3 спален Пентхаус на продажу в Palm Crescent

(1 Отзыв)
Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
ID объявления: U164968
3 Спальни
3 Ванные комнаты
182.38 кв.м. Площадь квартиры
1 Этажи
май 2010 Дата постройки

3 спален Пентхаус на продажу в Palm Crescent

Это пентхаус площадью 182.38 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2010Вы можете купить пентхаус по базовой цене 20,700,000 ₽ (114,000 ₽/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса ДуплексДуплекс

Основная информация

Дата объявления май 9, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Пентхаус
Этажи 1
Спальни 3
Площадь 182.38 кв.м.
Цена закв.м. 114,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Пентхаус владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Лизхолд
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Поле для гольфа, Горы, Парк, Сад
Тип квартиры 3BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,800 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U164968

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 19,200,000 ₽
Отлично
19,200,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
22,400,000 ₽
Current asking Price: 20,700,000 ₽
пентхаус 1,500,000 ₽ ABOVE MARKET (8%) в районе Пхетчхабури. Он анализируется на основе аналогичных пентхаусы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
20,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,800 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Palm Crescent
Застройщика: Palmhillshome
Строительство: Дата постройки (май 2010)
Этажи: 3
Здания: н/д
Квартиры: 42
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 4 км
Расположение: Ча Ам, Пхетчхабури
Palm Crescent Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Palm Crescent

Доступные квартиры в Palm Crescent
10,400,000 ₽12,400,000 ₽
81,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 127.96 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд Без мебели Поле для гольфа
Доступные квартиры в Palm Crescent
14,900,000 ₽
119,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 125 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Palm Crescent
13,900,000 ₽14,500,000 ₽
109,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 128 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Озеро
Доступные квартиры в Palm Crescent
13,900,000 ₽
109,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 128 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Парк
Доступные квартиры в Palm Crescent
20,700,000 ₽24,400,000 ₽
114,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 182.38 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд С мебелью Поле для гольфа
Доступные квартиры в Palm Crescent
13,900,000 ₽
109,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 128 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение Без мебели Поле для гольфа
Доступные квартиры в Palm Crescent
24,800,000 ₽29,100,000 ₽
98,200 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 252.29 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд Без мебели Поле для гольфа
Доступные квартиры в Palm Crescent
17,500,000 ₽
136,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 128 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Поле для гольфа
Доступные квартиры в Palm Crescent
10,600,000 ₽12,600,000 ₽
83,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 127.96 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд Без мебели Поле для гольфа
Доступные квартиры в Palm Crescent
10,600,000 ₽12,600,000 ₽
83,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 127.96 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд Без мебели Поле для гольфа
Доступные квартиры в Palm Crescent
24,800,000 ₽29,100,000 ₽
98,200 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 252.29 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд Без мебели Поле для гольфа
Доступные квартиры в Palm Crescent
12,400,000 ₽14,700,000 ₽
96,900 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 127.96 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд С мебелью Поле для гольфа
Доступные квартиры в Palm Crescent
26,800,000 ₽31,600,000 ₽
113,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 236.47 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд С мебелью Поле для гольфа
Доступные квартиры в Palm Crescent
12,400,000 ₽14,700,000 ₽
96,900 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 127.96 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Поле для гольфа
Доступные квартиры в Palm Crescent
12,400,000 ₽14,700,000 ₽
96,900 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 127.96 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Поле для гольфа
Доступные квартиры в Palm Crescent
12,400,000 ₽14,700,000 ₽
96,900 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 127.96 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Поле для гольфа
Доступные квартиры в Palm Crescent
12,400,000 ₽14,700,000 ₽
96,900 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 127.96 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Поле для гольфа
Доступные квартиры в Palm Crescent
12,400,000 ₽14,700,000 ₽
96,900 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 127.96 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Поле для гольфа
Получать уведомления о новых объявлениях по Palm Crescent
Посмотреть все (18)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Palm Crescent домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте пентхаус составляют 76 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 13,800 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Palm Crescent необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Palm Crescent. Расстояние 4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Palm Crescent you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Palm Crescent?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивый и чистый загородный дом для семьи
Jenny P., Таиланд, 4 года назад
Я приехал в отпуске со своими друзьями для 5-6 людей. Мы решили остаться здесь, потому что атмосфера спокойна. Он очень подходит для отдыха, и цена является разумной. Итак, мы выбрали дом с 3 спальнями, площадь была просторной и легко обойти. Я тайно думал, что помещение должно быть старым и непривлекательным, но когда мы добрались там, это было удивительно. В комнате было очень красиво, чисто, частные и безопасной. Кроме того, он находится недалеко от города, и атмосфера вокруг проекта теневая. Поэтому для тех, кто хочет взять качественный отдых, вы не будете разочарованы, и вы можете заряжать батареи.
Пхетчхабури
Ча Ам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Palm Crescent

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Plumeria Villa Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
51
Стоимость продажи
16.2M ₽ - 47.8M ₽
▼ -3.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
164K ₽ - 422K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Clouds Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
63
Стоимость продажи
37.7M ₽ - 88.5M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
253K ₽ - 329K ₽
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa du Lac
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
53.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dragon's Dream 1
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
14.7M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nice Breeze 7
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
12.7M ₽ - 21.1M ₽
▼ -16.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
65.8K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Palm Hills Golf Club and Residence
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
9.74M ₽ - 278M ₽
▼ -19.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽ - 885K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Boat House Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
823
Стоимость продажи
24M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Villas
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
39
Стоимость продажи
24M ₽ - 42.7M ₽
▲ 0.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
139K ₽ - 177K ₽
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tropical Garden Village
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
63
Стоимость продажи
5.56M ₽ - 9.36M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Castle
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
16.4M ₽
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны