3 спален Дом на продажу в Ploen City Hua Hin 105

(1 Отзыв)
Wang Phong, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U149381
3% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
120 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
окт 2008 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Ploen City Hua Hin 105

Это дом площадью 120 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в окт 2008Вы можете купить дом по базовой цене 11,000,000 ₽ (92,000 ₽/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления дек 14, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Wang Phong, Хуа Хин
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Као Тао -2.2 км
Крытая площадь 120 кв.м.
Цена закв.м. 92,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 188 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (окт 2008)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U149381

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,000,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
36
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Ploen City Hua Hin 105 и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Ploen City Hua Hin 105
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (окт 2008)
Квартиры: 32
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Као Тао - 2.2 км
Расположение: Wang Phong, Хуа Хин
Ploen City Hua Hin 105 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Ploen City Hua Hin 105

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Ploen City Hua Hin 105
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Пляж Као Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Ploen City Hua Hin 105. Расстояние 2.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Ploen City Hua Hin 105 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Ploen City Hua Hin 105?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Таунхаус с расслабляющей и хорошей атмосферой
Nutty 118, Таиланд, 4 года назад
Я так сильно люблю окружающую атмосферу этого проекта. Это очень тихо и частное. Вокруг проекта есть много мест, где я могу легко ходить по магазинам и найти что-то, как есть, такие как рестораны, удобные магазины и свежие рынки. Итак, я наконец решил купить здесь дом. Это 3 спальня, 3 ванной таунхаус. Интерьер хорошо закончен, современный и уютный, увидев тенистый и естественный вид на общий садовый район, заставляет меня чувствовать себя облегченным и освеженным. Кроме того, есть общие удобства, такие как бассейн, сад, парковка и охранники для обеспечения безопасности, которые заставляют нас уверены, что нам не придется беспокоиться о том, чтобы остаться здесь. В целом, я в восторге от этого места.
Хуа Хин
Wang Phong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ploen City Hua Hin 105

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Emerald Heights
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
18
Стоимость продажи
24.8M ₽ - 26.3M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
150K ₽
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
40
Стоимость продажи
30.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Heights 2
Расположение
Нонг Кае, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
52
Стоимость продажи
24.8M ₽ - 25.7M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manora Village I
Расположение
Нонг Кае, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
50
Стоимость продажи
14.8M ₽ - 34.8M ₽
▼ -10.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
100K ₽ - 175K ₽
Год постройки
авг 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manora Village II
Расположение
Нонг Кае, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
22
Стоимость продажи
18.8M ₽ - 19.6M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
138K ₽
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manora Village III
Расположение
Нонг Кае, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
27
Стоимость продажи
24.8M ₽ - 36.3M ₽
▲ 1.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽ - 188K ₽
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The 9 Khao Tao
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
136
Стоимость продажи
8.42M ₽ - 8.45M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baanthai Pool Villa
Расположение
Нонг Кае, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
19
Стоимость продажи
14.9M ₽ - 42.6M ₽
▼ -17.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
219K ₽ - 301K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Turtle Village
Расположение
Нонг Кае, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
132M ₽
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ANAN Exclusive Resort Villa HuaHin
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
8
Стоимость продажи
27.3M ₽ - 35.3M ₽
▲ 23.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны