Студия Квартира на продажу в Nakalay Palm

(1 Отзыв)
Камала, Катху,Пхукет
ID объявления: U22240
4% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
46.55 кв.м. Площадь квартиры
1 Этажи
дек 2009 Дата постройки

Студия Квартира на продажу в Nakalay Palm

Это квартира площадью 46.55 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить квартира по базовой цене 18,500,000 ₽ (397,000 ₽/кв.м).

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления дек 22, 2016
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Квартира
Этажи 1
Спальни Студия
Площадь 46.55 кв.м.
Цена закв.м. 397,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Квартира владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Бассейн
Тип квартиры STU
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,030 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U22240

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
18,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,030 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия квартиры в Nakalay Palm и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Nakalay Palm
Застройщика: Nakalay Palm
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 4
Здания: 1
Квартиры: 31
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Калим - 1.8 км
Расположение: Камала, Пхукет
Nakalay Palm Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка

Популярные удобства и услуги в Nakalay Palm

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в Nakalay Palm

На продажу 4 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Nakalay Palm
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nakalay Palm допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте квартира составляют 151 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,030 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Калим - это ближайший Пляж рядом с объектом Nakalay Palm. Расстояние 1.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Nakalay Palm you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Nakalay Palm?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Размещение среди природы. Это отличный отдых.
Wilhelmina Branam, Бельгия, 5 лет назад
Мы остались здесь на выходные. Это замечательное время. В комнате я арендовал в студия. В целом было идеально. Номер чистый, красиво оформленные, проект сооружение превосходно и завершенное, такие как плавательный бассейн, фитнес-центр, зона отдыха, или загорать около бассейна. Каждое утро я просыпаюсь, я могу испытать вид на море, который можно увидеть с балкона комнаты. Я чувствовал себя полным дыханием. Это был хороший отдых для меня. Кроме того, я впечатлен обслуживание и хорошее отношение всех сотрудников. Регистраторы всегда приветливы. Персонал отеля вмещающий, вежливый и внимательный. Nakalay Паого легкодоступный кондо и легко обойти. Кроме того, это может вызвать такси легко, как хорошо.
Пхукет
Камала

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nakalay Palm

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nakatani Village
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
60.2M ₽ - 201M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Sunflyer
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
668M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Kamala Falls
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
77
Стоимость продажи
15.8M ₽ - 72.2M ₽
▼ -8.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
87.7K ₽ - 188K ₽
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Exclusive Sky
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
105M ₽ - 140M ₽
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Naka Bay Seaview Condominium
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
292
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 17.8M ₽
▲ 14.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Samsara Estate
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
507M ₽ - 646M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
2.13M ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kamala Falls
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
105
Стоимость продажи
19.8M ₽ - 19.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽ - 551K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Waterfall Cove
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
1.33B ₽ - 1.46B ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cape Amarin
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
272M ₽ - 433M ₽
Ежемесячная арендная плата
1.25M ₽
Год постройки
авг 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indochine Resort and Villas
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
40
Стоимость продажи
44.6M ₽ - 87.7M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны