3 спален Таунхаус на продажу в AP Grand Residence

(3 Отзывы)
Камала, Катху,Пхукет
ID объявления: U22154
8% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
128 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
апр 2015 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в AP Grand Residence

Это таунхаус площадью 128 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в апр 2015Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  15,100,000 ₽ (118,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 101,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Терраса на крышеТерраса на крыше

Основная информация

Дата объявления дек 5, 2016
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 3
Расположение Камала, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Камала -1.3 км
Крытая площадь 128 кв.м.
Цена закв.м. 118,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
42 кв.м.
Размер участка 68 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

н/д
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (апр 2015)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
12,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения 18.90 ₽/кВт.ч.
Стоиость Водоснабжения 37.80 ₽/Кубический Метр (м³)
ID объявления U22154

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
12,600 ₽/mo
Аренда
101,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: AP Grand Residence
Застройщика: AP Grand Residence Group
Строительство: Дата постройки (апр 2015)
Квартиры: 36
Окрестности: 5,040 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Камала - 1.3 км
Расположение: Камала, Пхукет
AP Grand Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в AP Grand Residence

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Детская площадка на открытом воздухе
    Первый этаж
  • Сауна
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в AP Grand Residence

На продажу 2 В аренду 8
Получать уведомления о новых объявлениях по AP Grand Residence
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте AP Grand Residence допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте AP Grand Residence фиксированы и составляют 12,600 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Камала - это ближайший Пляж рядом с объектом AP Grand Residence. Расстояние 1.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at AP Grand Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта AP Grand Residence?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличный таунхаус
Verified Current Resident, 3 года назад
Я арендовал ее на один год. Все апартаменты имеют одинаковую планировку и конфигурацию спален. Некоторые владельцы модернизировали там кухни, а другие использовали основы. В основном это разница в цене при покупке или аренде, помимо того, в каком положении она находится (с видом на бассейн или парковку). Действительно хорошее место на 3 этажах. В большинстве таунхаусов есть балкон только на крыше, но AP Grand поставила третью спальню и ванную комнату, что дает дополнительное жилое пространство по сравнению с другими предлагаемыми таунхаусами. Даже с 3-й спальней у вас все еще есть красивый балкон на крыше, с которого приятно бриз на закате.
Красивый бассейн, всего в 15 минутах ходьбы от пляжа
Eugen Pauls, Германия, 4 года назад
Это идеальное место для семей с детьми, так как это очень тихий и безопасный проект. Он поддерживается также и сотрудники на месте очень полезно и удобно. Другие владельцы в основном из Европы и России, и каждый хорошо ладят.
Мирное размещение и предусмотрено место для детей
Catarina Krebbs, Австралия, 4 года назад
Очень рекомендую, отличное жилье, в хорошем состоянии и близко к тихой части пляжа Камала. Многие большие рестораны и пляж жизни вы можете испытать. Это идеально подходит для семей с детьми, так как у них есть пространство для детей, чтобы бегать. Кроме того, есть большой красивый бассейн с 360-градусным видом на горы с, что дает ощущение полной релаксации здесь. Кроме того, есть бассейны для детей, а также. Большой дом приходит с палубы с видом на горы. Менеджер и охранник были очень дружелюбны, и обслуживание было здорово. Подходит для большой семьи, как моя семья. Я арендовал жилье в AP Гранд Резиденции для семейного отдыха. Это отличное соотношение цены и качества с 3-мя спальнями и хорошим пространством. Сделать отпуск здесь стоит и значимым.
Пхукет
Камала

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около AP Grand Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Kamala Paradise 1
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
31
Стоимость продажи
15.1M ₽ - 25.7M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
139K ₽
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jungle Village
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
11.3M ₽
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 139K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Skylight Villas
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
30M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Cheloni
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
26.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
164K ₽
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wallaya Grand Residence
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
42.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PP Grand Kamala
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 16.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Phukris
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
48
Стоимость продажи
8.84M ₽ - 11.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sugar Villa
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
182M ₽
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Woods Natural Park
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 189M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 1.06M ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natural Park Pavilion
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
32
Стоимость продажи
22.2M ₽ - 88.2M ₽
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 197K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны