3 спален Кондо на продажу в Whizdom The Exclusive

(1 Отзыв)
Bang Chak, Пхра Кханонг,Бангкок
ID объявления: U278293
3 Спальни
3 Ванные комнаты
89.51 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
дек 2009 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Whizdom The Exclusive

Это кондо площадью 89.51 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо по базовой цене 15,900,000 ₽ (178,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 17, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 3
Площадь 89.51 кв.м.
Цена закв.м. 178,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 3B/3B
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U278293

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 19,900,000 ₽
Отлично
19,300,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
20,200,000 ₽
Current asking Price: 15,900,000 ₽
кондо 4,000,000 ₽ BELOW MARKET (-20%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,200 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Whizdom The Exclusive
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 79
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Punnawithi BTS - 0.2 км
Расположение: Bang Chak, Бангкок
Whizdom The Exclusive Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Whizdom The Exclusive

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Whizdom The Exclusive
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Whizdom The Exclusive домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 147 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 13,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Whizdom The Exclusive необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Punnawithi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Whizdom The Exclusive. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Whizdom The Exclusive you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Whizdom The Exclusive?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Очень удобно
James Max, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Я снял здесь квартиру из-за удобного расположения; Чтобы добраться до моего офиса через BTS в Punnawithi BTS, требуется всего 10 минут, и я обычно паркую свою машину в квартире, потому что использую ее только в отпуске. Квартира рядом с моим офисом позволяет мне проводить больше времени, отдыхая, например, плавая в бассейне или занимаясь спортом после работы. Я арендовала полностью меблированную 2-х комнатную квартиру. Квартира совершенно новая, с потрясающим дизайном, с видом на красивый пейзаж. Я хочу порекомендовать тем, кто хочет сэкономить время на поездку, купить или арендовать его здесь, так как он, несомненно, удовлетворит их потребности!
Бангкок
Bang Chak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Whizdom The Exclusive

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Whizdom Punnawithi Station
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
262
Стоимость продажи
6.21M ₽ - 12.3M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.6K ₽ - 63.9K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sukhumvit 62
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
487
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 29.2M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
41.8K ₽ - 111K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hue Sukhumvit
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
141
Стоимость продажи
6.37M ₽ - 14M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quinn Sukhumvit 101
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
349
Стоимость продажи
17.6M ₽ - 28.6M ₽
▼ -4.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽ - 143K ₽
Год постройки
сен 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Galeria Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
5
Стоимость продажи
66.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sari by Sansiri
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
192
Стоимость продажи
8.1M ₽ - 20.9M ₽
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
32K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Sukhumvit 101
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
778
Стоимость продажи
8.58M ₽ - 20M ₽
▼ -8.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32K ₽ - 144K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
149
Стоимость продажи
7.01M ₽ - 20.4M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27K ₽ - 93.4K ₽
Год постройки
апр 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Eight Square 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
113M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mayfair Place Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
365
Стоимость продажи
6.64M ₽ - 15M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.4K ₽ - 78.7K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны