3 спален Дом на продажу в Nirvana Beyond@Beach

Na Chom Thian, Паттая, Чонбури

3 спален Дом на продажу в Nirvana Beyond@Beach

(1 Отзыв)

Na Chom Thian, Паттая, Чонбури

ID объявления: U169969

3 Спальни

4 Ванные комнаты

280 кв.м. Крытая площадь

3 Этажи

дек 2017 Дата постройки

(1 Отзыв)

Цена продажи

50,300,000 ₽

Отличная цена

3 спален Дом на продажу в Nirvana Beyond@Beach

Это дом площадью 280 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить дом по базовой цене 50,300,000 ₽ (180,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Выход к пляжу

Частный сад

Крытая парковка

Балкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019

Последнее обновление 4 года назад

Тип недвижимости Дом

Storeys 3

Расположение Na Chom Thian, Паттая

Спальни 3

Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен Южный -0.3 км

Крытая площадь 280 кв.м.

Цена закв.м. 180,000 ₽

Открытая площадь

н/д

Размер участка 332 кв.м.

Питомцы Не допускаются

Дом владелец

Thai владелец

Владелец земли

Thai владелец

Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д

Строительство Дата постройки (дек 2017)

Мебель

С мебелью

Вид из окон на Сад

Тип квартиры н/д

Места на парковке 2

Размер бассейна н/д

Платежи за обслуживание общего пространства

50,100 ₽ в месяц

Опубликовано

Частный собственник

Стоимость Электроснабжения н/д

Стоиость Водоснабжения н/д

ID объявления U169969

Price Analysis

Отличная цена

Оценочная рыночная стоимость 68,100,000 ₽

Отлично

Хорошо

Нормально

Выше

Current asking Price: 50,300,000 ₽

дом 17,800,000 ₽ BELOW MARKET (-26%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.

На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена

50,300,000 ₽

Сборы за содержание мест общего пользования

50,100 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Nirvana Beyond@Beach

Застройщика: Nirvana Development Co.,Ltd.

Строительство: Дата постройки (дек 2017)

Квартиры: 22

Окрестности: н/д

Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен Южный - 0.3 км

Расположение: Na Chom Thian, Паттая

Nirvana Beyond@Beach Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Nirvana Beyond@Beach

Все
3 спальни

280 кв.м. Размер участка

332 кв.м. Размер участка

280 кв.м. Размер участка

324 кв.м. Размер участка

356 кв.м. Размер участка

356 кв.м. Размер участка

324 кв.м. Размер участка

С мебелью

Получать уведомления о новых объявлениях по Nirvana Beyond@Beach

Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nirvana Beyond@Beach допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

The common area maintenance fee is 151 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 50,100 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Nirvana Beyond@Beach необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.

Пляж На Джомтьен Южный - это ближайший Пляж рядом с объектом Nirvana Beyond@Beach. Расстояние 0.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Nirvana Beyond@Beach you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000

Оценка FazWaz : ฿5,550,000

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿12,140,999

Оценка FazWaz : ฿11,990,999

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿1299,999

Оценка FazWaz : ฿179,999

Рейтинг цены: : по завышенной цене

Цена продажи : ฿159,999

Оценка FazWaz : ฿149,999

Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Nirvana Beyond@Beach?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5

На основе

1 Отзыв

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

Wondeful дом

Prasit Wong, Таиланд, 5 лет назад

Как моя семья и я живу в Nirvana Beyond Рама 9, я знаю, что этот филиал проект является качеством по разумной цене, так что я решил купить дом в одном проекте в Паттаом без колебаний. Как всегда, этот проект не разочаровал меня, поэтому я хочу, чтобы рассмотреть его для тех, кто заинтересован. В тип дома, проект имеет только один вариант: 3-этажный дом с 3 спальнями, 4 ванными комнатами, просторный дом с современным стилем. Из двери, вы можете открыть из бассейна. Кстати, это место находится недалеко от Джомтьен Бич. Атмосфера, поэтому, тихая и подходит для релаксации. Тем не менее, это не далеко от Паттайи, в которых вождение Центральной Паттайи или пешеходной улицы комфортно. Любой заинтересованный должен спешить, потому что, насколько я знаю, есть только 20 домов в проекте !!

Паттая

Na Chom Thian

Обзор окрестностей

Покупка
2.76M ₽ - 3.51B ₽
Продаётся на FazWaz.ru
597 Недвижимость
Аренда
17.6K ₽ - 627K ₽
Снять в аренду на FazWaz.ru
107 Недвижимость
В Рынок Mimosa
1.3 км / 4 минуты на машине
В Международный аэропорт Utapao-Rayong-Pataya
31.2 км / 44 минуты на машине

Расположение и район

Проэкты около Nirvana Beyond@Beach

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Grand Florida

Расположение

Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури

Количество квартир

1082

Стоимость продажи

5.61M ₽ - 21.6M ₽

▼ -1.4% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

42.6K ₽ - 113K ₽

Год постройки

дек 2020

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Bayphere Premier Suite

Расположение

Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури

Количество квартир

119

Стоимость продажи

17.6M ₽ - 38.6M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2022

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Beach Villa Viphavadi

Расположение

Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

28.8M ₽ - 35.5M ₽

▼ -47% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2000

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Ocean Horizon

Расположение

Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури

Количество квартир

1248

Стоимость продажи

8.44M ₽ - 43.8M ₽

▲ 8.1% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

сен 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Baan Balina 1

Расположение

Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

25.1M ₽ - 48.9M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

июл 2009

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Viewtalay Marina

Расположение

Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

80.2M ₽ - 426M ₽

▼ -9% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

188K ₽ - 589K ₽

Год постройки

июн 2004

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Whale Marina Condo

Расположение

Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури

Количество квартир

364

Стоимость продажи

6M ₽ - 24.9M ₽

▼ -8.6% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

32.6K ₽ - 87.7K ₽

Год постройки

дек 2019

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Jomtien Yacht Club 3

Расположение

Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

205M ₽

Ежемесячная арендная плата

97.8K ₽

Год постройки

янв 2000

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Water's Edge

Расположение

Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

9.27M ₽ - 26.3M ₽

▼ -50% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

ноя 2015

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Movenpick White Sand Beach Pattaya

Расположение

Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

69.9M ₽

Ежемесячная арендная плата

251K ₽ - 351K ₽

Год постройки

янв 2017

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх