• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Phuket Villa Chaofah 2
    Wichit, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    14,900,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в Phuket Villa Chaofah 2

    (1 Отзыв)
    Wichit, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U226087
    5% Доходность от аренды
    Занято до июн 1, 2024
    3 Спальни
    2 Ванные комнаты
    142.96 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    янв 2014 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    14,900,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    14

    3 спален Дом на продажу в Phuket Villa Chaofah 2

    Это дом площадью 142.96 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2014Вы можете купить дом  по базовой цене  14,900,000 ₽ (104,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 62,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления ноя 6, 2019
    Последнее обновление 8 месяцев назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Storeys 1
    Расположение Wichit, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Central Festival -2.3 км
    Крытая площадь 142.96 кв.м.
    Цена закв.м. 104,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 252.40 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Дом владелец

    Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2014)
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Вид из окон загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U226087

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 20,000,000 ₽
    Отлично
    11,200,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    25,300,000 ₽
    Текущая запрашиваемая цена: 14,900,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 62,000 ₽/mo
    дом 5,100,000 ₽ BELOW MARKET (-26%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    14,900,000 ₽
    Аренда
    62,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    20
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Phuket Villa Chaofah 2
    Застройщика: Villa Property
    Строительство: Дата постройки (янв 2014)
    Квартиры: 699
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Central Festival - 2.3 км
    Расположение: Wichit, Пхукет
    Phuket Villa Chaofah 2 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Phuket Villa Chaofah 2

    На продажу 6 В аренду 11
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Phuket Villa Chaofah 2
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Phuket Villa Chaofah 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Central Festival - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Phuket Villa Chaofah 2. Расстояние 2.3 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Phuket Villa Chaofah 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Phuket Villa Chaofah 2?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.2 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Место идеально подходит, и комфорт environtment
    Josie Louis, Франция, 5 лет назад
    Новые жилищные проекты. Помещения находятся в фантастическом месте, в самом центре города. Все удобства находятся поблизости, включая Central Festival Phuket, Big C, который находится всего в 5 минутах езды, и Kajonkiet Pattana школу, которая находится прямо рядом с проектом. Кроме того, расположение позволяет легко перемещать. Она имеет широкий четыре полосы дороги, где автомобили не слишком переполнены. Проект имеет строгую систему безопасности. Существует бассейн и парки. Мой дом имеет три спальни в отдельном типа с обширным пространством. Тем не менее, не предоставляется. Дом окружен небольшим садом и домашними животными. Кроме того, соседи дружелюбные, и большинство из них являются тайский.
    Пхукет
    Wichit

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Phuket Villa Chaofah 2

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Phuket Villa 5
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    300
    Стоимость продажи
    3.07M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    42.4K ₽ - 137K ₽
    Год постройки
    янв 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phuket Villa Suanluang
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    708
    Стоимость продажи
    15.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Future Condo
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    123
    Стоимость продажи
    4.36M ₽ - 4.46M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    37.4K ₽
    Год постройки
    июн 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Living Residence Phuket
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    19
    Стоимость продажи
    8.18M ₽ - 27.3M ₽
    ▼ -6.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Eva Town
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    72
    Стоимость продажи
    11.6M ₽ - 16.4M ₽
    ▼ -43% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phanason City Thep Anusorn
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    572
    Стоимость продажи
    6.73M ₽ - 22.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Daorung
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    7.7M ₽ - 13.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    34.9K ₽
    Год постройки
    июн 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The View Condo Suanluang
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    884
    Стоимость продажи
    4.09M ₽ - 6.82M ₽
    ▼ -35% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    29.8K ₽ - 39.7K ₽
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chaofa Dowroong
    Расположение
    Talat Nuea, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    7.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bella Villa
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    44.9M ₽ - 62.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Phuket Villa Chaofah 2
    Сохранить
    Phuket Villa 5
    Phuket Villa Suanluang
    The Future Condo
    Living Residence Phuket
    Eva Town
    Phanason City Thep Anusorn
    Villa Daorung
    The View Condo Suanluang
    Chaofa Dowroong
    Bella Villa
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Wichit Чалонг Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Дом Дом на продажу в Пхукет Тощн Дом на продажу в Тхаланг Дом на продажу в Катху
    Дома на продажу поблизости Купить Talat Nuea Дом Купить Wichit Дом Купить Talat Yai Дом Купить Чалонг Дом Купить Катху Дом Купить Ratsada Дом Купить Патонг Дом
    Купить Раваи Дом Купить Карон Дом Купить Ko Kaeo Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Talat Nuea Кондо Таунхаусы Дома Земельный участок Гостиницы Офисы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны