4 спален Дом на продажу в Yoo Homes Kad Farang

(2 Отзывы)
Ban Waen, Ханг Донг,Чианг Маи
ID объявления: U176487
4 Спальни
3 Ванные комнаты
179 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
ноя 2019 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Yoo Homes Kad Farang

Это дом площадью 179 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2019Вы можете купить дом по базовой цене 13,900,000 ₽ (77,700 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления сен 18, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Ban Waen, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Hangdong Market -3.5 км
Крытая площадь 179 кв.м.
Цена закв.м. 77,700 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 176 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (ноя 2019)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Парк, Вид из окон загорожен
Тип квартиры 03
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
506 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U176487

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 21,200,000 ₽
Отлично
17,300,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
31,800,000 ₽
Current asking Price: 13,900,000 ₽
дом 7,300,000 ₽ BELOW MARKET (-34%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
506 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Yoo Homes Kad Farang
Застройщика: Yoo Homes Chiang Mai
Строительство: Дата постройки (сен 2019)
Квартиры: 6
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Hangdong Market - 3.5 км
Расположение: Ban Waen, Чианг Маи
Yoo Homes Kad Farang Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Yoo Homes Kad Farang

Получать уведомления о новых объявлениях по Yoo Homes Kad Farang
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Yoo Homes Kad Farang допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Yoo Homes Kad Farang фиксированы и составляют 506 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Hangdong Market - это ближайший Рынок рядом с объектом Yoo Homes Kad Farang. Расстояние 3.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Yoo Homes Kad Farang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Yoo Homes Kad Farang?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошный дом удобно расположен для проживания.
Rachen Weldor, Австрия, 3 года назад
Я люблю атмосферу здесь, как это тихое и просторная гостиная. Кроме того, есть полный спектр услуг, в том числе частного бассейна и отличную системы безопасности. Дом, который я купил 3 спальни 177 квадратных метров, идеально подходит для пар. Интерьер номера оформлен, соответствует моей подруге. Мебель современная и роскошная, который удобно и тепло. Он подходит для хорошей цене, недалеко от Ханг Донг рынка и многих других бизнес-источников с точки зрения расположения.
Роскошный проект и высокая конфиденциальность
Minkyung Kang, Республика Корея, 4 года назад
Я жил в Таиланде в течение почти 10 лет, и я ищу дом для моей семьи. Проект представляет собой прекрасный объект жилищного строительства с современным и уникальным дизайном. Большой дом имеет 4 спальни с хорошо продуманной планировкой. Существует крытая парковка и высокий забор край. Проект имеет только 6 единиц в общей сложности, совершенно. Мебель красиво оформлены в современном стиле. Проект расположен примерно в 20 минутах езды от аэропорта Чиангмай.
Чианг Маи
Ban Waen

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Yoo Homes Kad Farang

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Kahabordee
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
120
Стоимость продажи
8.35M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sarisa Ville
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
42
Стоимость продажи
10.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tarndong Park View
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
105
Стоимость продажи
4.81M ₽ - 65.7M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lanna City
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.35M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manthana Village Hangdong
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
102
Стоимость продажи
27.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 190K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Springs Privato
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
39
Стоимость продажи
26.6M ₽ - 100M ₽
▼ -11.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Koolpunt Ville 9
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
32
Стоимость продажи
6.78M ₽ - 62.9M ₽
▼ -13.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
48.1K ₽ - 139K ₽
Год постройки
мар 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Khum Phaya Garden Home
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
141
Стоимость продажи
6.07M ₽ - 9.99M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eresma Villa
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
103
Стоимость продажи
9.11M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Zentric
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
495
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 25.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны