XT Huaikhwang

(1 Отзыв)
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
май 2021 Дата постройки
43 Этажи
2 Здания
1,404 Квартиры
9,600 кв.м. Окрестности

XT Huaikhwang в районе Din Daeng, Бангкок

XT Huaikhwang - это объект кондо и квартира, расположенный в Din Daeng, Бангкок и его строительство было завершено в май 2021. Объект включает 1404 квартир на 43 этажах,  застройщиком выступал Sansiri, который также стоит за Via ARI, SHUSH Ratchathewi и FLO by Sansiri ..

Особенности и удобства

  • 前台大堂 at XT Huaikhwang
    Зона вестибюля
    1.
  • 健身房 at XT Huaikhwang
    Общий тренажёрный зал
    42.
  • 游泳池 at XT Huaikhwang
    Общий бассейн
    42.
  • 迷你剧场 at XT Huaikhwang
    Минитеатр
    Rooftop
  • 共同工作空间/会议室 at XT Huaikhwang
    Коворкинг / Конференц-зал
    29.
  • 室内游戏室 at XT Huaikhwang
    Игровой зал
    29.
  • 休息室 at XT Huaikhwang
    Холл
    29.

видео из XT Huaikhwang

  • Обзор объекта
  • Обзор застройщика

Доступные квартиры в XT Huaikhwang

На продажу 9 В аренду 41
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
12,300,000 ₽
408,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.12 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
14,300,000 ₽
409,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
10,800,000 ₽
377,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.75 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
15,900,000 ₽
549,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
23,900,000 ₽
453,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52.75 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
10,100,000 ₽
359,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.14 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
15,100,000 ₽
431,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
10,300,000 ₽
368,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
12,400,000 ₽
428,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по XT Huaikhwang
Посмотреть все (9)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в XT Huaikhwang

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в XT Huaikhwang?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Клуб
Парилка
Сауна
Коворкинг / Конференц-зал
Минитеатр
Холл
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Прачечная / химчистка
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 41%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Да
# пассажирских лифтов в каждом здании : 5
# грузовых лифтов в каждом здании : 1

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
126 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте XT Huaikhwang необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,260 ₽/кв.м.
Управляющая компания : Plus living management
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25,200 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
99%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
37,700 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
37,700 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
99%

Генеральный план

Планы этажей здания

  • 前台大堂 at XT Huaikhwang on 1.
    Зона вестибюля
    1.
  • 健身房 at XT Huaikhwang on 42.
    Общий тренажёрный зал
    42.
  • 游泳池 at XT Huaikhwang on 42.
    Общий бассейн
    42.
  • 迷你剧场 at XT Huaikhwang on Rooftop
    Минитеатр
    Rooftop
  • 共同工作空间/会议室 at XT Huaikhwang on 29.
    Коворкинг / Конференц-зал
    29.
  • 室内游戏室 at XT Huaikhwang on 29.
    Игровой зал
    29.
  • 休息室 at XT Huaikhwang on 29.
    Холл
    29.

О застройщике - Sansiri

Все объекты Sansiri
228 Объекты 85,593 Квартиры

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about XT Huaikhwang
На объекте XT Huaikhwang домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте XT Huaikhwang составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте XT Huaikhwang необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Huai Khwang MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом XT Huaikhwang. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at XT Huaikhwang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25,200 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
99%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
37,700 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
37,700 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
99%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Определенно купить это!
Sally Andres, Франция, 2 года назад
У меня был шанс просмотреть подразделение подразделения этой квартиры и подумав о покупке единицы с одной спальней. В целом, мне нравится, так как это выглядит так роскошно. Что касается блока 1 спальни, это может быть несколько компактным, но доля хорошая, поэтому для меня не имеет большого значения. Кроме того, комната частично меблирована, и есть полные удобства, такие как мини-театр, сад, фитнес-центр, бассейн. Самое главное, что вы также можете использовать объекты других проектов XT. Насколько я знаю, есть XT Ekamai и XT Phayathai. С точки зрения местоположения это очень хорошее, поскольку оно в течение нескольких минут от Huai Khwang MRT. Кроме того, в этом районе есть рестораны и магазины, которые очень удобны. Знаком всей этой информации, я могу честно сказать, что решил купить комнату без колебаний.
Бангкок
Din Daeng
Neighborhood Overview of Din Daeng, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с XT Huaikhwang

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Centric Ratchada - Huai Khwang in Din Daeng, Бангкок
Название объекта
Centric Ratchada - Huai Khwang
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
674
Стоимость продажи
9.65M ₽ - 22.6M ₽
▼ -6.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.1K ₽ - 92.7K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang in Huai Khwang, Бангкок
Название объекта
Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
Расположение
Huai Khwang, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
383
Стоимость продажи
6.04M ₽ - 16.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Life At Ratchada - Huay Kwang in Huai Khwang, Бангкок
Название объекта
Life At Ratchada - Huay Kwang
Расположение
Huai Khwang, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
483
Стоимость продажи
8.02M ₽ - 17.5M ₽
▲ 3.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.1K ₽ - 60.2K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Ideo Ratchada-Huaykwang in Huai Khwang, Бангкок
Название объекта
Ideo Ratchada-Huaykwang
Расположение
Huai Khwang, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
398
Стоимость продажи
7.62M ₽ - 14.9M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.6K ₽ - 62.7K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
The Tempo Ratchada in Huai Khwang, Бангкок
Название объекта
The Tempo Ratchada
Расположение
Huai Khwang, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
109
Стоимость продажи
6.2M ₽ - 7.02M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Rhythm Ratchada - Huai Khwang in Din Daeng, Бангкок
Название объекта
Rhythm Ratchada - Huai Khwang
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
539
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 22M ₽
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
35.1K ₽ - 82.7K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Rhythm Ratchada in Huai Khwang, Бангкок
Название объекта
Rhythm Ratchada
Расположение
Huai Khwang, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
881
Стоимость продажи
8.99M ₽ - 29.7M ₽
▼ -10.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽ - 87.7K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Amaranta Residence in Huai Khwang, Бангкок
Название объекта
Amaranta Residence
Расположение
Huai Khwang, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
159
Стоимость продажи
11.9M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.6K ₽ - 87.7K ₽
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Soho Bangkok Ratchada in Huai Khwang, Бангкок
Название объекта
Soho Bangkok Ratchada
Расположение
Huai Khwang, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
341
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 23.8M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.6K ₽ - 70.2K ₽
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Life Ratchadapisek in Huai Khwang, Бангкок
Название объекта
Life Ratchadapisek
Расположение
Huai Khwang, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
837
Стоимость продажи
8.77M ₽ - 20.1M ₽
▼ -11.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.6K ₽ - 87.7K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr