5 спален Дом на продажу в Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao

 (Написать отзыв)
Mahasawat, Bang Kruai,Нонтабури
ID объявления: U169147
5 Спальни
5 Ванные комнаты
400 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
ноя 2009 Дата постройки

5 спален Дом на продажу в Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao

Это дом площадью 400 кв.м. с 5 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2009Вы можете купить дом по базовой цене 48,400,000 ₽ (121,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Комната развлеченийКомната развлечений ТеррасаТерраса ПрудПруд Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Mahasawat, Нонтабури
Спальни 5
Ближайший ориентир Changchui Creative Park -2.5 км
Крытая площадь 400 кв.м.
Цена закв.м. 121,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 648 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (ноя 2009)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Сад, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U169147

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 42,700,000 ₽
Отлично
36,100,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
59,500,000 ₽
Current asking Price: 48,400,000 ₽
дом 5,700,000 ₽ ABOVE MARKET (13%) в районе Нонтабури. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
48,400,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2009)
Квартиры: 217
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Changchui Creative Park - 2.5 км
Расположение: Mahasawat, Нонтабури
Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao

На продажу 4 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Changchui Creative Park - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao. Расстояние 2.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Mahasawat

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nontree Regent Ratchapruek
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
310
Стоимость продажи
22.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
177
Стоимость продажи
11.6M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
Расположение
Taling Chan, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 18.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Benyapha Ratchapruek
Расположение
Bang Khanun, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
110
Стоимость продажи
25.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kacha Puri Condominium
Расположение
Taling Chan, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
2.14M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Benyapha Pinklao
Расположение
Bang Khanun, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
109
Стоимость продажи
20.7M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
Расположение
Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
92
Стоимость продажи
14.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
253
Стоимость продажи
7.81M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Home Ratchaphruek
Расположение
Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
24
Стоимость продажи
12.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siwalee Ratchaphruek
Расположение
Bang Khanun, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
108
Стоимость продажи
30.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны