupancy
15%
7-й взнос
After the Developer Notify the Date of Registration and Transfer Ownership to Client Within 30 Days
5%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Wings Villas?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Уединенный и очень хорошо поддерживается сообществом
Ivan Melnikov, 4 года назад
Проект всегда прекрасно поддерживаются Браун Старлинга с большим кофе местом на сайте и тренажерном зале, который вы всегда не видите в Пхукете - большинство событий имеет только безопасность. Этот район является в настоящее время наиболее модный - новый Blue Tree развлекательный комплекс открылся 5 минут от места ладить с Central Porto De Phuket торговые места в лодке-авеню в Лагуне - 5 минут езды, а также. Как правило, это идеальное место для полноценного постоянного проживания и отдыха, а также Лайан пляж находится в 12 минутах езды близко.
Такое замечательное время!
Peter Ng, Сингапур, 4 года назад
Моя жена и у меня было такое замечательное время. Персонал приветствовал нас тепло с хорошим обслуживанием. Это частное и мирное в середине природы. Мы остались в вилле с бассейном с одной спальней с высокими потолками. Просторный номер оформлен в современном стиле. Superb чистый! В ванной комнате есть ванна и хорошая система подачи горячей воды. Холодный воздух и двуспальная кровать, мягкие и очень удобные. В рамках проекта, в ресторанах подают хорошую еду для любителей здоровья; качество стоит цена. Транспорт также удобно; есть услуга автобус от проекта до Лайан Банг Тао пляжи. Это также близко к сообществу, Boat Avenue, Villa Market и баров. В пятницу вечером, будет ночной рынок. Есть много продовольственных магазинов. Проект также близко к аэропорту-нет необходимости бояться пробок, идеально подходит для вас.
Красочный вилл с палубой для отдыха и семейных мероприятий
Kenneth Ryan, Южная Африка, 6 лет назад
Виллы здесь есть просторная палуба, где наша семья любит готовить здесь. Это можно увидеть красивый вид на деревню. Это одноэтажная вилла с частным бассейном. Тем не менее, я считаю, что бассейн слишком мал. Украшение мебели также элегантный и чистый. Проект также предлагает широкий спектр услуг, в том числе тренажерный зал, зал для приемов, а также трансфер на автобусе до пляжа. Считается полностью все, и это рекомендуемый вилл.
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Wings Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sweet Bungalows
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
75.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 63K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Granary Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
58M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Village
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
36.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
277K ₽ - 303K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Villas Phase 1
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
32.5M ₽ - 58M ₽
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vinzita Pool Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
45.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Regent Villa Pasak
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
48.5M ₽ - 50.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lake House
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
32
Стоимость продажи
70.6M ₽ - 99.8M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
315K ₽ - 882K ₽
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nebu Residences Bangtao
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
89
Стоимость продажи
7.54M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Phuket Grandville Village
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.96M ₽ - 18.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 176K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zenithy Luxe
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
100M ₽ - 122M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны