5 спален Дом на продажу в Setthasiri Srinakarin - Rama 9

(1 Отзыв)
Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
ID объявления: U36777
5 Спальни
4 Ванные комнаты
312 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2016 Дата постройки

5 спален Дом на продажу в Setthasiri Srinakarin - Rama 9

Это дом площадью 312 кв.м. с 5 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2016Вы можете купить дом по базовой цене 56,000,000 ₽ (180,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 8, 2017
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Hua Mak, Бангкок
Спальни 5
Ближайший ориентир Hua Mak ARL -2.6 км
Крытая площадь 312 кв.м.
Цена закв.м. 180,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 400 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2016)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U36777

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 59,400,000 ₽
Отлично
54,100,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
71,600,000 ₽
Current asking Price: 56,000,000 ₽
дом 3,400,000 ₽ BELOW MARKET (-6%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
56,000,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Setthasiri Srinakarin - Rama 9
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (янв 2016)
Квартиры: 223
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 2.6 км
Расположение: Hua Mak, Бангкок
Setthasiri Srinakarin - Rama 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Setthasiri Srinakarin - Rama 9

На продажу 4 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Setthasiri Srinakarin - Rama 9
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Setthasiri Srinakarin - Rama 9 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Setthasiri Srinakarin - Rama 9. Расстояние 2.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Setthasiri Srinakarin - Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Setthasiri Srinakarin - Rama 9?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большой и приятный проект
Saint Russo, Италия, 2 года назад
С момента ввода области проекта атмосфера тенистая; Есть большие деревья и много зеленых мест. Каждый дом хорошо запланирован. В неподалеку есть район, который вообще не переполнен. Система безопасности также строго принудилась в деревне. Клуб, бассейн и фитнес-услуги также имеются. Дом также входит в различные стили, чтобы удовлетворить потребности каждой семьи. Дом, где я живу, имеет три спальни и просторный салон. И это тоже очень хорошо разработано. Более того, расположение отличное с удобным транспортом, будь то через главную дорогу и эксплуатацию. Главное, это займет менее полчаса, чтобы добраться до аэропорта Суварнабхуми.
Бангкок
Hua Mak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Setthasiri Srinakarin - Rama 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Town Avenue Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
120
Стоимость продажи
9.95M ₽ - 11.9M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽ - 90.9K ₽
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
205
Стоимость продажи
21.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.2K ₽ - 61.4K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Park Avenue Private
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
36
Стоимость продажи
139M ₽
▲ 2.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sammakon Village
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
1000
Стоимость продажи
39.1M ₽ - 49.2M ₽
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.2K ₽ - 147K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
58
Стоимость продажи
17M ₽ - 21.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
147K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Preston Empire
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
47.9M ₽ - 55.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narasiri Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
86
Стоимость продажи
147M ₽ - 266M ₽
Ежемесячная арендная плата
1.11M ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Krungthep Kreetha 2
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
76.2M ₽ - 98.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
320K ₽ - 860K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantana Rama 9-Srinakarin
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
557
Стоимость продажи
20.9M ₽ - 56.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
98.3K ₽ - 442K ₽
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Burasiri Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
276
Стоимость продажи
49.7M ₽ - 109M ₽
Ежемесячная арендная плата
295K ₽ - 614K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны