3 спален Кондо на продажу в Royal Castle Pattanakarn

(1 Отзыв)
Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
ID объявления: U79710
3% Доходность от аренды
3 Спальни
5 Ванные комнаты
238.31 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
дек 1996 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Royal Castle Pattanakarn

Это кондо площадью 238.31 кв.м. с 3 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 1996Вы можете купить кондо по базовой цене 38,500,000 ₽ (161,000 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 3
Площадь 238.31 кв.м.
Цена закв.м. 161,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
Без мебели
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U79710

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 54,000,000 ₽
Отлично
70,100,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
77,300,000 ₽
Current asking Price: 38,500,000 ₽ | Rental estimate: 101,000 ₽/mo
кондо 15,500,000 ₽ BELOW MARKET (-29%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
38,500,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
32
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален кондо в Royal Castle Pattanakarn и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Royal Castle Pattanakarn
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 1996)
Этажи: 16
Здания: н/д
Квартиры: 146
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 2.9 км
Расположение: Suan Luang, Бангкок
Royal Castle Pattanakarn Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Royal Castle Pattanakarn

На продажу 7 В аренду 1
Последнее обновление 3 дня назад
Доступные квартиры в Royal Castle Pattanakarn
15,700,000 ₽19,700,000 ₽
73,200 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 215 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Royal Castle Pattanakarn
21,600,000 ₽
103,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 209 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Royal Castle Pattanakarn
23,400,000 ₽
98,400 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 238 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Река
Доступные квартиры в Royal Castle Pattanakarn
36,900,000 ₽
98,400 ₽/кв.м.
Спальни 10 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 374.76 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Royal Castle Pattanakarn
38,500,000 ₽
161,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 238.31 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Royal Castle Pattanakarn
44,200,000 ₽
103,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 7 Ванные
размер 430 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Royal Castle Pattanakarn
14,900,000 ₽
64,700 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 231 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Royal Castle Pattanakarn
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Royal Castle Pattanakarn домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Royal Castle Pattanakarn. Расстояние 2.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Royal Castle Pattanakarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Royal Castle Pattanakarn?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хороший отдых в БКК
Kanchi Shang, Китай, 4 года назад
Наша семья из 6 людей приехали на отдых в Бангкоке, и мы решили остаться в этом кондо. Сама квартира немного старый, но все еще выглядит хорошо, очень подходит для отдыха. Наша комната имеет 4 спальни и очень просторные, приятно жить, но мебель проста и не роскошный. Мы едва использовали бассейн, но пошли в спортзал иногда. Арендная плата была разумной, потому что мы снимали это как большая семья. Место хорошее, не трудно путешествовать, рядом с автострадой. Мы любили посещать близлежащие храмы, которые не очень многолюдно. Вы можете найти множество храмов в этом районе, в то числе Mahabut храма, то Thong храма, Пак Бо храма и т.д. Я рекомендую эту квартиру, если вам нравится просторное пространство с секретностью. Вот это правильный выбор.
Бангкок
Suan Luang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Royal Castle Pattanakarn

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Regent Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
474
Стоимость продажи
1.18M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
20
Стоимость продажи
133M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Place Onnuch 17
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
142
Стоимость продажи
11.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siraninn Residences
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
198M ₽ - 481M ₽
Ежемесячная арендная плата
1.23M ₽ - 1.47M ₽
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pran Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
5
Стоимость продажи
73.5M ₽ - 118M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sansiri Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
36
Стоимость продажи
418M ₽ - 0.98B ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
811K ₽ - 1.11M ₽
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Estara Haven Pattanakarn 20
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
152
Стоимость продажи
40.6M ₽ - 47.4M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
192K ₽
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patio Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
223
Стоимость продажи
15.6M ₽ - 17.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Gentry Phatthanakan
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
34
Стоимость продажи
120M ₽ - 190M ₽
Ежемесячная арендная плата
614K ₽ - 1.23M ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Master Sukhumvit - Onnut
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
81M ₽ - 86.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны