3 спален Дом на продажу в Sira Sila

(2 Отзывы)
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U123363
8% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
400 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
май 2009 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Sira Sila

Это дом площадью 400 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2009Вы можете купить дом по базовой цене 36,900,000 ₽ (92,200 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 20, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Нонг Кае, Хуа Хин
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Суан Сон Прадипат -1 км
Крытая площадь 400 кв.м.
Цена закв.м. 92,200 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 600 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (май 2009)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Парк, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U123363

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Sira Sila и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Sira Sila
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 2009)
Квартиры: 35
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Суан Сон Прадипат - 1 км
Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
Sira Sila Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Sira Sila

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Sira Sila
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sira Sila домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Пляж Суан Сон Прадипат - это ближайший Пляж рядом с объектом Sira Sila. Расстояние 1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Sira Sila you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Sira Sila?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Дома у озера в лучшем месте
Verified Visitor, 3 года назад
Дома вокруг озера в лучшем месте Као Такиаб - действительно уникальные, в пешей доступности до пляжа.
Удобное расположение, роскошный бассейн Villa, очень частная, окруженная горами и природой.
Chris Toscano, Австралия, 5 лет назад
Я купил эту трехкомнатную и 2-ванную виллу как дом для отдыха для моей семьи. Окрестности просторны, садом и большим частным бассейном. Кроме того, расположение находится недалеко от пляжа Хао Такиаб, и требуется всего несколько минут до центра города, что такое удобно, особенно при ходом по магазинам. Виллы красивые и очень частные, окруженные зелеными горами со многими деревьями. Это заставляет меня чувствовать себя свежим, комфортно с природой. Самое главное, что вилла, которую я купил рядом с озером, поэтому в течение дня на самом деле не очень жарко. Также проект поставляется с полными удобствами, включая бассейны, фитнес-центры. Для тех, кто ищет отдых домой отдыха, я бы порекомендовал это место. Я бы сказал, что вы наверняка не разочарованы.
Хуа Хин
Нонг Кае

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sira Sila

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
VILLA SUASANA
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
18
Стоимость продажи
24.4M ₽ - 41M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Autumn Condominium
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
192
Стоимость продажи
8.15M ₽ - 21M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42K ₽ - 104K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
BelVida Estates Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
102
Стоимость продажи
34.3M ₽ - 243M ₽
▼ -8.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
86.4K ₽ - 247K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Seacraze
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
272
Стоимость продажи
6.22M ₽ - 14.3M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 111K ₽
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan View Viman
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
106
Стоимость продажи
5.16M ₽ - 23.5M ₽
▼ -20.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 61.7K ₽
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Peang Ploen
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
352
Стоимость продажи
3.93M ₽ - 13.6M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.5K ₽ - 88.9K ₽
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jamjuree Condo
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
300
Стоимость продажи
6.17M ₽ - 29.4M ₽
▼ -13.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
69.1K ₽ - 98.8K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Breeze Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
152
Стоимость продажи
7.53M ₽ - 37M ₽
▼ -12.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 136K ₽
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Pine Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
66
Стоимость продажи
7.75M ₽ - 39.3M ₽
▼ -4.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽ - 210K ₽
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Sanctuary Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
93
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 39.5M ₽
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
86.4K ₽ - 148K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны