Oka Haus

(3 Отзывы)
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
окт 2019 Дата постройки
47 Этажи
1 Здания
1,178 Квартиры
8,000 кв.м. Окрестности

Oka Haus в районе Khlong Tan, Бангкок

Oka Haus - это объект кондо и квартира, расположенный в Khlong Tan, Бангкок и его строительство было завершено в окт 2019. Объект включает 1178 квартир на 47 этажах,  застройщиком выступал Sansiri, который также стоит за Via ARI, SHUSH Ratchathewi и Saransiri Ramkhamhaeng..

Об объекте Oka Haus

Oka дом, новый кондоминиум в курортном стиле в самом центре Бангкока. Подключение к различным удобств, таких как Skytrain, торговые центры, рынки, университеты и больницы. Это качество проект от Sansiri, что красота природы создана для вестибюля для полного расслабления. Наслаждайтесь неограниченным пейзажем кривой реки Банг Krajao с крыши, как будто вы сидите на фоне луга долины. Расслабьтесь в бассейне длиной 40 метров, джакузи и гидротерапии для завершения вашего отдыха.

Будьте более современным с умным дизайном цифровой интеллектуальной системы для управления все под руку, например, как общая площадь система бронирования, почта и уведомления пакета, доступ к двери с помощью QR-кода, цифровой системы растительных плантаций, а также модная и умного дом приборы управления системой с помощью приложений. Эти установки должны дать баланс жизни для каждого человека в семье.

Номер с дизайном эркера имеет полную высоту для просмотра на 180 градусов и хорошую вентиляцию. Кроме того, он обставлен мебелью от ведущих брендов, которые обслуживают все функции жизни.

Информация о проекте
Oka Дом Проект расположен на улице Сукхумвит 36, Khlong Tan Sub-District, Khlong Toei район, Бангкок. Проект представляет собой высотный кондоминиум с высотой 47 этажей на приблизительно 5 RAI. Есть 1178 жилых единиц в общей сложности. Проект разработан Sansiri и завершено в 2020 году.

Типы номеров
- 1 спальня (26,50 - 35 кв.м)
- 2 спальни (40.50 - 49.50 кв.м)
- 3 спальни (86.25 - 86.50 кв.м)

Услуги
Лобби
Плавательный бассейн с детским бассейном
Джакузи
Прачечная
гостиная
Парная для его и ее
Зона отдыха
Фитнес-центр
Открытое кино двор
Общая площадь сада
Стоянка
24-часовая система безопасности с системой видеонаблюдения

Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, начните с Рамой 4 Пересечения. Юго-восток от Rama 4-роуд в 1,8 км; Вы можете найти проект по левой стороне.
Для того, чтобы добраться до проекта на общественном транспорте, вы можете выйти на Thonglor БПС, ближайшей станции 1,4 км от отеля. Выход из станции и северо-запад на улице Сукхумвит на 120 метров. Затем повернуть налево на Soi Sukhumvit 36 ​​на 1,1 км и повернуть направо на Рама 4-роуд и продолжить на 190 метров; Вы можете найти проект справа.

Особенности и удобства

  • 공동 수영장 at Oka Haus
    Общий бассейн
    8.
  • 공동 정원 구역 at Oka Haus
    Общественный парк
    Rooftop
  • 리셉션 로비 at Oka Haus
    Зона вестибюля
    1.

видео из Oka Haus

  • Обзор объекта
  • Обзор застройщика

Доступные квартиры в Oka Haus

На продажу 15 В аренду 52
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Oka Haus
14,300,000 ₽
419,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Oka Haus
11,900,000 ₽
341,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Oka Haus
36,600,000 ₽
531,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 45 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Oka Haus
14,500,000 ₽
427,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Oka Haus
14,500,000 ₽
432,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.50 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Oka Haus
15,400,000 ₽17,700,000 ₽
443,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.75 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Oka Haus
18,900,000 ₽
556,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 43 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Oka Haus
15,900,000 ₽
469,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Oka Haus
11,100,000 ₽
426,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в Oka Haus
10,800,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Oka Haus
9,320,000 ₽
358,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Oka Haus
20,400,000 ₽
498,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Oka Haus
13,500,000 ₽
386,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 41 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Oka Haus
14,500,000 ₽
425,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 46 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Oka Haus
20,700,000 ₽
413,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Oka Haus
Посмотреть все (15)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Oka Haus

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Oka Haus?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Джакузи
Парилка
Коворкинг / Конференц-зал
Холл
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Прачечная / химчистка
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 49%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Да
# пассажирских лифтов в каждом здании : 5
# грузовых лифтов в каждом здании : 1

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
160 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Oka Haus необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,480 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,480 ₽/кв.м.
Управляющая компания : Plus living management
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
246,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
12,300 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
24,600 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
24,600 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
49,200 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Генеральный план

Планы этажей здания

  • 공동 수영장 at Oka Haus on 8.
    Общий бассейн
    8.
  • 공동 정원 구역 at Oka Haus on Rooftop
    Общественный парк
    Rooftop
  • 리셉션 로비 at Oka Haus on 1.
    Зона вестибюля
    1.

О застройщике - Sansiri

Все объекты Sansiri
229 Объекты 85,771 Квартиры

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Oka Haus
На объекте Oka Haus домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Oka Haus составляют 160 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Oka Haus необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,480 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Oka Haus. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Oka Haus you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
246,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
12,300 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
24,600 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
24,600 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
49,200 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.9 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее качество и очень современный
Marinda Rosenquist, Швеция, 3 года назад
Прекрасное кондо в соответствии со стандартом Sansiri. Дизайн и отделка в современном стиле с хорошо выбранной прочной мебелью. Средства увлекательны, как плавательный бассейн, тренажерный зал, кинотеатр с высокой секретности и точки зрения на крыше открывается вид на город Бангкок. Каждый уголок проекта украсили отлично. Отличное расположение рядом с Рамой 4-роуд и 700 метров для Big C Рама 4. охранники отлично и очень вежливый.
Это место очаровывает жить в!
Josie Werth, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Я видел этот проект, рекламируемый на сайте, и я очень заинтересован в этом. Проект легко найти. Он расположен на главной дороге, которая Рама IV Роуд. Движение довольно тяжелое в этом районе, так что вы должны планировать свой коммутируют. Кондо красиво оформленный. Есть растения, оформленные в фойе, чтобы сделать его теневой. Проект больше похож на курорт в центре города. Я как вегетарианская ферма, что я могу контролировать с помощью приложения. Я также может иметь спины, ног, массаж ног в бассейне гидротерапии или замочить в! Блок с одной спальней я посетил около 35 кв.м. имеет красивый и роскошный декор. Каждый предмет мебели отличного качества. В комнате идеальный поток воздуха. В целом, это место очаровывает жить в!
Хороший номер и качество, подходит по цене
Keitha Hole, Швейцария, 4 года назад
Я арендовал 2 спальни и 2 ванные комнаты единиц, полностью меблированы и полностью разделены на зоны, будь то кухня, гостиная, спальни и ванные комнаты. Первый раз, когда я переехал, я купил только некоторые вещи, как комната была готова к въезду. Балкон был также просторный, с видом на окружающие взгляды красиво. Не многие жители используют его для общего бассейна, который я люблю, потому что я мог бы провести время в частном порядке. В целом, это считается хорошо, расположен в отличном районе. Скорость также разумно, идеально подходит для рабочих возрастов.
Бангкок
Khlong Tan
Neighborhood Overview of Khlong Tan, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Oka Haus

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Vtara Sukhumvit 36 in Khlong Tan, Бангкок
Название объекта
Vtara Sukhumvit 36
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
467
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 44.2M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.1K ₽ - 136K ₽
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
168 Sukhumvit 36 in Phra Khanong, Бангкок
Название объекта
168 Sukhumvit 36
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
105
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 40.6M ₽
▲ 1.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 98.7K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Sansabai in Khlong Tan, Бангкок
Название объекта
Baan Sansabai
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
20
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
395K ₽ - 420K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Sukhumvit 36 in Khlong Tan, Бангкок
Название объекта
Baan Sukhumvit 36
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
150
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 17.3M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.1K ₽ - 79K ₽
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Capital O 445 Ongkara in Khlong Tan, Бангкок
Название объекта
Capital O 445 Ongkara
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
19.7K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
38 Mansion in Phra Khanong, Бангкок
Название объекта
38 Mansion
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
137
Стоимость продажи
12.8M ₽ - 32.1M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.4K ₽ - 123K ₽
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Veranda Ville Sukhumvit 38 in Phra Khanong, Бангкок
Название объекта
Veranda Ville Sukhumvit 38
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
10
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
296K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Sirinrat Tower in Khlong Tan, Бангкок
Название объекта
Sirinrat Tower
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
269K ₽ - 290K ₽
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
 Sukhumvit Villa in Khlong Tan, Бангкок
Название объекта
Sukhumvit Villa
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
20
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
296K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Quad 38 Private Residence in Phra Khanong, Бангкок
Название объекта
Quad 38 Private Residence
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
4
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
494K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr