3 Спальни
2 Ванные комнаты
112 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2016 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Baan Lumpini Town Ville Permsin - Watcharapol

Это таунхаус площадью 112 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2016Вы можете купить таунхаус по базовой цене 7,440,000 ₽ (66,500 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение O Ngoen, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Air Force Institute Of Aviation Medicine -4.8 км
Крытая площадь 112 кв.м.
Цена закв.м. 66,500 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 72 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2016)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,720 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U156646

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 5,890,000 ₽
Отлично
3,560,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
6,950,000 ₽
Current asking Price: 7,440,000 ₽
таунхаус 1,550,000 ₽ ABOVE MARKET (26%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных таунхаусы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
7,440,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,720 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Baan Lumpini Town Ville Permsin - Watcharapol
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2016)
Квартиры: 255
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Air Force Institute Of Aviation Medicine - 4.8 км
Расположение: O Ngoen, Бангкок
Baan Lumpini Town Ville Permsin - Watcharapol Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Baan Lumpini Town Ville Permsin - Watcharapol

Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Lumpini Town Ville Permsin - Watcharapol
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Baan Lumpini Town Ville Permsin - Watcharapol фиксированы и составляют 3,720 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Air Force Institute Of Aviation Medicine - это ближайший Госпиталь рядом с объектом Baan Lumpini Town Ville Permsin - Watcharapol. Расстояние 4.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Lumpini Town Ville Permsin - Watcharapol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Lumpini Town Ville Permsin - Watcharapol?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хороший таунхаус, отличное расположение
Gongpob R., Таиланд, 4 года назад
Это таунхаус с огромной внутренней жилой зоной, подходящей для большой семьи. Дом уютный, но современный. Услуги также завершены. Моя семья и я довольны местоположением этого проекта. Это мирно, тенится и близко ко многим удобным удобствам, таким как магазины, рестораны, магазины и туристические достопримечательности. Соседи прекрасны. Итак, в целом, проект хорошего качества и частного. Я действительно впечатлен. Я бы порекомендовал его всем, кто ищет таунхаус хорошего качества.
Бангкок
O Ngoen

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Lumpini Town Ville Permsin - Watcharapol

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Suan Neramit Saimai
Расположение
O Ngoen, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
17.2M ₽
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Place Watcharapol
Расположение
O Ngoen, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
19.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ruaysuk Express way Sukapiban 5
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
18.9M ₽
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chanthakarn Permsin 58
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
95
Стоимость продажи
5.97M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Burasiri Watcharapol
Расположение
O Ngoen, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
242
Стоимость продажи
40.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
O Ngoen Community Housing
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
3500
Стоимость продажи
1.21M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Ville Watcharapol - Permsin
Расположение
O Ngoen, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
222
Стоимость продажи
17.4M ₽
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Prestige Chatuchot-Watcharapol
Расположение
O Ngoen, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
165
Стоимость продажи
17.2M ₽
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Prestige Watcharapol-Sukhapiban 5
Расположение
O Ngoen, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
161
Стоимость продажи
18.1M ₽ - 22.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Butsarin Sai Mai House
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.51M ₽ - 10.1M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны