The Nest Chula-Samyan

 (Написать отзыв)
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
мар 2023 Дата постройки
8 Этажи
2 Здания
332 Квартиры
3,200 кв.м. Окрестности

The Nest Chula-Samyan в районе Maha Phruettharam, Бангкок

The Nest Chula-Samyan - это объект кондо и квартира, расположенный в Maha Phruettharam, Бангкок и его строительство было завершено в мар 2023. Объект включает 332 квартир на 8 этажах,  застройщиком выступал The Nest Property, который также стоит за AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha, The Nest Sukhumvit 71 и The Nest Sukhumvit 64..

Об объекте The Nest Chula-Samyan

NAST CHULA-SAMYAN, малоэтажный кондоминиум, который идеально укрепил различия в 3 основных потенциальных областях, составляет всего 600 метров, чтобы SAM YAN MRT. Он расположен в потенциальном расположении, заполненном большим количеством удобств, таких как ведущие торговые центры, образовательные учреждения, больницы и центры образа жизни. Эти удобства включают в себя университет Чулалонкорн, колледж инновационного управления, Университет Раджамангала технологии Rattanakosin (RCIM), Siam Paragon, Siam Discovery, Pantip Plaza Pratunam, Больница Сент-Луис и т. Д.

Кроме того, Nest Chula-Samyan был предназначен исключительно с полными функциями и просторными гостиными местами, обеспечивая ощущение конфиденциальности. Он также выполняет ваши моменты с премиальными списками объектов, включая прием, бассейн, тренажерный зал, комната для конференц-залы, ключевой доступ к карте и 24-часовую систему безопасности.

Информационный проект
Гнездо Чюл-Самян - это 8-этажный низкоэтажный проект кондоминиума, состоящий из одного здания с 332 жилых дома. Он расположен в Soi Chinda Thawin, Maha Phruttharam, Bang Rak, Бангкок. Проект был разработан недвижимостью NAST и запланирован завершен в декабре 2021 декабря.

Типы номеров и подробности
- 1 спальня (21.14 - 36,74 кв.м)
- 1 спальня плюс (36,91 кв.м)
- 2 спальни, 1 ванная комната (47.35 - 47.44 кв.м)
- 2 спальни, 2 ванная комната (49.39 кв.м)

Проектные средства
- Прием
- совместное рабочее пространство
- коммунальный пул
- коммунальный тренажерный зал
- коммунальный сад
- Бездельничать
- Комната для переговоров
- доступ ключей карты
- Автомобильная стоянка
- 24H система безопасности
- CCTV (видеонаблюдение)

Дополнительная служба
- Шаттл автобус до Сэма Яна МРТ

Направлять проект
- Чтобы добраться до проекта общественным транспортом, вы можете использовать сервис MRT. Ближайшая станция - MRT SAM YAN. Когда вы выходите с вокзала, продолжайте прогулки на запад на Rama 4 Road и поверните налево, чтобы продолжить на дороге Si Phraya примерно на 450 метров. Затем поверните направо на Soi Chinda Thawin еще на 130 метров, и вы найдете проект справа.

- Чтобы добраться до проекта автомобилем, вы можете начать с пересечения Sala Daeng, направляясь на юго-запад на Rama 4 Road на расстоянии около 900 метров. Затем поверните налево на Si Phraya Road примерно на 450 метров, и поверните направо на Soi Chinda Thawin еще на 130 метров. Наконец, вы найдете проект слева.

Особенности и удобства

  • Общий бассейн at The Nest Chula-Samyan
    Общий бассейн
    1.
  • Зона вестибюля at The Nest Chula-Samyan
    Зона вестибюля
    1.
  • Коворкинг / Конференц-зал at The Nest Chula-Samyan
    Коворкинг / Конференц-зал
    1.

Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan

На продажу 10 В аренду 5
Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
12,200,000 ₽
441,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.61 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
16,100,000 ₽
477,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.77 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
14,200,000 ₽
487,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.20 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
16,600,000 ₽
500,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.12 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
16,600,000 ₽
500,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.12 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
12,200,000 ₽
441,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.61 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
14,200,000 ₽
487,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.20 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
16,100,000 ₽
477,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.77 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
16,600,000 ₽
500,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.12 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
16,600,000 ₽
500,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.12 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Nest Chula-Samyan
Посмотреть все (10)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The Nest Chula-Samyan?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Коворкинг / Конференц-зал
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Баскетбольная сетка
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 40%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 2
# грузовых лифтов в каждом здании : 1

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
138 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Nest Chula-Samyan необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,510 ₽/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
25,200 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Генеральный план

Планы этажей здания

  • Building A
  • Building B
  • Общий бассейн at The Nest Chula-Samyan on 1.
    Общий бассейн
    1.
  • Зона вестибюля at The Nest Chula-Samyan on 1.
    Зона вестибюля
    1.
  • Коворкинг / Конференц-зал at The Nest Chula-Samyan on 1.
    Коворкинг / Конференц-зал
    1.

Планы этажей здания

  • Building A
  • Building B

О застройщике - The Nest Property

Все объекты The Nest Property
6 Объекты 1,781 Квартиры

Founded in 2009, The Nest Property Co., Ltd. has carved a niche for itself as a leading developer of upscale boutique condominiums in Bangkok’s real estate market.

The company focused on developing high-end condominium projects with amenities and modernized facilities in Bangkok’s commercial business district. Targeting new generation home-seekers looking for stylish and spacious condo units with all the conveniences that their location could offer. 

In line with its mission to be the leading provider of classy yet affordable urban homes, The Nest Property has augmented its land bank by acquiring several pieces of land at strategic locations in the city. The company has set sights on an ambitious growth plan with more new projects slated for the years to come.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The Nest Chula-Samyan
На объекте The Nest Chula-Samyan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Nest Chula-Samyan составляют 138 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Nest Chula-Samyan необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Sam Yan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Nest Chula-Samyan. Расстояние 1.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Nest Chula-Samyan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
25,200 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Maha Phruettharam
Neighborhood Overview of Maha Phruettharam, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с The Nest Chula-Samyan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Ideo Chula - Samyan in Si Phraya, Бангкок
Название объекта
Ideo Chula - Samyan
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
774
Стоимость продажи
11.9M ₽ - 112M ₽
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.1K ₽ - 113K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Vertiq in Maha Phruettharam, Бангкок
Название объекта
Vertiq
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
13.8M ₽ - 65.2M ₽
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
55.2K ₽ - 97.8K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Altitude Samyan-Silom in Maha Phruettharam, Бангкок
Название объекта
Altitude Samyan-Silom
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
97
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
50.2K ₽ - 60.2K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Whizdom Craftz Samyan in Maha Phruettharam, Бангкок
Название объекта
Whizdom Craftz Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
418
Стоимость продажи
15.5M ₽ - 83.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Altitude Define in Si Phraya, Бангкок
Название объекта
Altitude Define
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
59
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
52.7K ₽
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Ideo Q Chula Samyan in Maha Phruettharam, Бангкок
Название объекта
Ideo Q Chula Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
1598
Стоимость продажи
13.3M ₽ - 32.4M ₽
▲ 1.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
38.9K ₽ - 113K ₽
Год постройки
сен 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Wish @ Samyan in Maha Phruettharam, Бангкок
Название объекта
Wish @ Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
465
Стоимость продажи
11M ₽ - 27.6M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.1K ₽ - 87.7K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Triple Y Residence in Wang Mai, Бангкок
Название объекта
Triple Y Residence
Расположение
Wang Mai, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
516
Стоимость продажи
13.2M ₽ - 27.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽ - 176K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Isanook Residence in Maha Phruettharam, Бангкок
Название объекта
Isanook Residence
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽
Год постройки
апр 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Supalai Elite Surawong in Si Phraya, Бангкок
Название объекта
Supalai Elite Surawong
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
277
Стоимость продажи
17.8M ₽ - 28.8M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽ - 125K ₽
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr