4 спален Вилла на продажу в Baan Thai Surin Hill

(2 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U18978
9% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
360 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
дек 2005 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Baan Thai Surin Hill

Это вилла площадью 360 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2005Вы можете купить вилла  по базовой цене  75,500,000 ₽ (210,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 553,000 ₽ в месяц.

Характеристики

На берегу океанаНа берегу океана Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Помещение для прислугиПомещение для прислуги Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка Кабельное ТВКабельное ТВ Кабельная ТВ-сеть TruevisionКабельная ТВ-сеть Truevision Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления ноя 16, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 3
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Сурин -0.7 км
Крытая площадь 360 кв.м.
Цена закв.м. 210,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
390 кв.м.
Размер участка 1,250 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Лизхолд
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2005)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 10m x 3m x 1.5m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
47,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U18978

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 123,000,000 ₽
Отлично
77,800,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
147,000,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 75,500,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 553,000 ₽/mo
вилла 47,500,000 ₽ BELOW MARKET (-39%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
47,000 ₽/mo
Аренда
553,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Baan Thai Surin Hill
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2005)
Квартиры: 23
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Сурин - 0.7 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Baan Thai Surin Hill Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Baan Thai Surin Hill

На продажу 4 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Thai Surin Hill
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Thai Surin Hill допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Сурин - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Thai Surin Hill. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Thai Surin Hill you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Thai Surin Hill?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Фантастическая вилла с бассейном!
Tichanan Rattanaporn, Таиланд, 3 года назад
Я не был разочарован вообще, чтобы купить этот бассейн виллы от этого проекта. Я должен вам сказать, что я купил его в прошлом году. Это вилла с пятью спальнями, четырьмя ванными комнатами и собственным бассейном. Полезная площадь обширна, около 310 квадратных метров на земельном участке площадью в 400 квадратных вах. Моя вилла имеет превосходное качество мебели и полностью меблирована, так же, как 5-звездочный отель класса люкс. Снаружи виллы открывается потрясающий вид Сурин-Бич, и атмосфера спокойная и частный, который лучше всего подходит для моего отпуска. Кроме того, проект имеет довольно отличную систему безопасности. Это место идеально подходит, недалеко от пляжа Сурин, Laem Singh Beach, Камала-Бич и недалеко от Боут-авеню, Порто-де-Пхукет, и Laguna Phuket.
Проект на холме Сурин
Hana G., Австралия, 7 лет назад
Проект расположен на холме Сурин. Хотя дорога к проекту довольно крутой, это стоит того, чтобы там, потому что вилла изумительно и огромный 5 спален и 5 ванных комнат. Внутри виллы хорошо меблированы. Снаружи есть бассейн и просторная гостиная зона. Вы можете полюбоваться потрясающим видом на залив Сурин с спокойной и приватной атмосфере. Я также могу иметь спокойствие строгой системы безопасности, потому что персонал упорно работает, чтобы заботиться о нас. Эта вилла находится очень близко к пляжу Сурин менее чем в 10 минутах езды, и есть много ресторанов рядом с пляжем. Это время хорошо для нас.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Thai Surin Hill

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Quarter
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
18M ₽ - 42.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
125K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andamaya Surin Bay
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
27
Стоимость продажи
28.3M ₽ - 74.3M ₽
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
163K ₽ - 238K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Surin Spring
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
16.8M ₽ - 95.2M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
752K ₽
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Surin Sabai
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
53
Стоимость продажи
9.25M ₽ - 35.1M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽ - 226K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ayara Surin
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
48
Стоимость продажи
113M ₽ - 326M ₽
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
1M ₽ - 1.75M ₽
Год постройки
июн 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sansuri
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
32
Стоимость продажи
31.3M ₽ - 43.1M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
125K ₽ - 301K ₽
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Surin Gate
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
44
Стоимость продажи
5.51M ₽ - 11.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽ - 60.2K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palmyrah Surin Beach Residence
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
164
Стоимость продажи
8.02M ₽ - 26.3M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.1K ₽ - 87.7K ₽
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Surin Sands Condo
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
82
Стоимость продажи
8.42M ₽ - 32.3M ₽
▲ 20.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Aristo 1
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
155
Стоимость продажи
7.02M ₽ - 22M ₽
▼ -8.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны