• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в The Clifford Chiang Mai
    Mueang Kaeo, Мае Рим,Чианг Маи
    Вернуться
    Цена продажи
    11,600,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в The Clifford Chiang Mai

    (2 Отзывы)
    Mueang Kaeo, Мае Рим,Чианг Маи
    ID объявления: U73443
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    139 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    6 Месяцев Made To Order
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    11,600,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    22

    3 спален Дом на продажу в The Clifford Chiang Mai

    Это дом площадью 139 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 6 мес. после покупкиВы можете купить дом по базовой цене 11,600,000 ₽ (83,300 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления апр 30, 2018
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Дом
    Storeys 1
    Расположение Mueang Kaeo, Чианг Маи
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Maejo University -3.8 км
    Крытая площадь 139 кв.м.
    Цена закв.м. 83,300 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 248 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Дом владелец

    Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Парк, Сад
    Тип квартиры Beverly
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    1,220 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U73443

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 13,100,000 ₽
    Отлично
    13,100,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    13,500,000 ₽
    Current asking Price: 11,600,000 ₽
    дом 1,500,000 ₽ BELOW MARKET (-11%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    11,600,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    1,220 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: The Clifford Chiang Mai
    Застройщика: н/д
    Строительство: По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
    Квартиры: 104
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Maejo University - 3.8 км
    Расположение: Mueang Kaeo, Чианг Маи
    The Clifford Chiang Mai Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб

    Доступные квартиры в The Clifford Chiang Mai

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Clifford Chiang Mai
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    The common area maintenance fee is 5 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 1,220 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Maejo University - это ближайший Университет рядом с объектом The Clifford Chiang Mai. Расстояние 3.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Clifford Chiang Mai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Clifford Chiang Mai?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.9 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Красивая деревня, приятная атмосфера
    Apinan J., Таиланд, 3 года назад
    Красивая деревня с европейским дизайном. Атмосфера вокруг тихо и частных. Существует сад и детская площадка. Каждый дом построен с просторным, не чувствуют себя стесненными. Прекрасные соседи. Проект расположен на главной дороге, легко путешествовать в любую точку.
    Атмосфера спокойной и тенистой
    Pithak A., Таиланд, 4 года назад
    Моя семья, и я переехал в эту деревню. В общем, атмосфера спокойной и тенистой. У меня дома 3 спальни с просторными жильными зонами и стильно. Существует также умная домашняя система для управления включением и выключением света, что очень удобно для меня. Примечательно, что соседи прекрасны, и она считается скромным обществом, потому что он признает важность деятельности, в которой могут участвовать жители. Поскольку мы переехали сюда, у меня была возможность участвовать в деревне, проводимой в зоне барбекю, которую я полагаю, выгоден для новичков, чтобы узнать друг друга. Ой! Хотя торговые центры, магазины и рестораны не далеко отсюда, есть Makro и Tesco Lotus, чтобы пойти по магазинам на ежедневные потребности. С другой стороны, это занимает около 20 минут, чтобы добраться до центрального фестиваля.
    Чианг Маи
    Mueang Kaeo

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Clifford Chiang Mai

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Green Valley Condo
    Расположение
    Mae Sa, Мае Рим, Чианг Маи
    Количество квартир
    110
    Стоимость продажи
    7.62M ₽ - 20.3M ₽
    ▼ -8.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    61.4K ₽
    Год постройки
    июл 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Summit Green Valley
    Расположение
    Mae Sa, Мае Рим, Чианг Маи
    Количество квартир
    139
    Стоимость продажи
    12M ₽ - 197M ₽
    ▼ -45% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    36.9K ₽ - 295K ₽
    Год постройки
    фев 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Malada Maerim
    Расположение
    Mae Sa, Мае Рим, Чианг Маи
    Количество квартир
    81
    Стоимость продажи
    9.77M ₽ - 13.6M ₽
    ▲ 12% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Impress
    Расположение
    Rim Tai, Мае Рим, Чианг Маи
    Количество квартир
    40
    Стоимость продажи
    11.3M ₽ - 61.4M ₽
    ▼ -50% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    56.5K ₽
    Год постройки
    авг 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Nonnipa Maejo
    Расположение
    Nong Han, Мае Рим, Чианг Маи
    Количество квартир
    600
    Стоимость продажи
    4.89M ₽ - 14.1M ₽
    ▼ -1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mae Jo Mansion
    Расположение
    Nong Han, Мае Рим, Чианг Маи
    Количество квартир
    238
    Стоимость продажи
    1.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Green View Home
    Расположение
    Nong Han, Мае Рим, Чианг Маи
    Количество квартир
    326
    Стоимость продажи
    5.63M ₽ - 6.14M ₽
    ▼ -39% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Kaew Sa
    Расположение
    Rim Nuea, Мае Рим, Чианг Маи
    Количество квартир
    150
    Стоимость продажи
    3.69M ₽ - 9.59M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    49.2K ₽ - 501K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Karnkanok Ville 12
    Расположение
    San Pong, Мае Рим, Чианг Маи
    Количество квартир
    284
    Стоимость продажи
    7.13M ₽ - 7.35M ₽
    ▼ -48% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Moo Baan Nanthra Thani
    Расположение
    Nong Han, Мае Рим, Чианг Маи
    Количество квартир
    196
    Стоимость продажи
    4.15M ₽ - 4.67M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Clifford Chiang Mai
    Сохранить
    Green Valley Condo
    Summit Green Valley
    Malada Maerim
    Impress
    Baan Nonnipa Maejo
    Mae Jo Mansion
    Green View Home
    Baan Kaew Sa
    Karnkanok Ville 12
    Moo Baan Nanthra Thani
    Наверх
    Мае Рим недвижимость Mae Sa Rim Tai Huai Sai Mueang Kaeo Mae Raem Don Kaeo San Pong
    Rim Nuea Pong Yaeng Khi Lek Saluang
    Больше
    Рынок Чианг Маи Дом Дом на продажу в Сан Саи Дом на продажу в Mueang Chiang Mai Дом на продажу в Сан Кампаенг Дом на продажу в Ханг Донг Дом на продажу в Сарапхи Дом на продажу в Дои Сакет Дом на продажу в Мае Рим
    Дом на продажу в Сан Патонг Дом на продажу в Mae Taeng Дом на продажу в Мае Он
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Mueang Kaeo Дома Земельный участок Виллы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны