Студия Кондо на продажу в D Condo Sign

(1 Отзыв)
Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U154896
7% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
30.45 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
дек 2014 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в D Condo Sign

Это кондо площадью 30.45 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить кондо по базовой цене 6,160,000 ₽ (202,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 7, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни Студия
Площадь 30.45 кв.м.
Цена закв.м. 202,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U154896

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 6,660,000 ₽
Отлично
6,050,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
7,590,000 ₽
Current asking Price: 6,160,000 ₽ | Rental estimate: 33,400 ₽/mo
кондо 500,000 ₽ BELOW MARKET (-8%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,160,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в D Condo Sign и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: D Condo Sign
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 813
Окрестности: 17,600 кв.м.
Ближайший ориентир Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 0.9 км
Расположение: Fa Ham, Чианг Маи
D Condo Sign Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона барбекю Зона барбекю
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в D Condo Sign

На продажу 7 В аренду 4
Доступные квартиры в D Condo Sign
4,910,000 ₽
164,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Горы
Доступные квартиры в D Condo Sign
5,530,000 ₽
184,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в D Condo Sign
13,800,000 ₽
239,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Город
Доступные квартиры в D Condo Sign
5,530,000 ₽
184,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение Частично меблировано Горы
Доступные квартиры в D Condo Sign
5,530,000 ₽
182,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.45 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в D Condo Sign
5,530,000 ₽
184,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в D Condo Sign
6,160,000 ₽
202,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.45 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по D Condo Sign
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте D Condo Sign домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - это ближайший Автобусная станция рядом с объектом D Condo Sign. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at D Condo Sign you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта D Condo Sign?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Недорогое кондо вблизи торгового центра Central Festival
Erica Muller, Германия, 4 года назад
Проект находится недалеко от торгового центра Central Festival, который делает повседневную гораздо проще. Самое впечатляющее, что, вероятно, широкий спектр услуг, достаточных для числа жителей, таких как лифты или места для парковки. Кроме того, просторный бассейн подходит для надлежащего осуществления. В комнате я остался в приличном размере номер-студио с хорошо измельченным планом. Существует раздел между жилой зоной и в спальной зоне. Что еще более важно, речь идет по доступной цене. Мне это нравится.
Чианг Маи
Fa Ham

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около D Condo Sign

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Dcondo Rin
Расположение
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
411
Стоимость продажи
5.99M ₽ - 7.27M ₽
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D Condo Nim
Расположение
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
514
Стоимость продажи
4.51M ₽ - 12.5M ₽
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
25.1K ₽ - 62.7K ₽
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D Condo Ping
Расположение
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
687
Стоимость продажи
5.99M ₽ - 13.5M ₽
▲ 9.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
25.1K ₽ - 87.8K ₽
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Escent Ville Chiangmai
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
450
Стоимость продажи
4.51M ₽ - 11.3M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Escent Park Ville Chiangmai
Расположение
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
450
Стоимость продажи
5.52M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.1K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The One Chiang Mai
Расположение
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
760
Стоимость продажи
5.52M ₽ - 44.7M ₽
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
22.6K ₽ - 45.1K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Srianan Town House
Расположение
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
48
Стоимость продажи
5.24M ₽ - 6.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Srianan Condo Town
Расположение
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
100
Стоимость продажи
2.48M ₽ - 2.51M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Spring Loft
Расположение
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
43
Стоимость продажи
6.76M ₽ - 11.7M ₽
▲ 1.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
40.1K ₽ - 67.7K ₽
Год постройки
окт 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Escent Condo
Расположение
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
400
Стоимость продажи
4.76M ₽ - 7.5M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.1K ₽ - 31.3K ₽
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны