4 спален Вилла на продажу в Diamond Villas Phase 1

(1 Отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U165403
4 Спальни
4 Ванные комнаты
220 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
фев 2017 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Diamond Villas Phase 1

Это вилла площадью 220 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в фев 2017Вы можете купить вилла по базовой цене 46,500,000 ₽ (212,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления июл 3, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 2
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -3 км
Крытая площадь 220 кв.м.
Цена закв.м. 212,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 800 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (фев 2017)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна 13x 4.5
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,290 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U165403

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 74,900,000 ₽
Отлично
68,400,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
90,600,000 ₽
Current asking Price: 46,500,000 ₽
вилла 28,400,000 ₽ BELOW MARKET (-38%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,290 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Diamond Villas Phase 1
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (фев 2017)
Квартиры: 8
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 3 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Diamond Villas Phase 1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Diamond Villas Phase 1

Получать уведомления о новых объявлениях по Diamond Villas Phase 1
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Diamond Villas Phase 1 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Diamond Villas Phase 1 фиксированы и составляют 6,290 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Diamond Villas Phase 1. Расстояние 3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Diamond Villas Phase 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Diamond Villas Phase 1?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Очень хороший опыт!
Sophie Wang, Китай, 4 года назад
Он украшен в очень роскошном и современном стиле. Внутренние и открытые площадки, в том числе бассейн, настолько чистыми! Мне очень нравится дизайн кухни, и это хорошо построено. Владелец также предоставил полный набор необходимого оборудования. Окружающая атмосфера тихая и тенистая. Ночью вы можете услышать песни насекомых. Мне очень понравилось это очень. Существует также частный бассейн, но размер немного маленький. Расположение отличное в подразделении Talay Cherng. Этот район наполнен многими проектами виллы, менее 5 минут, чтобы найти проспект лодки Cherng Talay, который является центром, включая магазины и супермаркеты, которые очень удобны. Это место подходит как для краткосрочных, так и для долгосрочных аренды. Настоятельно рекомендуется!
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Diamond Villas Phase 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Zenithy Luxe
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
100M ₽ - 122M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Oriental Diamond Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
85.2M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zenithy Pool Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
29
Стоимость продажи
55.9M ₽ - 75.2M ₽
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
376K ₽ - 551K ₽
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wings Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
71
Стоимость продажи
33.8M ₽ - 39.9M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
175K ₽ - 376K ₽
Год постройки
сен 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sweet Bungalows
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
75.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.1K ₽ - 62.7K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anchan Grand Residence
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
95.2M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
551K ₽ - 627K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bougainvillea Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
58.7M ₽ - 68.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Nakara Grand Luxury Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
102M ₽ - 130M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Granary Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
57.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lake House
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
32
Стоимость продажи
70.2M ₽ - 99.3M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
313K ₽ - 877K ₽
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны