3 спален Дом на продажу в Thanyawan Home

 (Написать отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U80794
3 Спальни
2 Ванные комнаты
368 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
фев 2007 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Thanyawan Home

Это дом площадью 368 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в фев 2007Вы можете купить дом по базовой цене 14,400,000 ₽ (39,100 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления авг 1, 2018
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Nong Prue, Паттая
Спальни 3
Ближайший ориентир Pattaya Railway Station -0.9 км
Крытая площадь 368 кв.м.
Цена закв.м. 39,100 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 384 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (фев 2007)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U80794

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 22,000,000 ₽
Отлично
16,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
29,600,000 ₽
Current asking Price: 14,400,000 ₽
дом 7,600,000 ₽ BELOW MARKET (-35%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
14,400,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Thanyawan Home
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (фев 2007)
Квартиры: 56
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Pattaya Railway Station - 0.9 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Thanyawan Home Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Thanyawan Home

Получать уведомления о новых объявлениях по Thanyawan Home
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Pattaya Railway Station - это ближайший Железнодорожная станция рядом с объектом Thanyawan Home. Расстояние 0.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Thanyawan Home you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Thanyawan Home?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Thanyawan Home

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chatkaew 9
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
4.79M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Embassy Pattaya City Condo
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.28M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chokchai Garden Home 3
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
81
Стоимость продажи
11.8M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 63K ₽
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chokchai Village 4
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
92
Стоимость продажи
5.29M ₽
Ежемесячная арендная плата
21.4K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chokchai Village 5
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
102
Стоимость продажи
13.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
фев 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prime Suites
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
55
Стоимость продажи
15.6M ₽ - 28.5M ₽
▼ -5.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 151K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Origin Pattaya
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
560
Стоимость продажи
4.26M ₽ - 6.32M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
SO Origin Pattaya
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
790
Стоимость продажи
6.45M ₽ - 7.96M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Central Park 2 Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
69
Стоимость продажи
71.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 302K ₽
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sabaijai Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
100
Стоимость продажи
11.8M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны