4 спален Дом на продажу в Baan Mueang Ek 1

 (Написать отзыв)
Lak Hok, Mueang Pathum Thani,Патумтани
ID объявления: U150889
4 Спальни
3 Ванные комнаты
360 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2014 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Baan Mueang Ek 1

Это дом площадью 360 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить дом по базовой цене 25,200,000 ₽ (69,900 ₽/кв.м).

Характеристики

Комната развлеченийКомната развлечений Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Lak Hok, Патумтани
Спальни 4
Ближайший ориентир Аэропорт Don Mueang -5.8 км
Крытая площадь 360 кв.м.
Цена закв.м. 69,900 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
360 кв.м.
Размер участка 1,072 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2014)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U150889

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 27,100,000 ₽
Отлично
19,300,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
33,600,000 ₽
Current asking Price: 25,200,000 ₽
дом 1,900,000 ₽ BELOW MARKET (-7%) в районе Патумтани. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
25,200,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Baan Mueang Ek 1
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Квартиры: 150
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Аэропорт Don Mueang - 5.8 км
Расположение: Lak Hok, Патумтани
Baan Mueang Ek 1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Baan Mueang Ek 1

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Mueang Ek 1
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Аэропорт Don Mueang - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Baan Mueang Ek 1. Расстояние 5.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Mueang Ek 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Mueang Ek 1?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Патумтани
Lak Hok

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Mueang Ek 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Wiphawan Village
Расположение
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
50
Стоимость продажи
11.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville Local Road
Расположение
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
285
Стоимость продажи
8.28M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Campus Rangsit-Muangake
Расположение
Pracha Thipat, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
448
Стоимость продажи
4.11M ₽ - 6.27M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.6K ₽ - 23.8K ₽
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3
Расположение
Pracha Thipat, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
178
Стоимость продажи
8.78M ₽
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Phaholyothin 89
Расположение
Pracha Thipat, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
948
Стоимость продажи
2.51M ₽ - 6.52M ₽
▼ -3.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
15K ₽ - 31.3K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ekthani Condotown
Расположение
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
652K ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Geo Gardin Condominium
Расположение
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
77
Стоимость продажи
4.89M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Colors Donmuang-Songprapha
Расположение
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
260
Стоимость продажи
12.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Piphonpong 1
Расположение
Sanam Bin, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
15M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Atmoz Kanaal Rangsit
Расположение
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
974
Стоимость продажи
4.41M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны