3 спален Дом на продажу в Garden Lagoona Onnuch - Suvarnabhumi

 (Написать отзыв)
Khlong Luang Phaeng, Mueang Chachoengsao,Chachoengsao
ID объявления: U161675
4% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
250 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2012 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Garden Lagoona Onnuch - Suvarnabhumi

Это дом площадью 250 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить дом  по базовой цене  18,400,000 ₽ (73,700 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 55,300 ₽ в месяц.

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 3, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Khlong Luang Phaeng, Chachoengsao
Спальни 3
Ближайший ориентир Hua Takhe Railway Station -10.1 км
Крытая площадь 250 кв.м.
Цена закв.м. 73,700 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 760 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2012)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Озеро, Парк, Сад, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U161675

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 36,000,000 ₽
Отлично
20,400,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
41,700,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 18,400,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 55,300 ₽/mo
дом 17,600,000 ₽ BELOW MARKET (-49%) в районе Chachoengsao. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
18,400,000 ₽
Аренда
55,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
28
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Garden Lagoona Onnuch - Suvarnabhumi
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Квартиры: 215
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Hua Takhe Railway Station - 10.1 км
Расположение: Khlong Luang Phaeng, Chachoengsao
Garden Lagoona Onnuch - Suvarnabhumi Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Garden Lagoona Onnuch - Suvarnabhumi

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Garden Lagoona Onnuch - Suvarnabhumi
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Hua Takhe Railway Station - это ближайший Железнодорожная станция рядом с объектом Garden Lagoona Onnuch - Suvarnabhumi. Расстояние 10.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Garden Lagoona Onnuch - Suvarnabhumi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Garden Lagoona Onnuch - Suvarnabhumi?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Chachoengsao
Khlong Luang Phaeng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Garden Lagoona Onnuch - Suvarnabhumi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Atoll Bali Beach (Motorway - Lat Krabang)
Расположение
Khlong Luang Phaeng, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Количество квартир
1976
Стоимость продажи
3.92M ₽ - 14.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NHA Lat Krabang Bangkok Two Phase 2
Расположение
Thap Yao, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Количество квартир
100
Стоимость продажи
986K ₽ - 1.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trop 2 Motorway-Ladkrabang
Расположение
Thap Yao, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Количество квартир
155
Стоимость продажи
7.62M ₽ - 8.63M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patio Ladkrabang-Moterway
Расположение
Thap Yao, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Количество квартир
169
Стоимость продажи
9.37M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville Samut Prakan
Расположение
Thap Yao, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.44M ₽ - 9.84M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trop Onnut-Suvarnabhumi
Расположение
Thap Yao, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Количество квартир
156
Стоимость продажи
7.89M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plant Onnut-Motorway
Расположение
Sisa Chorakhe Noi, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Количество квартир
348
Стоимость продажи
19M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Royal Golf & Country Club
Расположение
Sisa Chorakhe Noi, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
160M ₽
Ежемесячная арендная плата
1.36M ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kanasiri Bangna
Расположение
Bang Sao Thong, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Количество квартир
401
Стоимость продажи
8.61M ₽ - 12.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruklada Bangna
Расположение
Bang Bo, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Количество квартир
462
Стоимость продажи
8.38M ₽ - 16M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
46.9K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны