3 спален Дом на продажу в Koolpunt Ville 12 The Castle

(1 Отзыв)
Pa Bong, Сарапхи,Чианг Маи
ID объявления: U33499
5% Доходность от аренды
Занято до окт 31, 2024
3 Спальни
3 Ванные комнаты
213 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
май 2003 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Koolpunt Ville 12 The Castle

Это дом площадью 213 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2003Вы можете купить дом  по базовой цене  13,800,000 ₽ (65,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 62,900 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 26, 2017
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Pa Bong, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Иммиграционная служба Чианг Май -2.9 км
Крытая площадь 213 кв.м.
Цена закв.м. 65,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 320 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (май 2003)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U33499

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,800,000 ₽
Аренда
62,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Koolpunt Ville 12 The Castle
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 2003)
Квартиры: 90
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Иммиграционная служба Чианг Май - 2.9 км
Расположение: Pa Bong, Чианг Маи
Koolpunt Ville 12 The Castle Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Koolpunt Ville 12 The Castle

На продажу 6 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Koolpunt Ville 12 The Castle
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Koolpunt Ville 12 The Castle допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Иммиграционная служба Чианг Май - это ближайший Иммиграционный офис рядом с объектом Koolpunt Ville 12 The Castle. Расстояние 2.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Koolpunt Ville 12 The Castle you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Koolpunt Ville 12 The Castle?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Современный роскошный проект Дом красивый и довольно большой.
Ayra S., Таиланд, 12 лет назад
После того, как я закончил и работал, чтобы сохранить большую сумму денег, я решил купить дом от этого проекта, чтобы дать моим родителям. Дом я купил перепродажа блок, который я нашел на сайте недвижимости. Что же касается цены, я думаю, что это доступное, учитывая просторную зону. Мой дом представляет собой 2-этажное здание, четыре спальни, и блок три-ванной с размером земельного участка 240 кв.м. Он поставляется с полным набором удобств в рамках проекта, как большой открытом бассейне, где я обычно плавать в течение дня и системы безопасности в 24-часовой. Проект находится в удобном месте, как это легко добраться до торговых центров. Несмотря на то, что это место было завершено много лет назад, он все еще в хорошем состоянии, так что каждый блок в хорошем состоянии. Я хотел бы рекомендовать это место, как это происходит по разумной цене, и вы будете окружены великими соседями.
Чианг Маи
Pa Bong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Koolpunt Ville 12 The Castle

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Suksomruethai House
Расположение
Pa Bong, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.49M ₽ - 9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Lalitta House
Расположение
Chai Sathan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.27M ₽ - 6.52M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.1K ₽
Год постройки
апр 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lanna Heritage
Расположение
Pa Bong, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
115
Стоимость продажи
10.8M ₽ - 18M ₽
Ежемесячная арендная плата
67.7K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Karnkanok 12
Расположение
Nong Phueng, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
315
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 17.5M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
57.6K ₽ - 75.2K ₽
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
103 Central Condominium
Расположение
Chai Sathan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
146
Стоимость продажи
6.27M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siriporn Don Jan
Расположение
Ton Pao, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
98
Стоимость продажи
16.3M ₽ - 22.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ornsirin Ville Donchan
Расположение
Chai Sathan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
89
Стоимость продажи
9.53M ₽ - 23.8M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
125K ₽
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sirin Home 3
Расположение
San Klang, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
119
Стоимость продажи
9.53M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Rinrada
Расположение
Pa Bong, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
80
Стоимость продажи
20.1M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
87.7K ₽
Год постройки
авг 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Oriental (Regent 3)
Расположение
Chai Sathan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
323
Стоимость продажи
13.8M ₽ - 18M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.1K ₽ - 62.7K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны