3 спален Дом на продажу в Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

(1 Отзыв)
Bang Waek, Пхаси Чароен,Бангкок
ID объявления: U166231
3% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
250 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2006 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

Это дом площадью 250 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2006Вы можете купить дом по базовой цене 30,800,000 ₽ (123,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 3, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Bang Waek, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Bang Wa BTS -1.7 км
Крытая площадь 250 кв.м.
Цена закв.м. 123,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 294 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2006)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Парк, Сад, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U166231

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
31
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Nantawan Sathorn-Ratchaphruk и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (дек 2006)
Квартиры: 382
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bang Wa BTS - 1.7 км
Расположение: Bang Waek, Бангкок
Nantawan Sathorn-Ratchaphruk Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

На продажу 9 В аренду 1
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
75,600,000 ₽
197,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 383 кв.м. размер
Размер участка 412 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Сад
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
32,900,000 ₽
204,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 161 кв.м. размер
Размер участка 280 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Сад
Доступные квартиры в Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
37,900,000 ₽
152,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 250 кв.м. размер
Размер участка 288 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
30,100,000 ₽
143,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 210 кв.м. размер
Размер участка 208 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Сад
Доступные квартиры в Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
42,700,000 ₽
158,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 270 кв.м. размер
Размер участка 348 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Сад
Доступные квартиры в Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
32,600,000 ₽
122,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 267.60 кв.м. размер
Размер участка 267.60 кв.м. Размер участка
Без мебели Парк
Доступные квартиры в Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
43,500,000 ₽
181,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 240 кв.м. размер
Размер участка 332 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
45,500,000 ₽
230,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 198 кв.м. размер
Размер участка 320 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
48,100,000 ₽57,400,000 ₽
189,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 254 кв.м. размер
Размер участка 388 кв.м. Размер участка
Без мебели Парк
Получать уведомления о новых объявлениях по Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nantawan Sathorn-Ratchaphruk допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bang Wa BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Nantawan Sathorn-Ratchaphruk. Расстояние 1.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Nantawan Sathorn-Ratchaphruk you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Nantawan Sathorn-Ratchaphruk?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Мой подержанный дом
Prayuth Suksee, Таиланд, 7 лет назад
Я купил сезонную дом с тремя спальнями с мебелью из знакомого по разумной цене в прошлом году. В моем доме есть просторная зона, подходящая для жизни семьи. В рамках проекта также есть клубный дом, бассейн и фитнес-центр. Он идеально подходит для любителей спортзала, как я. Раньше я платил ежемесячно, чтобы пойти в спортзал, что помогает мне многое сэкономить. С точки зрения местоположения считается хорошим, тихим и частным. Главное, это недалеко от центральной ронлао, талон, такого плавающего рынка, а также государственных учреждений.
Бангкок
Bang Waek

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Urban Sathorn
Расположение
Bang Chak, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
322
Стоимость продажи
17.2M ₽ - 28.4M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
152K ₽
Год постройки
авг 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreuk
Расположение
Bang Chak, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
484
Стоимость продажи
14.3M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.6K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dcondo Campus Resort Ratchapruek-Charan 13
Расположение
Bang Waek, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
586
Стоимость продажи
3.92M ₽ - 4.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ratchapruek Condo
Расположение
Bang Chak, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
3.54M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan
Расположение
Bang Waek, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
190
Стоимость продажи
27.6M ₽ - 32.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
147K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48
Расположение
Bang Duan, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
224
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 11.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Charan Garden
Расположение
Bang Waek, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
1.48M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Great Condo Petchkasem 48
Расположение
Bang Duan, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
203
Стоимость продажи
2.45M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek
Расположение
Bang Waek, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
1085
Стоимость продажи
2.78M ₽ - 6.07M ₽
Ежемесячная арендная плата
15.2K ₽ - 17.2K ₽
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The President Sathorn-Ratchaphruek 1
Расположение
Pak Khlong Phasi Charoen, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
584
Стоимость продажи
6.55M ₽ - 13M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21.5K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны