3 спален Дом на продажу в Malada Maerim

(2 Отзывы)
Mae Sa, Мае Рим,Чианг Маи
ID объявления: U221418
3 Спальни
3 Ванные комнаты
151 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2019 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Malada Maerim

Это дом площадью 151 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить дом по базовой цене 9,900,000 ₽ (65,500 ₽/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 29, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Mae Sa, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Королевство тигров -3.8 км
Крытая площадь 151 кв.м.
Цена закв.м. 65,500 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 175.60 кв.м.
Питомцы н/д
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

н/д
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2019)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры Smile
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U221418

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 12,500,000 ₽
Отлично
11,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
12,200,000 ₽
Current asking Price: 9,900,000 ₽
дом 2,600,000 ₽ BELOW MARKET (-21%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,100 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Malada Maerim
Застройщика: Malada
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Квартиры: 81
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Королевство тигров - 3.8 км
Расположение: Mae Sa, Чианг Маи
Malada Maerim Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Malada Maerim

Получать уведомления о новых объявлениях по Malada Maerim
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
12,300 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При подписании договора резервирования
10%
3-й взнос
При передаче объекта
80%

Часто задаваемые вопросы

The common area maintenance fee is 74 ₽ per square meter based on the total built-up area of the property and is 11,100 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Королевство тигров - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Malada Maerim. Расстояние 3.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Malada Maerim you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
12,300 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При подписании договора резервирования
10%
3-й взнос
При передаче объекта
80%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Malada Maerim?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.1 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивый и новый проект дома с отличным качеством
Anuwat K., Таиланд, 3 года назад
Проект только что был завершен в ближайшее время. В интерьере используется высококачественные материалы с просторной комнате, но без мебели. Стоянка для 2-х автомобилей, а также есть небольшой сад во дворе. Вилла красиво и фантастическим, оформлены в минималистском стиле, который выглядит красиво и тепло. Система безопасности также отлично, потому что CCTVs установлены вокруг проекта. Кроме того, есть клуб, бассейны и парки.
Красивое место, хорошая атмосфера
Charisa K., Таиланд, 5 лет назад
Здравствуйте, я купил дом в Malada Mae Rim дома для отдыха. Мое впечатление от этого проекта будет место, потому что он находится в хорошем районе, и окружающая среда хороша среди природы в районе Mae Sa в. Это заставило меня чувствовать, что у меня был хороший отдых. интерьер моего Хауса хорошо оформлен в красивых теплых тонах, элегантных, красивых, и отлично. Вы можете видеть, что проект обращает внимание на деталь, и знает, что жители хотят, поскольку проект был разработан, чтобы сделать каждый район в доме практично. Кроме того, путешествие очень удобно и легко обойти, в нескольких минутах езды от города Чиангмай, очень удобно. Malada Mae Rim является одним из идеальных проектов в Чиангмае. Я не разочаровался в покупке дома здесь.
Чианг Маи
Mae Sa

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Malada Maerim

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Summit Green Valley
Расположение
Mae Sa, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
139
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 197M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 296K ₽
Год постройки
фев 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Impress
Расположение
Rim Tai, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
40
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 61.7M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.7K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Green Valley Condo
Расположение
Mae Sa, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
110
Стоимость продажи
7.64M ₽ - 20.3M ₽
▼ -8.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
HyLuxe Maerim
Расположение
Rim Tai, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
11
Стоимость продажи
65.1M ₽ - 90.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Azaya Luxury Villas
Расположение
Rim Tai, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
12
Стоимость продажи
54.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Residences At The Four Seasons
Расположение
Rim Tai, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
24
Стоимость продажи
158M ₽ - 345M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Triprasert Townhome
Расположение
Don Kaeo, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
6
Стоимость продажи
6.63M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kaew Sa
Расположение
Rim Nuea, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
150
Стоимость продажи
3.69M ₽ - 9.59M ₽
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽ - 501K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Clifford Chiang Mai
Расположение
Mueang Kaeo, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
104
Стоимость продажи
11.6M ₽ - 17.3M ₽
▼ -3.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Karnkanok Ville 12
Расположение
San Pong, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
284
Стоимость продажи
7.15M ₽ - 7.37M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны