4 спален Дом на продажу в Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9

(1 Отзыв)
Saphan Sung, Сапхан Сунг,Бангкок
ID объявления: U61191
4 Спальни
3 Ванные комнаты
287 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2014 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9

Это дом площадью 287 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить дом по базовой цене 25,800,000 ₽ (89,900 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления янв 15, 2018
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Saphan Sung, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -1.5 км
Крытая площадь 287 кв.м.
Цена закв.м. 89,900 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 252 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2014)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Парк, Вид из окон загорожен
Тип квартиры 4BR
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
38,800 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U61191

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
38,800 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Квартиры: 199
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 1.5 км
Расположение: Saphan Sung, Бангкок
Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9

Получать уведомления о новых объявлениях по Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте дом составляют 135 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 38,800 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9. Расстояние 1.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большой односторонний домик с легким доступом
Nirawan Wongsuwan, Таиланд, 6 лет назад
Я решил купить этот отдельный дом, потому что моя мама была очень впечатлена этим проектом. К услугам гостей просторная гостиная, состоящая из 2-этажей, 3 спальни, 3 ванных комнаты, кухни и гостиной внизу. Дом также обставлен высококачественной мебелью и имеет парковочные места для двух автомобилей. Более конкретно, есть небольшая площадь для небольшого сада, где вы можете расслабиться на вечера. Клубный дом огромный, и он включает в себя бассейн, пышный зеленый сад, тренажерный зал и круглосуточную систему безопасности. Кроме того, расположение проекта находится рядом с дорогой Канчанафисека и автомагистрали, обеспечивая легкий доступ к центральному городу и подключив различные маршруты. Это удобнее для рабочего человека, как я, чтобы использовать частный автомобиль. Более того, проект находится недалеко от нескольких учебных заведений и торговых центров, включая модный остров, Tesco Lotus, London Street и Sarasas Witita remklao School. Я настоятельно рекомендую этот дом для тех, кто ценит просторную зону и полный спектр удобств, которые прекрасно соответствуют потребностям семьи, проживающей в этом городском обществе.
Бангкок
Saphan Sung

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nusasiri Rama 9-Wongwaen
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
160
Стоимость продажи
22.1M ₽ - 44.2M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Prompat Rama 9-Wongwan
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
164
Стоимость продажи
10.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
31.5M ₽
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nakkila Laem Thong Village
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.88M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Nirvana Beyond Lite Rama 9
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
20.3M ₽ - 44.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
160K ₽ - 184K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dcondo Onnut-Rama 9
Расположение
Prawet, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
498
Стоимость продажи
3.17M ₽ - 4.4M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.2K ₽
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lalin Green Ville Prawet
Расположение
Prawet, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
425
Стоимость продажи
35.6M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Rama 9 - Onnut
Расположение
Prawet, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
209
Стоимость продажи
14M ₽ - 21.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽ - 246K ₽
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Mai Rama 9 - Wongwaen
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
111
Стоимость продажи
9.07M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Patra Krungthep Kreetha
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
119
Стоимость продажи
17M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны