3 спален Кондо на продажу в The Residences At The Four Seasons

(1 Отзыв)
Rim Tai, Мае Рим,Чианг Маи
ID объявления: U153705
3 Спальни
4 Ванные комнаты
532 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
дек 2010 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в The Residences At The Four Seasons

Это кондо площадью 532 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо по базовой цене 161,000,000 ₽ (303,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну ТеррасаТерраса

Основная информация

Дата объявления авг 26, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 3
Площадь 532 кв.м.
Цена закв.м. 303,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, Лизхолд, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Бассейн
Тип квартиры Condo Residence
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
100,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U153705

Price Analysis

Нормальная цена
Оценочная рыночная стоимость 158,000,000 ₽
Отлично
99,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
182,000,000 ₽
Current asking Price: 161,000,000 ₽
кондо 3,000,000 ₽ ABOVE MARKET (2%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
161,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
100,000 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: The Residences At The Four Seasons
Застройщика: Four Seasons Residences
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Этажи: 0
Здания: н/д
Квартиры: 24
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Королевство тигров - 0.9 км
Расположение: Rim Tai, Чианг Маи
The Residences At The Four Seasons Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Теннисный корт Теннисный корт
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в The Residences At The Four Seasons

Получать уведомления о новых объявлениях по The Residences At The Four Seasons
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
1,260,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
При передаче объекта
85%
Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
1,260,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Residences At The Four Seasons допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 189 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 100,000 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Королевство тигров - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом The Residences At The Four Seasons. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Residences At The Four Seasons you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
1,260,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
При передаче объекта
85%
Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
1,260,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Residences At The Four Seasons?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Удивительное место для семьи
Sean Lee, Китай, 4 года назад
Лучшее место, чтобы остаться с семьей. Это место выполняет свое счастье и предлагает реальный отдых после напряженной работы. Атмосфера спокойная и очень личная. Персонал предоставляет услуги профессионально. Устройство имеет 3 спальни, декорированные с полным набором мебели. Это так впечатляет, и я хочу, чтобы вернуться снова.
Чианг Маи
Rim Tai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Residences At The Four Seasons

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Azaya Luxury Villas
Расположение
Rim Tai, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
12
Стоимость продажи
55.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
HyLuxe Maerim
Расположение
Rim Tai, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
11
Стоимость продажи
66.2M ₽ - 92.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kaew Sa
Расположение
Rim Nuea, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
150
Стоимость продажи
3.76M ₽ - 9.78M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.1K ₽ - 70.2K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Impress
Расположение
Rim Tai, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
40
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 62.7M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
57.6K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Malada Maerim
Расположение
Mae Sa, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
81
Стоимость продажи
9.96M ₽ - 13.8M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pakdee Village
Расположение
Mae Raem, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
10.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
70.2K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karnkanok Ville 12
Расположение
San Pong, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
284
Стоимость продажи
7.27M ₽ - 7.49M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Summit Green Valley
Расположение
Mae Sa, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
139
Стоимость продажи
12.3M ₽ - 201M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽ - 301K ₽
Год постройки
фев 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Somwang Mountain View
Расположение
Huai Sai, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
69
Стоимость продажи
10.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Green Valley Condo
Расположение
Mae Sa, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
110
Стоимость продажи
7.77M ₽ - 20.7M ₽
▼ -8.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны