3 спален Кондо на продажу в Oriental Towers

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U148485
3% Доходность от аренды
Занято до янв 1, 2026
3 Спальни
3 Ванные комнаты
350 кв.м. Площадь квартиры
23 Этажи
янв 1995 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Oriental Towers

Это кондо площадью 350 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 1995Вы можете купить кондо  по базовой цене  89,300,000 ₽ (255,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 186,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный лифтЧастный лифт Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 23
Спальни 3
Площадь 350 кв.м.
Цена закв.м. 255,000 ₽
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Город, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
30,400 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U148485

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 113,000,000 ₽
Отлично
109,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
159,000,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 89,300,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 186,000 ₽/mo
кондо 23,700,000 ₽ BELOW MARKET (-21%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
89,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
30,400 ₽/mo
Аренда
186,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
40

Детали проекта

Название объекта: Oriental Towers
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 1995)
Этажи: 33
Здания: н/д
Квартиры: 70
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 1.3 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Oriental Towers Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Oriental Towers

На продажу 11 В аренду 11
Доступные квартиры в Oriental Towers
74,400,000 ₽
236,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 315 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Oriental Towers
89,300,000 ₽
255,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 350 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Oriental Towers
102,000,000 ₽
225,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 452 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Oriental Towers
84,300,000 ₽
268,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 315 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Oriental Towers
86,800,000 ₽
276,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 315 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Oriental Towers
89,300,000 ₽
255,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 350 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Oriental Towers
86,800,000 ₽
237,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 366 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Oriental Towers
149,000,000 ₽
329,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 452 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Oriental Towers
112,000,000 ₽
246,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 453 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Доступные квартиры в Oriental Towers
112,000,000 ₽
244,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 458 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Oriental Towers
89,300,000 ₽
255,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 350 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Парк
Получать уведомления о новых объявлениях по Oriental Towers
Посмотреть все (11)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Oriental Towers домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 87 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 30,400 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Oriental Towers. Расстояние 1.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Oriental Towers you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Oriental Towers?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондоминиум в Просперити районе
Paweena K., Таиланд, 7 лет назад
Я арендовал 2-х комнатный в Oriental Towers Кондо. Жизненное пространство в комнате подходит для моей гостиной полностью. Я арендовал Что касается кондо расположено в центре отеля, где есть все, такие как торговые центры, рестораны, а также недалеко от станции BTS Ekkamai. Это очень удобно для путешествий. Услуги проекта являются также полными, будь то бассейн, фитнес-центр, а также то, что я впечатлен являются сауной, потому что я обычно использую его. С точки зрения системы безопасности, это очень безопасно. Я не должен беспокоиться. Я был очень впечатлен с этой квартирой.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Oriental Towers

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Suan Charoenjai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
50.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
214K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ceil By Sansiri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
376
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 25.2M ₽
▼ -7.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.2K ₽ - 137K ₽
Год постройки
фев 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Cascade
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
60.5M ₽ - 88.2M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
176K ₽ - 831K ₽
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
15.6M ₽ - 63M ₽
▲ 4.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 214K ₽
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Viva
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
37.8M ₽ - 63M ₽
▼ -25.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 202K ₽
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Empire House
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
57
Стоимость продажи
45.3M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 428K ₽
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
M Thonglor 10
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
173
Стоимость продажи
11.7M ₽ - 88.2M ₽
▲ 1.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.3K ₽ - 252K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Alcove Thonglor 10
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
135
Стоимость продажи
9.32M ₽ - 30.2M ₽
▼ -16.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 239K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Taka Haus
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
269
Стоимость продажи
11M ₽ - 34.8M ₽
▼ -8.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 151K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Ekkamai Estate
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
303
Стоимость продажи
17.1M ₽ - 53.5M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 176K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны