Студия Кондо на продажу в Grene Condo Donmuang - Songprapha

(1 Отзыв)
Don Mueang, Дон Муеанг,Бангкок
ID объявления: U175226
6% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
25 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
мар 2019 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Grene Condo Donmuang - Songprapha

Это кондо площадью 25 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в мар 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 4,530,000 ₽ (181,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 16, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни Студия
Площадь 25 кв.м.
Цена закв.м. 181,000 ₽
Питомцы н/д
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Бассейн, Сад, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,640 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U175226

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 6,510,000 ₽
Отлично
5,250,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
5,890,000 ₽
Current asking Price: 4,530,000 ₽ | Rental estimate: 22,300 ₽/mo
кондо 1,980,000 ₽ BELOW MARKET (-30%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
4,530,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,640 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Grene Condo Donmuang - Songprapha и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Grene Condo Donmuang - Songprapha
Застройщика: Preeda Real Estate Co.,Ltd.
Строительство: Дата постройки (мар 2019)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 539
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Аэропорт Don Mueang - 2.6 км
Расположение: Don Mueang, Бангкок
Grene Condo Donmuang - Songprapha Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Grene Condo Donmuang - Songprapha

На продажу 5 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Grene Condo Donmuang - Songprapha
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 106 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,640 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Grene Condo Donmuang - Songprapha необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Аэропорт Don Mueang - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Grene Condo Donmuang - Songprapha . Расстояние 2.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Grene Condo Donmuang - Songprapha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Grene Condo Donmuang - Songprapha ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивый проект макета подходит для отдыха
Zara Olsson, Швеция, 6 лет назад
Эта квартира идеально подходит для отдыха, расположенного в Дон Муане, который находится недалеко от города. Это близко к ряду удобств, включая рестораны, магазины и торговые центры. Транспорт легко доступен через главную дорогу, автобусную остановку, общественный транспорт и такси. Я решил купить эту квартиру, потому что она доступна по цене, хорошего качества и готова к переезду. Он предлагает полностью обширную комнату с красивыми украшениями. Проект имеет различные средства, такие как прием, бассейн, фитнес-центр, сауна, доступ в Интернет, 24-часовой охранник, чтобы обеспечить безопасность проекта 24 часа в сутки. Я думаю, что это того стоит.
Бангкок
Don Mueang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Grene Condo Donmuang - Songprapha

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Happy Condo Donmuang The Terminal
Расположение
Don Mueang, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
1071
Стоимость продажи
3.26M ₽ - 3.39M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.1K ₽ - 23.8K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 36
Расположение
Don Mueang, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
392
Стоимость продажи
5.39M ₽ - 12.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park View Viphavadi 3
Расположение
Don Mueang, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
2.93M ₽ - 5.52M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Happy Home Condo
Расположение
Don Mueang, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
9.28M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wiang Thep 9
Расположение
Don Mueang, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
249
Стоимость продажи
6.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nutthanun 2
Расположение
Don Mueang, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
40
Стоимость продажи
30.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jw Urban Home Office
Расположение
Si Kan, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
61
Стоимость продажи
37.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patio Vibhavadi-Songprapa
Расположение
Don Mueang, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
183
Стоимость продажи
13.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rungruang Don Mueang
Расположение
Don Mueang, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
12.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Ville Donmueang-Songprapa
Расположение
Si Kan, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
233
Стоимость продажи
8.78M ₽
Ежемесячная арендная плата
35.1K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны