3 спален Кондо на продажу в Preen By Sansiri

(1 Отзыв)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U60128
4% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
143 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
дек 2008 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Preen By Sansiri

Это кондо площадью 143 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2008Вы можете купить кондо по базовой цене 71,300,000 ₽ (498,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 11, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 3
Площадь 143 кв.м.
Цена закв.м. 498,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 3BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
20,700 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U60128

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 110,000,000 ₽
Отлично
99,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
156,000,000 ₽
Current asking Price: 71,300,000 ₽ | Rental estimate: 232,000 ₽/mo
кондо 38,700,000 ₽ BELOW MARKET (-35%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
71,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
20,700 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален кондо в Preen By Sansiri и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Preen By Sansiri
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2008)
Этажи: 9
Здания: н/д
Квартиры: 26
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Nana BTS - 0.9 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Preen By Sansiri Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Preen By Sansiri

На продажу 3 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Preen By Sansiri
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Preen By Sansiri домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 145 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 20,700 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Nana BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Preen By Sansiri. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Preen By Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Preen By Sansiri?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это очень удобно для путешествий.
Justin Drager, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Проект удобно расположен менее чем в 15 минутах от Ploenchit БПС и Chalerm Маханакорн автострада также рядом. Это очень удобно для путешествий. Это кондо в месте спокойного жить в с прекрасной атмосферой. Мне кажется, вид из бассейна на крыше; это довольно сказочные. Я остаюсь здесь с моей семьей, так что я остался в огромном блоке 3-х комнатная, элегантно меблированы. Мне здесь нравится. Если мы снова возвращаемся в Бангкок, это место будет нашим первым выбором!
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Preen By Sansiri

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Navin Court
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
22.1M ₽ - 73.7M ₽
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 98.3K ₽
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ploenchit
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
129
Стоимость продажи
11.8M ₽ - 111M ₽
▼ -48.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽ - 184K ₽
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prive by Sansiri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
47.9M ₽ - 107M ₽
▲ 5.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
98.3K ₽ - 320K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Above Wireless Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
104
Стоимость продажи
24.7M ₽ - 41.3M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
98.3K ₽ - 160K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maestro 02 Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
138
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 22.1M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
41.8K ₽ - 90.9K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SOCIO Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
67
Стоимость продажи
9.81M ₽ - 16M ₽
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.2K ₽ - 61.4K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Crest Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
37
Стоимость продажи
16.5M ₽ - 16.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 369K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
All Seasons Mansion
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
170
Стоимость продажи
63.9M ₽ - 265M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
118K ₽ - 737K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oriental Residence Bangkok
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
145
Стоимость продажи
19.4M ₽ - 50.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
123K ₽ - 344K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tempo Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
11.9M ₽ - 18.9M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43K ₽ - 98.3K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны