3 спален Дом на продажу в Nice Breeze 7

(1 Отзыв)
Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
ID объявления: U85642
7% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
210 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2019 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Nice Breeze 7

Это дом площадью 210 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2019Вы можете купить дом по базовой цене 12,400,000 ₽ (58,800 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления сен 25, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 1
Расположение Ча Ам, Пхетчхабури
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -1.2 км
Крытая площадь 210 кв.м.
Цена закв.м. 58,800 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 288 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2019)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,650 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U85642

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,650 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Nice Breeze 7 и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Nice Breeze 7
Застройщика: Hua Hin Nice Breeze
Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Квартиры: 70
Окрестности: 40,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 1.2 км
Расположение: Ча Ам, Пхетчхабури
Nice Breeze 7 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Nice Breeze 7

На продажу 18 В аренду 5
Доступные квартиры в Nice Breeze 7
15,600,000 ₽
91,500 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 170 кв.м. размер
Размер участка 424 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Nice Breeze 7
15,000,000 ₽
111,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 135 кв.м. размер
Размер участка 424 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Nice Breeze 7
12,700,000 ₽
127,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Размер участка 424 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Nice Breeze 7
14,900,000 ₽
113,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 132 кв.м. размер
Размер участка 400 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Nice Breeze 7
16,100,000 ₽
134,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 120 кв.м. размер
Размер участка 548 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Nice Breeze 7
15,000,000 ₽
97,400 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 154 кв.м. размер
Размер участка 424 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Nice Breeze 7
13,700,000 ₽
137,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Размер участка 484 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Nice Breeze 7
15,900,000 ₽
118,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 135 кв.м. размер
Размер участка 484 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Nice Breeze 7
13,800,000 ₽
138,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Размер участка 496 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Nice Breeze 7
16,100,000 ₽
120,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 135 кв.м. размер
Размер участка 496 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Nice Breeze 7
16,500,000 ₽
97,100 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 170 кв.м. размер
Размер участка 484 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Nice Breeze 7
15,900,000 ₽
104,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 154 кв.м. размер
Размер участка 484 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Nice Breeze 7
16,700,000 ₽
98,200 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 170 кв.м. размер
Размер участка 496 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Nice Breeze 7
16,100,000 ₽
105,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 154 кв.м. размер
Размер участка 496 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Nice Breeze 7
18,600,000 ₽
84,700 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 220 кв.м. размер
Размер участка 484 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Nice Breeze 7
18,800,000 ₽
85,600 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 220 кв.м. размер
Размер участка 496 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Nice Breeze 7
20,900,000 ₽
77,300 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 270 кв.м. размер
Размер участка 484 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Nice Breeze 7
21,100,000 ₽
78,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 270 кв.м. размер
Размер участка 496 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Nice Breeze 7
Посмотреть все (18)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
75,600 ₽
1-й взнос
Down Payment
20%
2-й взнос
Pay During Construction
10%
3-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nice Breeze 7 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте дом составляют 13 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,650 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Nice Breeze 7. Расстояние 1.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Nice Breeze 7 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
75,600 ₽
1-й взнос
Down Payment
20%
2-й взнос
Pay During Construction
10%
3-й взнос
При передаче объекта
70%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Nice Breeze 7?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большой один дом был построен в соответствии с образом жизни жильцов, недалеко от города и Cha-Am Beach.
Nicholas Mestayer, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Моя семья переехала в Хуа Хин в течение многих лет, и я решил купить большой дом в качестве подарка. В доме 3 спальни, 3 ванные комнаты, частный бассейн. Кроме того, цена не высокая, и я думаю, что это очень полезно, потому что он находится недалеко от многих известных достопримечательностей и рядом с аэропорта Хуа Хин. Путешествия везде удобно, или даже собирается в Бангкок считается удобным. Если вам надоест, вы можете пойти в города Хуа Хин, что не далеко, всего лишь несколько минут, чтобы добраться туда. Мы все любим наши дома здесь. Погода настолько хорошо, и соседи являются дружественными. Наш большой дом позволяет моей младшей дочери, чтобы поднять собаку, потому что площадь дома является достаточно большим для домашних животных, чтобы бегать и не беспокоить соседей. Ой! Что же касается в целом проекта предлагает множество типов домов на выбор, с частным бассейном или без бассейна. Цены также отличаются в отношении типов домов. Тем не менее, она сделана на заказ с периодом 10 месяцев; он будет завершен и готов к заселению.
Пхетчхабури
Ча Ам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nice Breeze 7

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Palm Villas
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
39
Стоимость продажи
24M ₽ - 42.7M ₽
▲ 0.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
139K ₽ - 177K ₽
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plumeria Villa Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
51
Стоимость продажи
16.2M ₽ - 47.8M ₽
▼ -3.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
164K ₽ - 422K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natural Hill Hua Hin 1
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
80
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 19M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Boat House Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
823
Стоимость продажи
24M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Boathouse Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
751
Стоимость продажи
6.3M ₽ - 126M ₽
▼ -4.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 189K ₽
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Crescent
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
42
Стоимость продажи
10.4M ₽ - 26.8M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dragon's Dream 1
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
14.7M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Hills Golf Club and Residence
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
9.73M ₽ - 278M ₽
▼ -19.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.8K ₽ - 885K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Beach Condominium
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
30.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chantara
Расположение
Хуа Хин Циты, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.08M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны