3 спален Кондо на продажу в Prive by Sansiri

(1 Отзыв)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U36793
3% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
154 кв.м. Площадь квартиры
12 Этажи
дек 2010 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Prive by Sansiri

Это кондо площадью 154 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо по базовой цене 85,500,000 ₽ (555,000 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления ноя 8, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 12
Спальни 3
Площадь 154 кв.м.
Цена закв.м. 555,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
24,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U36793

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
24,600 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
29
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Prive by Sansiri
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Этажи: 14
Здания: 1
Квартиры: 78
Окрестности: 1,836 кв.м.
Ближайший ориентир Phloen Chit BTS - 0.9 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Prive by Sansiri Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Prive by Sansiri

  • Общий бассейн
    14.
  • Общий тренажёрный зал
    14.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Prive by Sansiri

На продажу 7 В аренду 10
Получать уведомления о новых объявлениях по Prive by Sansiri
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Prive by Sansiri домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 160 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 24,600 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Prive by Sansiri необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phloen Chit BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Prive by Sansiri. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Prive by Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Prive by Sansiri?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большой condominuim
Nam Millet, Таиланд, 4 года назад
Я остался здесь в течение 2-х лет. Я стремился владеть квартирой в центре города, потому что это легко получить доступ станции Skytrain. Наконец, я нашел его здесь. Расположение великолепно! Это близко к станции как Ploenchit BTS и станции Лумпини MRT. Это очень удобно для путешествий в любом месте, поэтому я не придется беспокоиться о транспортировке больше. Если кто не любит ходить, проект также предоставляет трансфер до станции Ploenchit BTS. Для меня, я предпочитаю ходить, потому что я иду на работу в смутные времена. Есть так много мест поблизости, такие как рестораны и универмаг Central Chidlom. В комнате, что я остаюсь в 1 спальня. Она хорошо сложена. В свободное время я обычно хожу в тренажерный зал или заняться плаванием. Я люблю отдыхаю на крыше в бассейне. Вид велик там. Я никогда не сожалел о выборе этого кондо, потому что весь проект находится в высоком уровне. Это также очень полезно в будущем, если вы должны двигаться. Я уверен, что вы можете арендовать или продать место из-за его удобное расположение, а также, кондоминиум разработан Sansiri, хорошо известной компании по недвижимости.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Prive by Sansiri

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Preen By Sansiri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
26
Стоимость продажи
24.6M ₽ - 71.3M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽ - 234K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Muniq Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
166
Стоимость продажи
36.6M ₽ - 307M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
147K ₽ - 639K ₽
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sindhorn Tonson
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
59
Стоимость продажи
48.9M ₽ - 72.3M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
241K ₽ - 6.98M ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Above Wireless Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
104
Стоимость продажи
24.7M ₽ - 41.3M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
98.3K ₽ - 160K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oriental Residence Bangkok
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
145
Стоимость продажи
19.4M ₽ - 50.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
123K ₽ - 344K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
231
Стоимость продажи
37.9M ₽ - 332M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
194K ₽ - 1.35M ₽
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Navin Court
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
22.1M ₽ - 73.7M ₽
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 98.3K ₽
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maestro 02 Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
138
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 22.1M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
41.8K ₽ - 90.9K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ploenchit
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
129
Стоимость продажи
11.8M ₽ - 111M ₽
▼ -48.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽ - 184K ₽
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SOCIO Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
67
Стоимость продажи
9.81M ₽ - 16M ₽
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.2K ₽ - 61.4K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны