The BASE Garden Rama 9

(1 Отзыв)
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
дек 2019 Дата постройки
36 Этажи
1 Здания
639 Квартиры
5,756 кв.м. Окрестности

The BASE Garden Rama 9 в районе Hua Mak, Бангкок

The BASE Garden Rama 9 - это объект кондо и квартира, расположенный в Hua Mak, Бангкок и его строительство было завершено в дек 2019. Объект включает 639 квартир на 36 этажах,  застройщиком выступал Sansiri, который также стоит за Via ARI, SHUSH Ratchathewi и Saransiri Ramkhamhaeng..

Об объекте The BASE Garden Rama 9

Базовый Сад Рама 9
Добро пожаловать на новый уровень жизни с The BASE Garden Rama 9, последний проект от Sansiri, где каждый квадратный дюйм проекта полна зеленых насаждений. Сделайте свое пребывание, как будто вы наслаждаетесь отдыхом в роскошном курорте с широким спектром услуг в лобби, большие бассейны, фитнес-центр, зона многоцелевого назначения, садов и систем безопасности 24 часа.

разработчик проекта
Рама 9 Проект Базового Сада является проектом, разработанный Sansiri, проект завершен в 2019 году.

Расположение и транспорт
База сада Рама 9 находится в 18 Rama 9 Road, Hua Mak, Бангкапи, Бангкок. Проект находится на главной дороге, Рама 9-роуд, недалеко от пересечения Ramkhamhaeng, которые могут быть доступны из многих маршрутов, в том числе Рама 9 Road, Ramkhamhaeng Road, Сукхумвит. Проект также приблизительно 1,4 км от Si Rat Скоростной и станции Airport Rail Link. Таким образом, вы можете получить к проекту как на автомобилях и общественном транспорте.

Для того, чтобы получить в проект частного автомобилем, проект находится на Рам 9-роуд рубрику в Bangkrapi район.

В случае, если вы предпочитаете общественный транспорт, вы можете получить в проекте Airport Rail Link. Сойти на Рамкхамхаенг станции, ближайшей станции, которая находится всего в 700 метрах от отеля. Затем идите на север, чтобы войти Ramkhamhaeng Дорога на Сои Uamorn Сук 7 примерно на 650 метров. Поверните направо на Рамкхамхаенге Пересечении, идти прямо около 100 метров до поворота вправо к проекту.

Информационный проект
База сад Рам 9 находится на площади примерно 3 RAI. Проект представляет собой 36-этажный высотный кондоминиум, содержащий 639 жилых единиц и 1 единицу для магазина. На каждом этаже есть максимум 20 единиц.

Есть 2 типа номеров в этом проекте: 1 спальня (26,5 - 34,75 кв.м) и 2 спальни (49,75 - 55 кв.м). Они полностью оснащены встроенной кухонной, перегородки, установлены кондиционеры в гостиной и спальне, и система цифровой замок двери. Кроме того, проект также имеет пакет мебели, предлагаемый для тех, кто хочет, чтобы выбрать встроенную мебель.

Услуги проекта считается отличительным как концепция дизайна сосредотачивается на том, в гармонии с природой. Вы можете наслаждаться зелеными насаждениями во многих областях на протяжении всего проекта, таких как палисадник, на пятом этаже, и его окрестности, в том числе природных декоративных материалов, такие как дерево и мрамор, которые чувствуют себя гармонично. Проект предусматривает лобби с бесплатным Wi-Fi, свобода бассейн с морской водой, детский бассейн, огромный фитнес-центр, открытый зона отдыха, в Treehouse, области многоцелевого, пассажирского и грузового лифта, а также систем безопасности 24 часа с CCTV, безопасности охрана и карта доступа. Площадь парковки может вместить автомобили на 40 процентов от общего количества единиц, не включая двойную парковку.

Особенности и удобства

  • Communal Pool at The BASE Garden Rama 9
    Общий бассейн
    Первый этаж
  • Communal Gym at The BASE Garden Rama 9
    Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Communal Garden Area at The BASE Garden Rama 9
    Общественный парк
    5.

видео из The BASE Garden Rama 9

  • Обзор объекта
  • Обзор застройщика

Доступные квартиры в The BASE Garden Rama 9

На продажу 14 В аренду 14
Доступные квартиры в The BASE Garden Rama 9
8,600,000 ₽
278,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The BASE Garden Rama 9
7,350,000 ₽
230,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The BASE Garden Rama 9
15,500,000 ₽
310,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в The BASE Garden Rama 9
8,850,000 ₽
277,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в The BASE Garden Rama 9
7,130,000 ₽
238,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в The BASE Garden Rama 9
6,070,000 ₽
234,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The BASE Garden Rama 9
6,370,000 ₽
236,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The BASE Garden Rama 9
8,110,000 ₽
270,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Город
Доступные квартиры в The BASE Garden Rama 9
8,230,000 ₽8,600,000 ₽
264,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.14 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в The BASE Garden Rama 9
7,250,000 ₽
230,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.50 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The BASE Garden Rama 9
7,370,000 ₽
231,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.95 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в The BASE Garden Rama 9
6,640,000 ₽6,760,000 ₽
246,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в The BASE Garden Rama 9
7,370,000 ₽
273,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The BASE Garden Rama 9
17,000,000 ₽
308,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The BASE Garden Rama 9
Посмотреть все (14)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в The BASE Garden Rama 9

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The BASE Garden Rama 9?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Клуб
Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Шаттл
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 40%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 3
# грузовых лифтов в каждом здании : 1

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
135 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The BASE Garden Rama 9 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,230 ₽/кв.м.
Управляющая компания : Plus living management
Животные : Не допускаются

Генеральный план

Планы этажей здания

О застройщике - Sansiri

Все объекты Sansiri
229 Объекты 85,771 Квартиры

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The BASE Garden Rama 9
На объекте The BASE Garden Rama 9 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The BASE Garden Rama 9 составляют 135 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The BASE Garden Rama 9 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ramkhamhaeng ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The BASE Garden Rama 9. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The BASE Garden Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большой и очень полезно кондо
Mia Jensen, Норвегия, 4 года назад
Это большой и очень полезный кондо, а также, это в отличном месте. Это подходит для тех, кто является владельцем автомобиля, как он находится рядом с входящей дорогой, которая может подключаться к Рамкхамхаенгу и Петчбурите. Из квартиры, это также не так далеко от области Ekkamai и Thonglor. С точки зрения комнате, это не очень просторный, но он все еще заставляет меня чувствовать себя комфортно, как я остаюсь в одиночестве. Это очень приятно, что комната полностью оборудована встроенной мебелью. Внешний дизайн простой, но стильный. В целом, это хорошо, так что я хотел бы рекомендовать его.
Бангкок
Hua Mak
Neighborhood Overview of Hua Mak, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с The BASE Garden Rama 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng in Hua Mak, Бангкок
Название объекта
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
570
Стоимость продажи
9.27M ₽ - 18.4M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
36.9K ₽ - 68.8K ₽
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng in Hua Mak, Бангкок
Название объекта
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
923
Стоимость продажи
4.65M ₽ - 7.35M ₽
▼ -23.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.9K ₽ - 54.1K ₽
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
IDEO New Rama 9 in Hua Mak, Бангкок
Название объекта
IDEO New Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
996
Стоимость продажи
5.78M ₽ - 15.2M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.4K ₽ - 66.4K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Ban Wada Park in Hua Mak, Бангкок
Название объекта
Ban Wada Park
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
138
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
11.1K ₽
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
The Privacy Rama 9 in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
The Privacy Rama 9
Расположение
Suan Luang, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
854
Стоимость продажи
5.6M ₽ - 13.5M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.4K ₽ - 61.4K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Monte Rama 9 in Hua Mak, Бангкок
Название объекта
Monte Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
536
Стоимость продажи
6.33M ₽ - 6.81M ₽
▼ -7.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.9K ₽ - 49.2K ₽
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Plum Condo Ramkhamhaeng in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
Plum Condo Ramkhamhaeng
Расположение
Suan Luang, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
1003
Стоимость продажи
5.65M ₽ - 13.9M ₽
▼ -3.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.6K ₽ - 36.9K ₽
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Dcondo Ramkhamhaeng in Hua Mak, Бангкок
Название объекта
Dcondo Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
1114
Стоимость продажи
4.3M ₽ - 5.78M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.1K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Arna Rama 9 in Hua Mak, Бангкок
Название объекта
Arna Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
98.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
MÉTIER Rama 9 in Hua Mak, Бангкок
Название объекта
MÉTIER Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
94.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr