3 спален Таунхаус на продажу в Baan Fah Piyarom Terre

 (Написать отзыв)
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka,Патумтани
ID объявления: U159988
5% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
125 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
фев 2015 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Baan Fah Piyarom Terre

Это таунхаус площадью 125 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в фев 2015Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  5,910,000 ₽ (47,300 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 22,400 ₽ в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Bueng Kham Phroi, Патумтани
Спальни 3
Ближайший ориентир Safari World -9.5 км
Крытая площадь 125 кв.м.
Цена закв.м. 47,300 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 21 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (фев 2015)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,010 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U159988

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
5,910,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,010 ₽/mo
Аренда
22,400 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Baan Fah Piyarom Terre
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (фев 2015)
Квартиры: 456
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Safari World - 9.5 км
Расположение: Bueng Kham Phroi, Патумтани
Baan Fah Piyarom Terre Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Baan Fah Piyarom Terre

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Fah Piyarom Terre
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Baan Fah Piyarom Terre фиксированы и составляют 2,010 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Safari World - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Baan Fah Piyarom Terre. Расстояние 9.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Fah Piyarom Terre you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Fah Piyarom Terre?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Патумтани
Bueng Kham Phroi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Fah Piyarom Terre

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Расположение
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
422
Стоимость продажи
4.24M ₽ - 8.27M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Fah Piyarom Premier Park
Расположение
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
150
Стоимость продажи
7.14M ₽
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sena Ville Lumlukka-Khlong 6
Расположение
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
202
Стоимость продажи
7.49M ₽ - 17.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Eksirin Lamlukka Khlong 7
Расположение
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
120
Стоимость продажи
5.51M ₽ - 5.79M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chatnarong 5
Расположение
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.49M ₽ - 11.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Subthanee
Расположение
Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
148
Стоимость продажи
9.52M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Novo Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 5
Расположение
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
489
Стоимость продажи
4.99M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Warabodin Wongwaen-Lamlukka
Расположение
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
868
Стоимость продажи
9.5M ₽ - 12M ₽
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽ - 145K ₽
Год постройки
мар 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chalot Place
Расположение
Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
125
Стоимость продажи
8.27M ₽
Ежемесячная арендная плата
32.6K ₽
Год постройки
окт 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Best Lamlukka (Klong 6)
Расположение
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
187
Стоимость продажи
9.75M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны