4 спален Дом на продажу в The Prominence

(3 Отзывы)
Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U21143
4 Спальни
3 Ванные комнаты
210 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2015 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в The Prominence

Это дом площадью 210 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2015Вы можете купить дом по базовой цене 17,200,000 ₽ (81,800 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса

Основная информация

Дата объявления ноя 4, 2016
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Tha Sala, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май -1.6 км
Крытая площадь 210 кв.м.
Цена закв.м. 81,800 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 320.80 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2015)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры D - The Palazzo
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
12,900 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U21143

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 24,700,000 ₽
Отлично
24,400,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
25,900,000 ₽
Current asking Price: 17,200,000 ₽
дом 7,500,000 ₽ BELOW MARKET (-30%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
12,900 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: The Prominence
Застройщика: Regal Assets Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (янв 2015)
Квартиры: 80
Окрестности: 35,200 кв.м.
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май - 1.6 км
Расположение: Tha Sala, Чианг Маи
The Prominence Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Prominence

Получать уведомления о новых объявлениях по The Prominence
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
123,000 ₽
Депозит
within 14 days
246,000 ₽
Задаток
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Prominence допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 61 ₽ per square meter based on the total built-up area of the property and is 12,900 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Promenada Resort Mall Чианг Май - это ближайший Торговый центр рядом с объектом The Prominence. Расстояние 1.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Prominence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
123,000 ₽
Депозит
within 14 days
246,000 ₽
Задаток
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Prominence?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.8 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Одиночные отдельные дома имеют большую полезную площадь
Palmira Wolfe, Бразилия, 4 года назад
Мы новые члены этой деревни и только что переехали в ближайшее время, и мы встретили много хороших соседей. Все, кажется, быть дружелюбным и всегда готовы помочь друг другу. Дом, который мы купили для этого проекта является 2-этажный дом, 3 спальни, 3 ванные комнаты. Площадь дома достаточно, чтобы создать небольшой сад. Мы считаем, что мы добавим немного на кухне и в будущем, потому что бывшая кухня имеет слишком мало места. При приготовлении пищи, запах входит в дом, и требуется время, чтобы запах идти. В целом, общая площадь очень хорошо и состоит из различных объектов, общий бассейн, детская площадка и сад. Дорога в деревне просторно и совершенна. Это такое приятное место, чтобы жить.
Дом очень просторный и хорошо вентилируется.
Yingchai L, Таиланд, 4 года назад
В этом году уже третий год я переехал сюда. Я очень впечатлен многими вещами. Соседи здесь хорошие и дружелюбные. Не далеко от Ruamchok рынка и многих близлежащих свежих рынков. Если вы работаете в городе, он занимает всего 15-20 минут. Жизнь в городе Чиангмай хорошо и не должны быть столь же ринулись в большом городе. В городах, автомобиль не застрял на всех, и путешествия удобно. Дом очень просторный и хорошо вентилируется. Я думаю, нет необходимости, чтобы включить кондиционер, особенно в зимний период. Сам проект выглядит устаревшим и старым, но она отремонтирована и хорошо поддерживается на регулярной основе. Площадь проекта хорошая и обеспечивает высокую степень безопасности. Рассмотренный стоят расплаты, как покупка хорошего качества жизни!
Стандартная деревня с приятной атмосферой
Alison Gingras, Бельгия, 6 лет назад
После того, как выйти замуж за муж тайского, мы решили купить дом в этом проекте. Он находится в хорошем месте, с легким доступом к Central Festival. Bangkok Hospital, Mee Чок рынок, и Променад удобно. Что касается дома, я не могу найти основную проблему. Пространство хорошо выделяется, и дом установлен такие инновации, как Активная система воздушного потока и домашнего дыхательным Техника для хорошей вентиляции. Таким образом, это круто в моем доме, даже если это не зимой. Я чувствую себя в безопасности с противоугонной системой, которая использует инфракрасный датчик для обнаружения движения, системы обнаружения дыма, а также контроля карты доступа при входе в селе. Жители не должны беспокоиться о системе безопасности в течение 24 часов. Кроме того, сельские объекты будут завершены в готовом к использованию состоянии, включая плавательный бассейн, тренажерный зал и сад. В целом, я очень впечатлен.
Чианг Маи
Tha Sala

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Prominence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Granada Chiang Mai
Расположение
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
205
Стоимость продажи
14.5M ₽ - 40.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Biz Point 1
Расположение
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
41
Стоимость продажи
29.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
HyCondo Thasala
Расположение
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
77
Стоимость продажи
4.08M ₽ - 8.63M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town Charoenmuang-Superhighway
Расположение
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
131
Стоимость продажи
7.03M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siwalee Sankampang
Расположение
San Klang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
309
Стоимость продажи
13.1M ₽ - 30.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
74K ₽ - 104K ₽
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Parano
Расположение
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
57
Стоимость продажи
6.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 95- Don Jan
Расположение
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
240
Стоимость продажи
9M ₽ - 13.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
39.5K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Parano Condo @ Chiangmai
Расположение
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
185
Стоимость продажи
4.19M ₽ - 9.12M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
S1 Asset Condominium
Расположение
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
63
Стоимость продажи
4.81M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
TREE Boutique Condo @PROMENADA
Расположение
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
61
Стоимость продажи
4.83M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны