• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Tongson Bay Villas
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Вернуться
    Цена продажи
    Продано
    Запланировать просмотр
    Close
    YOU MISSED THAT DEAL!
    Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

    4 спален Вилла на продажу в Tongson Bay Villas

     (Написать отзыв)
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    ID объявления: U33292
    11% Доходность от аренды
    4 Спальни
    3 Ванные комнаты
    225 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    ноя 2009 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    Продано
    13

    4 спален Вилла на продажу в Tongson Bay Villas

    Это вилла площадью 225 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2009Вы можете купить вилла  по базовой цене  22,600,000 ₽ (101,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 201,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления сен 18, 2017
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 2
    Расположение Бопхут, Самуи
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Чонг Мон -1.3 км
    Крытая площадь 225 кв.м.
    Цена закв.м. 101,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    325 кв.м.
    Размер участка н/д
    Питомцы Не допускаются
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (ноя 2009)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Горы, Частичный вид на море, Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна 3m x 6m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U33292

    Price Analysis

    Выше среднего
    Оценочная рыночная стоимость 19,400,000 ₽
    Отлично
    19,000,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    19,300,000 ₽
    Текущая запрашиваемая цена: 22,600,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 201,000 ₽/mo
    вилла 3,200,000 ₽ ABOVE MARKET (16%) в районе Самуи. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Аренда
    201,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    9
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    11%

    Детали проекта

    Название объекта: Tongson Bay Villas
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (ноя 2009)
    Квартиры: 15
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Чонг Мон - 1.3 км
    Расположение: Бопхут, Самуи
    Tongson Bay Villas Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона барбекю Зона барбекю
    Общественный парк Общественный парк
    Close
    YOU MISSED THAT DEAL!
    Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

    Доступные квартиры в Tongson Bay Villas

    На продажу 6 В аренду 12
    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    • 6 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Tongson Bay Villas
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Tongson Bay Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Пляж Чонг Мон - это ближайший Пляж рядом с объектом Tongson Bay Villas. Расстояние 1.3 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Tongson Bay Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Tongson Bay Villas?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Самуи
    Бопхут

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Tongson Bay Villas

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Samui Bayside Luxury Villas
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    11
    Стоимость продажи
    120M ₽ - 439M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    877K ₽ - 1M ₽
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    IO Villas
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    28.1M ₽ - 37.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Valentine Village
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    15.6M ₽ - 18M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Sunset Cove Private Residences
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    58.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sunset Lagoon Estate
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    40M ₽ - 52.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Horizon Residence
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    45
    Стоимость продажи
    8.02M ₽ - 18.8M ₽
    ▼ -15.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    113K ₽ - 286K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    BASE Horizon Villas
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    55.1M ₽
    ▼ -6.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Horizon Villas
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    23.2M ₽ - 87.7M ₽
    ▲ 33% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    388K ₽ - 877K ₽
    Год постройки
    июл 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ibay Samui Pool Villa Phase 2
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    27.3M ₽ - 29.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Aura Onyx
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    2
    Стоимость продажи
    45.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Tongson Bay Villas
    Сохранить
    Samui Bayside Luxury Villas
    IO Villas
    Valentine Village
    Sunset Cove Private Residences
    Sunset Lagoon Estate
    Horizon Residence
    BASE Horizon Villas
    Horizon Villas
    Ibay Samui Pool Villa Phase 2
    Aura Onyx
    Наверх
    Самуи недвижимость Бопхут Мае Нам Марэт Ang Thong Na Mueang Талинг Нгам Липа Нои
    Рынок Сураттани Вилла Вилла на продажу в Самуи Вилла на продажу в Ko Pha-Ngan
    Виллы на продажу поблизости Купить Бопхут Вилла Купить Мае Нам Вилла Купить Марэт Вилла Купить Липа Нои Вилла Купить Ban Tai Вилла Купить Na Mueang Вилла Купить Ko Pha-Ngan Вилла
    Купить Талинг Нгам Вилла Купить Ang Thong Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Бопхут Виллы Земельный участок Кондо Дома Квартиры Гостиницы Таунхаусы Магазины
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны