Студия Кондо на продажу в AD Hyatt Condominium

(3 Отзывы)
Na Kluea, Паттая, Чонбури
ID объявления: U278979
7% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
25 кв.м. Площадь квартиры
25 Этажи
янв 2012 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в AD Hyatt Condominium

Это кондо площадью 25 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в янв 2012Вы можете купить кондо по базовой цене 3,880,000 ₽ (155,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 21, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 25
Спальни Студия
Площадь 25 кв.м.
Цена закв.м. 155,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,580 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U278979

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 4,050,000 ₽
Отлично
3,290,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
5,660,000 ₽
Current asking Price: 3,880,000 ₽ | Rental estimate: 23,300 ₽/mo
кондо 170,000 ₽ BELOW MARKET (-4%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
3,880,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,580 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в AD Hyatt Condominium и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: AD Hyatt Condominium
Застройщика: A.D. Condominium
Строительство: Дата постройки (янв 2012)
Этажи: 33
Здания: 1
Квартиры: 521
Окрестности: 4,600 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Вонг Амарт - 0.8 км
Расположение: Na Kluea, Паттая
AD Hyatt Condominium Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона барбекю Зона барбекю
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в AD Hyatt Condominium

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в AD Hyatt Condominium

На продажу 8 В аренду 6
Доступные квартиры в AD Hyatt Condominium
4,920,000 ₽
176,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в AD Hyatt Condominium
3,680,000 ₽
127,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в AD Hyatt Condominium
3,880,000 ₽3,920,000 ₽
155,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в AD Hyatt Condominium
3,680,000 ₽
129,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.50 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в AD Hyatt Condominium
6,880,000 ₽
119,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в AD Hyatt Condominium
9,080,000 ₽
159,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Доступные квартиры в AD Hyatt Condominium
12,200,000 ₽
175,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в AD Hyatt Condominium
5,820,000 ₽
208,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по AD Hyatt Condominium
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте AD Hyatt Condominium домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 63 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 1,580 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Вонг Амарт - это ближайший Пляж рядом с объектом AD Hyatt Condominium. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at AD Hyatt Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта AD Hyatt Condominium?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Обзор АД На Клуа
Pascal Bouvry, Current Resident, 11 месяцев назад
Этот тихий кондоминиум расположен в Беверли-Хиллз в Паттайе (Вонгамат). В нем работает высококлассный вежливый персонал. Бассейн настоящий с приличной глубиной, есть второй бассейн для детей. Ориентирован на семью и в нескольких минутах ходьбы от бани (100 м) и пляжа (850 м). 7/11, банкоматы, рестораны, массаж, парикмахерская на улице.
Эта квартира идеальна.
Panitta W., Таиланд, 5 лет назад
Это отличная квартира рядом с важными местами. Кроме того, в общей площади есть полные удобства, такие как бассейн, фитнес-центр, сад и многое другое. Поскольку я останавливался в этой квартире, я никогда не нашел никаких проблем, поскольку Кондо имеет профессиональную команду управления. Персонал всегда внимательный и услужливый. Легко добраться от квартиры, так как он находится недалеко от основных дорог, магазинов, магазинов и многих ресторанов. В целом, эта квартира идеальна.
Идеальное место для нас
Rodolfo Genna, Италия, 5 лет назад
Идеальное место проживания для длинных праздников. Это высотный кондоминиум. Наш номер находится на 30-м этаже, с видом на мирный вид на море, огромная гостиная зона, и дивно украшенная с полным набором мебели, но не очень новый. Существует большой балкон, и система горячей воды работает просто отлично. Служба мыслящих приемной всегда готов помочь. Проект расположен в отличном месте, всего в 850 метрах от пляжа Вонг Амат.
Паттая
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около AD Hyatt Condominium

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
City Garden Tropicana
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
188
Стоимость продажи
4.01M ₽ - 18.9M ₽
▼ -19.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 37.8K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
AD Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
178
Стоимость продажи
7.18M ₽ - 11.3M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 37.8K ₽
Год постройки
окт 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D-ECO Wellness Centre
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
293
Стоимость продажи
5.19M ₽ - 14.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
47.9K ₽ - 95.8K ₽
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wongamat Privacy
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
231
Стоимость продажи
9.58M ₽ - 10.8M ₽
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 65.5K ₽
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Northpoint
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
376
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 75.6M ₽
▼ -19.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 378K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Naklua - Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
2168
Стоимость продажи
4.01M ₽ - 8.32M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
13.9K ₽ - 60.5K ₽
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orion Wong Amat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
76
Стоимость продажи
6.79M ₽
▼ -7.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Pattaya Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
235
Стоимость продажи
3.91M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sky Beach
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
420
Стоимость продажи
15.1M ₽ - 32.3M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 164K ₽
Год постройки
июн 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Riviera Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
979
Стоимость продажи
6.78M ₽ - 80.7M ₽
▼ -7.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 151K ₽
Год постройки
май 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны