3 спален Вилла на продажу в Zenithy Pool Villa

Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет

3 спален Вилла на продажу в Zenithy Pool Villa

(2 Отзывы)

Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет

ID объявления: U160619

9% Доходность от аренды

3 Спальни

4 Ванные комнаты

338 кв.м. Крытая площадь

2 Этажи

дек 2022 Дата постройки

(2 Отзывы)

Цена продажи

Продано

3 спален Вилла на продажу в Zenithy Pool Villa

Это вилла площадью 338 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2022Вы можете купить вилла по базовой цене 39,700,000 ₽ (117,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейн

Частный сад

Терраса

Крытая парковка

Основная информация

Дата объявления май 9, 2019

Последнее обновление 3 года назад

Тип недвижимости Вилла

Storeys 2

Расположение Si Sunthon, Пхукет

Спальни 3

Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -4.5 км

Крытая площадь 338 кв.м.

Цена закв.м. 117,000 ₽

Открытая площадь

125 кв.м.

Размер участка 270.40 кв.м.

Питомцы Не допускаются

Вилла владелец

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания

Владелец земли

Thai владелец, Компания

Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д

Строительство Дата постройки (дек 2022)

Мебель

Available for 2,480,000 ₽

Вид из окон на Бассейн, Сад

Тип квартиры 3BR

Места на парковке н/д

Размер бассейна н/д

Платежи за обслуживание общего пространства

24,800 ₽ в месяц

Опубликовано

Застройщик

Стоимость Электроснабжения н/д

Стоиость Водоснабжения н/д

ID объявления U160619

Price Analysis

Выше среднего

Оценочная рыночная стоимость 37,300,000 ₽

Отлично

Хорошо

Нормально

Выше

Current asking Price: 39,700,000 ₽ | Rental estimate: 302,000 ₽/mo

вилла 2,400,000 ₽ ABOVE MARKET (6%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.

На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования

24,800 ₽/mo

Соотношение цены и арендной платы

Доход от аренды

Детали проекта

Название объекта: Zenithy Pool Villa

Застройщика: Jenjad Pattana Development

Строительство: Дата постройки (мар 2022)

Квартиры: 29

Окрестности: 11,168 кв.м.

Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 4.5 км

Расположение: Si Sunthon, Пхукет

Zenithy Pool Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Парковка для авто

Зона вестибюля

Общественный парк

YOU MISSED THAT DEAL!

Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Zenithy Pool Villa

На продажу 6 В аренду 5

Все
3 спальни

Последнее обновление 1 неделю назад

270 кв.м. Размер участка

259 кв.м. Размер участка

320 кв.м. Размер участка

С мебелью Бассейн

Последнее обновление 3 недели назад

338 кв.м. Размер участка

270 кв.м. Размер участка

320 кв.м. Размер участка

С мебелью Бассейн

Получать уведомления о новых объявлениях по Zenithy Pool Villa

Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

При подписании договора резервирования

2-й взнос

Sale & Purchase Agreement

28%

3-й взнос

Completion of main structure

20%

4-й взнос

Completion of roof and walls

20%

5-й взнос

Completion of windows & doors

20%

6-й взнос

Completion and Handover

10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Zenithy Pool Villa допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Zenithy Pool Villa фиксированы и составляют 24,800 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Zenithy Pool Villa необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 62,000 ₽.

Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Zenithy Pool Villa. Расстояние 4.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Zenithy Pool Villa you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

При подписании договора резервирования

2-й взнос

Sale & Purchase Agreement

28%

3-й взнос

Completion of main structure

20%

4-й взнос

Completion of roof and walls

20%

5-й взнос

Completion of windows & doors

20%

6-й взнос

Completion and Handover

10%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000

Оценка FazWaz : ฿5,550,000

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿12,140,999

Оценка FazWaz : ฿11,990,999

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿1299,999

Оценка FazWaz : ฿179,999

Рейтинг цены: : по завышенной цене

Цена продажи : ฿159,999

Оценка FazWaz : ฿149,999

Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Zenithy Pool Villa?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5

На основе

2 Отзывы

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

Наш дом мечты семьи

Zara L., Таиланд, 3 года назад

Теперь наш дом находится в стадии строительства. Через несколько месяцев, я буду в состоянии двигаться. Это дом, что мой муж и я купил, чтобы жить вместе, как семья и иметь детей тоже. Вилла имеет 3 спальни, приходящую с бассейном и парковкой на 2 машины. Она имеет современный дизайн и хорошее качество мебели оформлены. Атмосфера вокруг проекта приятно жить, и окрестности тихо. Большинство из них являются виллами, а также есть много иностранцев, живущих. Путешествия также удобно, я могу пойти в город Патонг в течение примерно 20 минут. Из проекта, это 5 минут поездки на авеню лодки, общественный центр для магазинов, ресторанов и баров, а также. Я очень взволнован. Я хочу, чтобы двигаться в прямо сейчас.

Эта вилла с бассейном имеет очень привлекательный дизайн.

Jeanie Guyer, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад

Эта вилла с бассейном имеет очень привлекательный дизайн. Я влюбился просто видеть его с сайта Fazwaz. Это выглядит классическим и современным. Двухэтажное вилла с 3 спальнями, 4 ванными комнатами, 356 кв. М, что считается очень просторные. Внутренний выглядит очень просторным, потому что потолок является относительно высоким. А есть раздвижные двери в каждой комнате, что делает его воздушность, а также. Мебель хорошо выбран, чтобы соответствовать и выглядеть роскошно, как хорошо. Вне дома, есть частный бассейн с романтической гостиной. Есть лестница, чтобы идти на балкон и насладиться видом на горы. Кроме того, проект также имеет тренажерный зал, портье, и охранник. Расположение недалеко от Банг Тао и Layan пляжей.

Пхукет

Si Sunthon

Обзор окрестностей

Покупка
1.51M ₽ - 1.89B ₽
Продаётся на FazWaz.ru
469 Недвижимость
Аренда
30.2K ₽ - 882K ₽
Снять в аренду на FazWaz.ru
194 Недвижимость
В Boat Avenue Cherngtalay
3.4 км / 10 минут на машине
В Международный аэропорт Пхукета
14.9 км / 27 минут на машине

Расположение и район

Проэкты около Zenithy Pool Villa

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Oriental Diamond Villa

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

85.7M ₽

▼ -3% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

ноя 2017

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Zenithy Luxe

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

101M ₽ - 122M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Anchan Grand Residence

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

95.7M ₽

▼ -36% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

554K ₽ - 630K ₽

Год постройки

янв 2018

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Bougainvillea Villa

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

59M ₽ - 68.8M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

ноя 2023

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

Nakara Grand Luxury Villa

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

102M ₽ - 131M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

июн 2024

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Diamond Villas Phase 1

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

45.3M ₽ - 68M ₽

▲ 27% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

фев 2017

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Lux Phuket

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

96.4M ₽

Ежемесячная арендная плата

416K ₽ - 453K ₽

Год постройки

апр 2024

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Garden Atlas

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

121M ₽

▲ 3% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Sunrise Valley

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

34M ₽ - 40.2M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

Wings Villas

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

34M ₽ - 40.1M ₽

▼ -2% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

176K ₽ - 378K ₽

Год постройки

сен 2011

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх